Hà Nội 26 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 26 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 20 °C
  • Hà Nội Hà Nội 26°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 26°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 20°C

Cơ quan nào “bật đèn xanh” cho Doanh nghiệp tự quy hoạch đền bù dư gần 40.000m2

Câu chuyện pháp luật
03/04/2016 10:28
Thành Luân - Hải Âu
aa
Từ những thông tin ông Võ Văn Hạnh tố cáo UBND phường Phước Long B, quận 9, TP HCM về việc ra văn bản cưỡng chế sai luật, đã hé lộ nhiều nghi vấn khuất tất đằng sau việc vội vàng cưỡng chế.


Mập mờ quy hoạch đền bù

Theo những hồ sơ, Quyết định, văn bản mà phóng viên (PV) Pháp luật Plus có được thì khu vực ông Võ Văn Hạnh tố cáo chính quyền cưỡng chế sai luật liên quan đến dự án Khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9 do Công ty Cổ phần xây dựng số 5 (CTCPXD số 5) làm chủ đầu tư đến nay đã hơn 11 năm mà vẫn chưa hoàn thiện, xảy ra nhiều tranh chấp với người dân.

Tháng 11/2001, UBND quận 9 có Tờ trình số 1271/UB-QLĐT gửi UBND TP về việc xin sử dụng đất, giao đất cho CTCP XD số 5 với diện tích 99.011m2 tại phường Phước Long B để thực hiện dự án.

Cơ quan nào bật đèn xanh cho doanh nghiệp tự ý quy hoạch đền bù vượt mức cho phép hàng chục ngàn mét đất.
Cơ quan nào bật đèn xanh cho doanh nghiệp tự ý quy hoạch đền bù vượt mức cho phép hàng chục ngàn mét đất.

Ngày 21/5/2004, UBND TP.Hồ Chí Minh mới ban hành Quyết định số 2328/QĐ-UB thu hồi 51.486m2 đất tại phường Phước Long B và giao cho CTCP XD số 5 sử dụng 56.352m2 (trong đó có 4.866m2 là rạch, bờ đê, thuộc đất công).

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định trên bản đồ hiện trạng vị trí tỷ lệ 1/2000 và bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty đo đạc xây dựng thương mại Hưng Thịnh lập và được sở Tài nguyên và Môi trường duyệt số 15853 KĐ/GĐ-ĐCNĐ ngày 31/12/2003.

Theo như bản đồ số 15853 thể hiện diện tích được cấp cho CTCPXD số 5 như sau: Khu đất có tổng diện tích 56.352m2 trong đó khu 1: 35.662m2 thửa chính thức 294, 310, khu 2: 20.690m2 thuộc thửa chính thức 296, 311. Như vậy, CTCP XD số 5 được cấp đất thành 2 khu riêng biệt nhau.

Quyết định số 2328 còn giao Sở Tài chính phối hợp UBND quận 9 đề xuất giá đền bù, trình UBND Thành phố phê duyệt và hướng dẫn CTCP XD số 5 thực hiện đền bù theo quy định; Cục Thuế Thành phố thu tiền sử dụng đất của công ty này theo diện tích được xác định tại bản đồ quy hoạch chi tiết mặt bằng tỷ lệ 1/500...

Căn cứ quyết định trên, CTCP XD số 5 sẽ tiến hành đền bù cho các hộ dân theo quy định và Cục Thuế Thành phố sẽ thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty.

Tuy nhiên, căn cứ vào các hồ sơ đền bù mà PV có được, CTCP XD số 5 đã tự ý tiến hành lập danh sách các hộ thuộc dự án quy hoạch khu dân cư. Tự ý đền bù với tổng diện tích lên đến 91.983 m2 .

Như vậy, so với phần diện tích được giao theo QĐ 2328 thì số diện tích còn dư là gần 40.000 m2, liệu việc tự ý đền bù này có đúng quy định của pháp luật? Đồng thời, UBND phường Phước Long B và UBND quận 9 có chịu trách nhiệm gì trong việc để CTCP XD số 5 “quy hoạch thừa” tới gần 40.00 m2 ?

Ngoài ra, ngày 10/01/2002 mới có văn bản số 117/KTST-QH do Kiến trúc sư trưởng thành phố kí, có ý kiến về quy hoạch về địa điểm xây dựng cho Công ty CP XD số 5 đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9. Vậy tại sao CTCPXD số 5 đã tự ý quy hoạch và đền bù từ năm 2001?

