Thứ ba 10/03/2026 19:00

Email: toasoan@phapluatplus.vn

Hotline: 0904309996

Đáng chú ý:
Cửa hàng Trung Quốc ngang nhiên bày bán hàng nhập khẩu mà không có nhãn phụ bằng Tiếng Việt
Vụ mua bán cổ phần tại Công ty AMC Toàn Cầu: Luật sư cho rằng cần sớm khởi tố vụ án
Dự án xây dựng tuyến đường Hoàng Quốc Việt - Mé Ban - Trần Đăng Ninh tại thành phố Sơn La (Bài 1): Nỗi khiếp sợ từ những lần mìn nổ
Đắk Lắk: 2 vụ đuối nước khiến 4 cháu nhỏ tử vong
Ông Lê Hoài Trung được điều động giữ chức Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
Kon Tum: Hơn 200.000 lượt du khách đến Măng Đen dịp Tết Cổ truyền
Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 30 °C
Hải Phòng 19 °C
Đà Nẵng 24 °C
Yên Bái 19 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 30°C
  • Hải Phòng Hà Nội 19°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 24°C
  • Yên Bái Hà Nội 19°C

Pháp luật về kinh tế

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát: Dành hơn 53.000m2 đất để xây dựng NƠXH

Bất động sản
19/07/2025 11:10
N. Trường
N. Trường
aa
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500.
Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát: Dành hơn 53.000m2 đất để xây dựng NƠXH

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500. (Ảnh minh hoạ).

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính của các phường Thượng Cát, phường Tây Tựu và xã Ô Diên.

Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 50m; Đông Bắc và Nam giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị GS; Đông Nam giáp khu chức năng đô thị Tây Tựu; Tây và Tây Nam giáp khu đô thị Tân Lập với tổng diện tích khu đất khoảng 143,2ha (1.432.278m²).

Nội dung quy hoạch chi tiết gồm: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Đất dân dụng, trong đó có: Quy hoạch đất công cộng thành phố (CCTP, CCQT): 91.358m²; đất công cộng khu ở (CCKV): 26.238m²; đất cây xanh công cộng Thành phố (CXTP): 202.406m²;

Đất trường Mầm non (NT): 5.130m²; đất trường Tiểu học (TH): 6.072m²; đất nhà ở liền kề (LK): 50.045m²; đất nhà ở biệt thự thấp tầng (BT): 59.897m²; đất đường giao thông nội bộ: 112.214m². Đất nhà chung cư (NƠXH): 53.312m²; đất nhóm nhà ở (NO): 21.764m²; đất bãi đỗ xe tập trung (P): 12.135m²; đất đường giao thông cấp đô thị: 289.544m²...

Đất ngoài dân dụng: Đất công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT): 4.068m²; đất an ninh, quốc phòng (QP): 94.327m²; đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo (NC): 45.302m².

Dự án được chia thành 3 khu: Khu I: Gồm các công trình công cộng, hỗn hợp thương mại - dịch vụ (HHTM, HHCC), cây xanh, nhà biệt thự (BT), nhà liền kề (LK), nhà ở xã hội (NOXH), trường học và bãi đỗ xe.

Khu II: Gồm khu đất hỗn hợp, trường học, công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, biệt thự, bãi đỗ xe, đất an ninh - quốc phòng.

Khu III: Gồm đất công cộng khu ở (CCKV), đất cây xanh, đất hỗn hợp thương mại - dịch vụ, nhà ở xã hội, đất nhóm nhà ở và đất đào tạo nghiên cứu.

Về tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: Bố cục không gian kiến trúc toàn khu: Kết nối hài hòa giữa khu vực quy hoạch với các dự án lân cận (Tây Tựu, dân cư hiện trạng, trục Tây Thăng Long...).

Nhà ở bố trí xen kẽ với cây xanh, mặt nước, đường dạo và không gian công cộng. Công trình nhà ở, công cộng, trường học thiết kế linh hoạt, quy mô hợp lý, ưu tiên không gian xanh, mở. Định hướng không gian theo trục Đông - Tây, đưa cây xanh, mặt nước vào trung tâm theo mô hình đô thị sinh thái bền vững...

