Dự án 99 Nguyễn Thị Thập: Nghi án "cầm đèn chạy trước ô tô?"
Theo nguồn tin riêng của Phapluatplus.vn thì dự án 99 Nguyễn Thị Thập (Q.7, TP HCM) chưa được Bộ Xây dựng kiểm định về chất lượng công trình xây dựng.
Sai phạm tại dự án 108 Nguyễn Trãi: 60 ngày nữa sẽ cưỡng chế nếu chủ đầu tư không khắc phục
Sai phạm tại dự án 108 Nguyễn Trãi: Chủ đầu tư nợ 103 tỷ đồng tiền thuế
"Soi" tổ hợp biệt thự 108 Nguyễn Trãi "phá" quy hoạch
Dự án 108 Nguyễn Trãi: Xây dựng vượt tầng "đâm thủng" quy hoạch
Dự án số 25 Vũ Ngọc Phan: Thi công làm vỡ đường ống nước khu dân cư
Tin nên đọc
Được biết, tòa nhà City Land tọa lạc tại số 99 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM được xây dựng trên diện tích 9,4 ha với tổng kinh phí đầu tư lên đến 3.933 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Bảo Gia có trụ sở tại số 184 Lê Đại Hành, phường 15, quận 11, TP HCM.
Trước đó, ngày 6/12/2015, Đại siêu thị và Trung tâm thương mại Big C CityLand chính thức được khai trương tại 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM. Đây là kết quả của sự hợp tác giữa Công ty CP Bảo Gia và Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ siêu thị Big C An Lạc.
Theo lời giới thiệu của BigC An Lạc thì siêu thị này là trung tâm thương mại Big C thứ 32 tại Việt Nam và thứ 8 tại TP.HCM.
Big C CityLand có diện tích sử dụng gần 17.000m2 gồm khu siêu thị (rộng 3.500m2), trung tâm thương mại (6.500m2), khu vực giữ xe và các khu vực dịch vụ, tiện ích công cộng dành cho khách hàng. Được biết, khu siêu thị (lầu 2) bày bán hơn 26.000 mặt hàng, trong đó có tới 95% hàng hóa là hàng sản xuất tại Việt Nam.
Theo nguồn tin đáng tin cậy của Phapluatplus.vn thì tòa nhà này được Sở Xây dựng TP HCM cấp phép xây dựng 21 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Ngày 22/3, theo quan sát của Phapluatplus.vn tại địa chỉ số 99 đường Nguyễn Thị Thập thì tòa nhà này cao 21 tầng, các tầng đế được Big C thuê lại làm trung tâm thương mại.
Ở một diễn biến khác, nguồn tin của Phapluatplus.vn cho hay. Đến thời điểm này thì công trình Tòa nhà CityLand nói chung và Siêu thị - Trung tâm Thương mại Big C CityLand nói riêng, vẫn chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chính thức nghiệm thu chất lượng công trình.
Căn cứ mục I.1.1 Phụ lục 1 phân cấp các loại công trình xây dựng Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng thì công trình tòa nhà chung cư cao 21 tầng thuộc dự án nhà ở City Land tại số 99 Nguyễn Thị Thập là công trình cấp I.
Theo điểm a, khoản 2 Điều 21 và điểm a, khoản 1 Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, công trình này thuộc diện công trình do Cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư trước khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng. Cơ quan này là Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.
Quy định này cũng nêu rõ, công trình cấp 2 (công trình có quy mô dưới 20 tầng) thì do Sở Xây dựng kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Công trình cấp 1 (có quy mô trên 20 tầng) thì do Cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư trước khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn chưa được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng kiểm định chất lượng, nhưng đã cho các đơn vị khác thuê?.
Thử hỏi hiện nay Big C CityLand đang thuê diện tích sử dụng gần 17.000m2 gồm khu siêu thị (rộng 3.500m2), trung tâm thương mại (6.500m2), khu vực giữ xe và các khu vực dịch vụ, tiện ích công cộng dành cho khách hàng. Nếu xảy ra hư hỏng, cháy nổ công trình, sụt lún thì đơn vị nào sẽ đứng ra chịu trách nhiệm khi chất lượng công trình chưa được kiểm định?.
Trao đổi nhanh với Phapluatplus.vn Trưởng phòng quản lý chất lượng, Sở Xây Dựng TP HCM cho biết: "Đây là công trình cấp 1 thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng quản lý, việc kiểm tra, đánh giá chất lượng cũng như cấp giấy chứng nhận chất lượng do Cục Giám định chất lượng Bộ Xây dựng cấp. Vì vậy, Sở Xây dựng TP HCM không có thẩm quyền kiểm định công trình này".
Nhưng kỳ lạ hơn, sau khi PV rời khỏi trụ sở Sở Xây dựng TP HCM thì vị lãnh đạo này gọi điện cho phóng viên và nói: "Vừa nãy tôi có kiểm tra lại thì dự án này là do Sở Xây dựng kiểm định!".
Một công trình có quy mô lớn như vậy, nhưng lãnh đạo Phòng quản lý chất lượng, Sở Xây dựng TP HCM lại tỏ ra "lúng túng" khi không nắm rõ dự án.
Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin.