Mảnh đất tiềm ẩn hàng loạt vấn đề trong việc quản lý đất đai tại khu vực quận 9 (TP HCM).
Mảnh đất tiềm ẩn hàng loạt vấn đề trong việc quản lý đất đai tại khu vực quận 9 (TP HCM).

Bao giờ thì giải quyết dứt điểm ?

Chính vì những quyết định, thông báo trên đã gây nhiều bức xúc cho người dân, dẫn tới tình trạng khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. Vậy trách nhiệm của người để xảy ra tình trạng này như thế nào?

Bên cạnh đó, dư luận đặt câu hỏi, liệu diện tích đất còn lại làm dự án nhà ở của CTCPXD số 5 là bao nhiêu? Việc UBND quận 9 đồng ý phê duyệt cho CTCP XD số 5 đóng tiền đền bù đất công khi chưa có ý kiến của UBND TP có bị xem là vượt thẩm quyền, trái quy định pháp luật?

Phapluatplus.vn trân trọng chuyển nội dung vụ việc phản ánh trên đây đến chính quyền (UBND phường Phước Long B; UBND quận 9) và các cơ quan bảo vệ pháp luật ở quận 9 giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả theo quy định của Luật Báo chí.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
Gỡ vướng 1.600m2 đất quốc phòng cho dự án đường ven sông Đồng Nai

Gỡ vướng 1.600m2 đất quốc phòng cho dự án đường ven sông Đồng Nai

Hiện nay Dự án đường ven sông Đồng Nai đang gặp khó khăn nhất là về mặt bằng nên địa phương cố gắng dần để đưa dự án sớm về đích.
Lãng phí là lực cản sự phát triển của đất nước

Lãng phí là lực cản sự phát triển của đất nước

Theo các đại biểu Quốc hội, nếu chúng ta chống lãng phí thành công như chống tham nhũng thời gian qua thì đất nước nhất định sẽ vững vàng bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên

Nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên

Do có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…
Đề xuất đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về phòng, chống ma túy đến năm 2030

Đề xuất đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về phòng, chống ma túy đến năm 2030

Đại tướng Lương Tam Quang, Bộ trưởng Bộ Công an tóm tắt đề xuất chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về phòng, chống ma tuý đến năm 2030.
Người trúng đấu giá đất ở trung tâm thành phố khổ sở khi không đảm bảo điều kiện hạ tầng

Người trúng đấu giá đất ở trung tâm thành phố khổ sở khi không đảm bảo điều kiện hạ tầng

Dự án phân lô đất ở tại khối 6, phường Quán Bàu, thành phố Vinh chưa hoàn thiện hạ tầng, không điện, không nước theo quy hoạch dẫn đến khó khăn cho người dân trong sinh hoạt… Mặc dù đã nhiều lần kiến nghị những mọi việc vẫn đâu lại vào đấy.
Kiên Giang tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư và giải ngân vốn dự án

Kiên Giang tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư và giải ngân vốn dự án

Tỉnh Kiên Giang đã cấp 745 dự án đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh đạt hơn 629 nghìn tỷ đồng, trong đó có 361 dự án đã đưa vào hoạt động.
Mới nhất
Đọc nhiều
Chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp ước tăng 8,3% so với cùng kỳ năm trước

Chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp ước tăng 8,3% so với cùng kỳ năm trước

Theo đó, ước tính chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 10/2024 tăng 4,0% so với tháng trước và tăng 7,0% so với cùng kỳ năm trước.
Kịp thời ngăn chặn vụ giả danh Công an lừa đảo chiếm đoạt tài sản ở Hà Nội

Kịp thời ngăn chặn vụ giả danh Công an lừa đảo chiếm đoạt tài sản ở Hà Nội

Ngày 6/11, thông tin từ công an TP Hà Nội cho biết, Công an phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây đã kịp thời ngăn chặn một vụ giả danh Công an để lừa đảo chiếm đoạt 400 triệu đồng.
Hà Nội xử lý hơn 2 nghìn vụ vi phạm về buôn lậu, hàng giả

Hà Nội xử lý hơn 2 nghìn vụ vi phạm về buôn lậu, hàng giả

Trong tháng 10, hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng giả, hàng kém chất lượng và vi phạm sở hữu trí tuệ vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp.
Tin bài khác
TP HCM: Gian nan vụ kiện đòi tiền đặt cọc mua đất ở quận Bình Tân

TP HCM: Gian nan vụ kiện đòi tiền đặt cọc mua đất ở quận Bình Tân

Các cấp Tòa đều tuyên bà Tài phải trả tiền cọc và bồi thường cho bà Thủy. Nhưng đã 5 năm trôi qua bà Thủy vẫn phải mòn mỏi đi đòi tiền.
Ai phù phép để người chết vẫn có thể sống lại, viết giấy ủy quyền?