Chiều cao, khoảng cách, khoảng lùi công trình tuân thủ QCVN và TCVN liên quan. Tận dụng hướng gió, ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ năng lượng.

Yêu cầu về kiến trúc công trình, cảnh quan: Công trình công cộng: Kiến trúc phù hợp công năng, kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng.

Nhà ở xã hội: Thiết kế sinh thái, gắn kết cảnh quan, vật liệu phù hợp khí hậu. Trường học: Thiết kế sinh động, an toàn giao thông, thuận tiện đưa đón... Đất cây xanh công cộng: Không có hàng rào, không gian mở, dễ tiếp cận...

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án Quy hoạch; UBND phường Thượng Cát phối hợp với UBND phường Tây Tựu, UBND xã Ô Diên và Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt.

Tags:

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát nhà ở xã hội noxh Khu chức năng đô thị Thượng Cát
bài liên quan
Chi tiết 5 Dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang tiếp nhận hồ sơ
Bất động sản 05/03/2026 21:28

Chi tiết 5 Dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang tiếp nhận hồ sơ

Theo công bố từ Sở Xây dựng TP Hà Nội hiện đang có 5 dự án nhà ở xã hội bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua.
Thông tin quan trọng về 02 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 4.000 căn ở Bắc Ninh
Pháp luật về kinh tế 27/02/2026 17:00

Thông tin quan trọng về 02 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 4.000 căn ở Bắc Ninh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký Quyết định số 330/QĐ-UBND công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh.
Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp tiêu cực, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội
Pháp luật về kinh tế 27/02/2026 06:42

Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp tiêu cực, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội

Ngày 26/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo để rà soát, đánh giá thực hiện các nhiệm vụ đề ra tại Phiên họp thứ 5, đặc biệt là thảo luận về chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình.
Thái Nguyên khởi công 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2.100 tỷ đồng
Bất động sản 24/02/2026 09:31

Thái Nguyên khởi công 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2.100 tỷ đồng

Ngày 23/2, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Phú Bình tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội Điềm Thụy, tại xã Điềm Thụy.
Quy định một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội
Tư vấn pháp luật 24/02/2026 06:58

Quy định một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Ban hành cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội
Dân sự 23/02/2026 17:02

Ban hành cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giải cứu phụ nữ mang thai 7 tháng có ý định nhảy cầu ở Thanh Hóa
17:25 | 10/03/2026

Giải cứu phụ nữ mang thai 7 tháng có ý định nhảy cầu ở Thanh Hóa

Lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH tại Thanh Hóa vừa kịp thời giải cứu một thai phụ có ý định nhảy cầu Cống Lèn tự tử.
Dựng lại hiện trường vụ tự đục vỡ xương để lĩnh tiền bảo hiểm
17:24 | 10/03/2026

Dựng lại hiện trường vụ tự đục vỡ xương để lĩnh tiền bảo hiểm

Một nhóm đối tượng đã sử dụng chiêu thức tinh vi, tạo nên những vụ tại nạn "tự chế" để lĩnh tiền bảo hiểm lên đến nhiều tỷ đồng đã bị lực lượng chức năng triết phá.
Bộ Công Thương yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch nhập khẩu xăng dầu cho tháng 4/2026
17:23 | 10/03/2026

Bộ Công Thương yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch nhập khẩu xăng dầu cho tháng 4/2026

Bộ Công thương yêu cầu các thương nhân đầu mối phải bảo đảm thực hiện kế hoạch nhập khẩu xăng dầu trong tháng 3/2026.
Tin bài khác
Tăng tốc định giá đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho doanh nghiệp tại TP HCM
Bất động sản 07/03/2026 17:34

Tăng tốc định giá đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho doanh nghiệp tại TP HCM

Nhằm khơi thông nguồn lực đất đai và phá vỡ điểm nghẽn cho các dự án bất động sản, TP. HCM vừa đặt mục tiêu hoàn tất xác định giá đất cho khoảng 100 dự án trong năm 2026.
Danh sách 30 xã, phường của Hà Nội dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi 2 siêu dự án
Bất động sản 06/03/2026 07:53

