Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã chỉ ra nhiều tồn tại, thiếu sót, vi phạm tại Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc và các đơn vị liên quan.
Chánh Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Thông báo về kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng khu đô thị Tây Bắc thành phố (Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc).
Thời kỳ thanh tra (đối với nội dung quy hoạch và thực hiện quy hoạch, từ năm 2015 đến 2022; đối với nội dung quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư, từ năm 2021 đến năm 2022.
Nhiều vi phạm trong công tác quy hoạch
Qua đó, bên cạnh nhưng mặt tích cực cơ quan thanh tra cũng chỉ ra những mặt hạn chế, thiếu sót như việc tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, tỷ lệ 1/2000 và công bố công khai quy hoạch chậm so với chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố.
Chưa xây dựng hồ sơ thiết kế đô thị trong các đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng; chưa lập hồ sơ, thực hiện cắm mốc giới và ngoài thực địa; không đôn đốc, theo dõi, kiểm tra việc lập hồ sơ cắm mốc giới của các chủ đầu tư dự án.
Cơ quan thanh tra chỉ ra, trong giai đoạn 2015 đến năm 2022, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc thực hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với Khu đô thị Tây Bắc đã ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư cũng như triển khai các dự án xây dựng.
Từ đó dẫn đến các khu đất trong Khu đô thị Tây Bắc dự kiến kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án đang tạm ngưng, chờ hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo các điều kiện pháp lý triển khai dự án theo quy định pháp luật.
 |
| Quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TPHCM. Ảnh Internet |
Ngoài những vi phạm của Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc được chỉ ra, cơ quan thanh tra còn chỉ ra những hạn chế, thiết sót vi phạm đối với các đơn vị liên quan.
Cụ thể, đối với Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Tây Bắc như tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc từ tháng 6/1026 đến tháng 2.2020, mất hơn 3 năm 8 tháng mới xong bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 (điều chỉnh) là thực hiện chậm, chưa đúng với chỉ đạo của Thành uỷ, UBND thành phố là đến cuối năm 2016 phải hoàn tất.
Hồ sơ trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 (điều chỉnh) Khu đô thị Tây Bắc thành phố thực hiện nhiều lần (4 lần) mất 11 tháng chưa đảm bảo đồng bộ, kịp thời về chất lượng và yêu cầu kỹ thuật.
Trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc với quy mô 6.089 ha là không chính xác, làm phát sinh tăng chi phí.
Trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố trong đó nội dung đánh giá môi trường chiến lược chưa phân tích được các yếu tố, dự báo đánh giá các tác động đến môi trường, không có bản đồ hiện trạng môi trường; không có bản đồ đánh giá môi trường chiến lược…
Đối với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, tổ chức thẩm định các đồ án quy hoạch chậm so với thời gian quy định, thiếu kiểm tra diện tích lập quy hoạch cho toàn Khu đô thị Tây Bắc dẫn đến diện tích lập quy hoạch không chính xác; nội dung đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch không đầy đủ theo yêu cầu quy định.
Đối với các chủ đầu tư các dự án (Dự án Khu tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Tân Phú Trong; Dự án Khu dân cư Tân An Hội; Dự án Khu tái định phục vụ khu đô thị Tây Bắc Tam Tân; Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu đô thị đại học Quốc tế (VIUT). Không lập hồ sơ trình Ban Quản lý Khu Tây Bắc thẩm định hồ sơ cắm mốc giới là thực hiện không đúng theo Thông tư của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới.
Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc không theo dõi đôn đốc, kiểm tra việc lập hồ sơ cắm mốc giới của các chủ đầu tư.
Trách nhiệm chính thuộc về các chủ đầu tư dự án, trách nhiệm liên đới thuộc về lãnh đạo Ban Quản lý Khu Tây Bắc thiếu kiểm tra đôn đốc đơn vị các chủ đầu tư dự án để xảy ra các hạn chế nêu trên.
Kiểm điểm đối với các tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm
Từ những kết luận nêu trên, Chánh Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã kiến nghị và được Phó Chủ tịch UBND TP. Ngô Minh Châu thống nhất chỉ đạo, đồng ý cơ bản nội dung kết luận thanh tra.
Giao Trưởng Ban Quản lý Khu Tây Bắc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân có thiếu sót, vi phạm đã nêu tại kết luận thanh tra.
 |
| Một góc khu đô thị Tây Bắc TPHCM. Ảnh Báo Phụ nữ |
Khẩn trương yêu cầu đơn vị tư vấn bổ sung, khắc phục các nội dung còn hạn chế, thiếu sót đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đang được điều chỉnh; đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 đã nêu tại kết luận thanh tra và các kiến nghị của Thanh tra Bộ Xây dựng tại biên bản làm việc ngày 17/8/2016.
Tiến hành rà soát, điều chỉnh giảm giá trị khi quyết toán theo quy định do việc trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc không chính xác về diện tích từ 6.089 ha còn 6.084 ha (chênh lệch 5 ha), làm phát sinh tăng kinh phí lập tổng dự toán lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố.
Giao giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân có hạn chế, thiếu sót đã nêu tại kết luận thanh tra; chấn chỉnh công tác tổ chức thẩm định đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 (điều chỉnh), quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 kịp thời, đúng quy định.
Giám đốc Sở Tài chính phối hợp với Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Tây Bắc kiểm tra, rà soát khi quyết toán kinh phí lập đồ án quy hoạch điều quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố theo đúng quy định.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.
20 °C
19 °C
17 °C