Ai phù phép để người chết vẫn có thể sống lại, viết giấy ủy quyền?

Huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình, hàng loạt giấy tờ ủy quyền để chuyển nhượng QSDĐ không có xác nhận của UBND xã, không có xác nhận của văn phòng công chứng.
Lạng Sơn: Đất rừng nhà cựu Phó Bí thư tỉnh ủy được cấp sổ đỏ... đất ở trái phép

Lạng Sơn: Đất rừng nhà cựu Phó Bí thư tỉnh ủy được cấp sổ đỏ... đất ở trái phép

Thời điểm chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thửa đất 5000m2 của vợ ông Nguyễn Thế Tuy, cựu Phó Bí thư Tỉnh ủy Lạng Sơn không đủ điều kiện chuyển đổi.
Đã trả nợ gần chục năm nhưng vẫn bị… khép tội lừa đảo

Đã trả nợ gần chục năm nhưng vẫn bị… khép tội lừa đảo

Mặc dù đã thỏa thuận và đối tác đã thay mình tất toán xong cho ngân hàng, nhưng sau gần chục năm trời, người phụ nữ bỗng vướng vòng lao lý với tội danh lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Quận Hoàng Mai: Bỗng dưng mất hàng trăm m2 "đất vàng

Quận Hoàng Mai: Bỗng dưng mất hàng trăm m2 "đất vàng', người dân còng lưng đi đòi quyền lợi

Sau nhiều lần bị thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng hộ bà Tô Thị Chám còn hơn 200m2 đất nông nghiệp để tiếp tục sử dụng. Tuy nhiên, sau khi dự án hoàn thành hơn 200m2 đất này cũng “không cánh mà bay”?!
Quan điểm của luật sư trong vụ án một ngôi nhà lừa bán cho hai người

Quan điểm của luật sư trong vụ án một ngôi nhà lừa bán cho hai người

Dự kiến ngày 20/3/2018, TAND TP Hà Nội xét xử sơ thẩm lần 2 vụ "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" bằng thủ đoạn đem một căn nhà bán cho hai người...
TAND tỉnh Phú Thọ bác đơn khởi kiện của ông Ngô Văn Nghĩa!

TAND tỉnh Phú Thọ bác đơn khởi kiện của ông Ngô Văn Nghĩa!

Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 28/7, TAND tỉnh Phú Thọ đã bác đơn khởi kiện của gia đình ông Ngô Văn Nghĩa trong vụ án tranh chấp đất đai giữa ông Ngô Văn Nghĩa và Chu Xuân Thanh (cùng trú tại khu 6, xã Hiền Quan, Tam Nông) như vậy có đúng không?
Kỳ 4 - Tỉnh Bắc Giang chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại Trung tâm quan trắc môi trường

Kỳ 4 - Tỉnh Bắc Giang chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại Trung tâm quan trắc môi trường

Cuối tháng 5/2017,Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã ban hành kết luận chỉ ra nhiều sai phạm mang tính hệ thống của Trung tâm quan trắc môi trường tỉnh Bắc Giang.
Người dân đau đớn vì quận Hoàn Kiếm tước mất lối đi!

Người dân đau đớn vì quận Hoàn Kiếm tước mất lối đi!

“Gia đình tôi thực hiện mở cửa đúng quy định của pháp luật, giờ quận quyết định thu hồi giấy phép, bắt chúng tôi xây bịt cửa lại thì ngôi nhà này khác gì nhà mồ, chúng tôi biết đi lại, ra vào thế nào?” - chị Phượng bức xúc.
Bài 3 - Trưởng thôn kiêm “cát tặc”: Đất công bị chia, bán trái phép

Bài 3 - Trưởng thôn kiêm “cát tặc”: Đất công bị chia, bán trái phép

Khi còn là Chủ nhiệm HTX Trung Tiến, ông Lê Thế Đức đã tự ý bỏ ngoài sổ sách 5ha đất nông nghiệp và bị UBND huyện Thường Xuân phát hiện, xử lý. Tuy nhiên, một số thửa đất sau đó đã bị ông Đức chia chác, bán trái phép trong nhiều năm qua.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.