Danh sách 30 xã, phường của Hà Nội dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi 2 siêu dự án

Hà Nội yêu cầu 30 xã, phường dừng triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng công trình trong phạm vi ảnh hưởng quy hoạch của dự án Khu đô thị Olympic và dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Hà Nội tăng tốc 2 dự án hạ tầng chiến lược nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư
Bất động sản 05/03/2026 17:56

Hà Nội tăng tốc 2 dự án hạ tầng chiến lược nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư

Sáng 5/3, tại Phiên họp thứ 24 Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, ông Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã báo cáo toàn diện tình hình triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô Hà Nội.
TP HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội
Bất động sản 05/03/2026 17:46

TP HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

UBND TP HCM ban hành Quyết định về việc bãi bỏ 2 quyết định trước đó của UBND Thành phố về duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.
Tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở thương mại
Bất động sản 05/03/2026 10:10

Tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở thương mại

Trước thực trạng giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân, Bộ Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Khánh Hòa ban hành quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
Pháp luật về kinh tế 03/03/2026 19:56

Khánh Hòa ban hành quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam vừa ký quyết định ban hành quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ một số chi phí khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Mã định danh bất động sản: Xóa sổ vấn nạn đầu cơ và thổi giá
Bất động sản 01/03/2026 19:58

Mã định danh bất động sản: Xóa sổ vấn nạn đầu cơ và thổi giá

Việc chính thức vận hành hệ thống mã định danh điện tử cho bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP được xem là giải pháp để minh bạch hóa thị trường địa ốc.
Hà Nội giao 7.452,7m² đất tại xã Thanh Trì cho Công ty Fortune xây dựng nhà ở thấp tầng
Bất động sản 28/02/2026 15:58

Hà Nội giao 7.452,7m² đất tại xã Thanh Trì cho Công ty Fortune xây dựng nhà ở thấp tầng

Trong tổng diện tích 7.452,7m² đất có 3.984,9m² đất ở. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng
Bất động sản 28/02/2026 15:54

Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng

Nhà máy có công suất thiết kế 5 triệu tấn/năm; cung cấp các sản phẩm, dịch vụ: sản xuất thép tấm cán nóng (HRC), thép cán nóng, thép cường độ cao và thép hợp kim đặc chủng.
Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp không đấu giá, lãi 15%, cấm bán lại 5 năm
Pháp luật về kinh tế 27/02/2026 16:33

Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp không đấu giá, lãi 15%, cấm bán lại 5 năm

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, với cơ chế giao chủ đầu tư không thông qua đấu giá, áp dụng lợi nhuận định mức tối đa 15% và quy định người mua không được bán lại trong tối thiểu 5 năm.
XEM THÊM

Top videos

tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang
Hoạt động tư pháp 14:17 | 04/06/2025

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong
Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem
Điều tra 09:09 | 28/03/2025

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu
Hoạt động tư pháp 19:26 | 17/03/2025

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang
Hoạt động tư pháp 19:33 | 21/01/2025

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Top views

Giải cứu phụ nữ mang thai 7 tháng có ý định nhảy cầu ở Thanh Hóa

Dựng lại hiện trường vụ tự đục vỡ xương để lĩnh tiền bảo hiểm

Bộ Công Thương yêu cầu khẩn trương xây dựng kế hoạch nhập khẩu xăng dầu cho tháng 4/2026

Lịch nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5 của học sinh cả nước

Đề xuất quy định mới về kinh doanh xăng dầu

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số quốc gia, hướng đến hình thành quốc gia số

Bộ Công an cảnh báo thủ đoạn lôi kéo học sinh, sinh viên mở tài khoản ngân hàng, tiếp tay cho tội phạm

Thị trường năng lượng ‘bùng nổ’, giá dầu thu hẹp về cuối phiên

Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu triển khai các cuộc thanh tra đột xuất năm 2026