Thứ bảy 06/12/2025 11:47

Email: toasoan@phapluatplus.vn

Hotline: 0904309996

Đáng chú ý:
Cửa hàng Trung Quốc ngang nhiên bày bán hàng nhập khẩu mà không có nhãn phụ bằng Tiếng Việt
Vụ mua bán cổ phần tại Công ty AMC Toàn Cầu: Luật sư cho rằng cần sớm khởi tố vụ án
Dự án xây dựng tuyến đường Hoàng Quốc Việt - Mé Ban - Trần Đăng Ninh tại thành phố Sơn La (Bài 1): Nỗi khiếp sợ từ những lần mìn nổ
Đắk Lắk: 2 vụ đuối nước khiến 4 cháu nhỏ tử vong
Ông Lê Hoài Trung được điều động giữ chức Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
Kon Tum: Hơn 200.000 lượt du khách đến Măng Đen dịp Tết Cổ truyền
Hà Nội 20 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 23 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 19 °C
  • Hà Nội Hà Nội 20°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 23°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 19°C

Pháp luật về kinh tế

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát: Dành hơn 53.000m2 đất để xây dựng NƠXH

Bất động sản
19/07/2025 11:10
N. Trường
N. Trường
aa
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500.
Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát: Dành hơn 53.000m2 đất để xây dựng NƠXH

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500. (Ảnh minh hoạ).

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính của các phường Thượng Cát, phường Tây Tựu và xã Ô Diên.

Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 50m; Đông Bắc và Nam giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị GS; Đông Nam giáp khu chức năng đô thị Tây Tựu; Tây và Tây Nam giáp khu đô thị Tân Lập với tổng diện tích khu đất khoảng 143,2ha (1.432.278m²).

Nội dung quy hoạch chi tiết gồm: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Đất dân dụng, trong đó có: Quy hoạch đất công cộng thành phố (CCTP, CCQT): 91.358m²; đất công cộng khu ở (CCKV): 26.238m²; đất cây xanh công cộng Thành phố (CXTP): 202.406m²;

Đất trường Mầm non (NT): 5.130m²; đất trường Tiểu học (TH): 6.072m²; đất nhà ở liền kề (LK): 50.045m²; đất nhà ở biệt thự thấp tầng (BT): 59.897m²; đất đường giao thông nội bộ: 112.214m². Đất nhà chung cư (NƠXH): 53.312m²; đất nhóm nhà ở (NO): 21.764m²; đất bãi đỗ xe tập trung (P): 12.135m²; đất đường giao thông cấp đô thị: 289.544m²...

Đất ngoài dân dụng: Đất công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT): 4.068m²; đất an ninh, quốc phòng (QP): 94.327m²; đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo (NC): 45.302m².

Dự án được chia thành 3 khu: Khu I: Gồm các công trình công cộng, hỗn hợp thương mại - dịch vụ (HHTM, HHCC), cây xanh, nhà biệt thự (BT), nhà liền kề (LK), nhà ở xã hội (NOXH), trường học và bãi đỗ xe.

Khu II: Gồm khu đất hỗn hợp, trường học, công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, biệt thự, bãi đỗ xe, đất an ninh - quốc phòng.

Khu III: Gồm đất công cộng khu ở (CCKV), đất cây xanh, đất hỗn hợp thương mại - dịch vụ, nhà ở xã hội, đất nhóm nhà ở và đất đào tạo nghiên cứu.

Về tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: Bố cục không gian kiến trúc toàn khu: Kết nối hài hòa giữa khu vực quy hoạch với các dự án lân cận (Tây Tựu, dân cư hiện trạng, trục Tây Thăng Long...).

Nhà ở bố trí xen kẽ với cây xanh, mặt nước, đường dạo và không gian công cộng. Công trình nhà ở, công cộng, trường học thiết kế linh hoạt, quy mô hợp lý, ưu tiên không gian xanh, mở. Định hướng không gian theo trục Đông - Tây, đưa cây xanh, mặt nước vào trung tâm theo mô hình đô thị sinh thái bền vững...

Chiều cao, khoảng cách, khoảng lùi công trình tuân thủ QCVN và TCVN liên quan. Tận dụng hướng gió, ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ năng lượng.

Yêu cầu về kiến trúc công trình, cảnh quan: Công trình công cộng: Kiến trúc phù hợp công năng, kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng.

Nhà ở xã hội: Thiết kế sinh thái, gắn kết cảnh quan, vật liệu phù hợp khí hậu. Trường học: Thiết kế sinh động, an toàn giao thông, thuận tiện đưa đón... Đất cây xanh công cộng: Không có hàng rào, không gian mở, dễ tiếp cận...

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án Quy hoạch; UBND phường Thượng Cát phối hợp với UBND phường Tây Tựu, UBND xã Ô Diên và Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt.

Tags:

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát nhà ở xã hội noxh Khu chức năng đô thị Thượng Cát
bài liên quan
Thanh Hóa: Siết chặt quy trình tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội, ngăn chặn trục lợi từ môi giới
Dân sự & tố tụng dân sự 27/11/2025 06:56

Thanh Hóa: Siết chặt quy trình tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội, ngăn chặn trục lợi từ môi giới

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu xử lý nghiêm hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền giữ chỗ, thu phí “lo hồ sơ” hay quảng cáo “suất ngoại giao”.
Hà Nội: Sắp tổ chức hội nghị đối thoại nhằm gỡ khó cho người mua nhà ở xã hội
Pháp luật về kinh tế 26/11/2025 08:01

Hà Nội: Sắp tổ chức hội nghị đối thoại nhằm gỡ khó cho người mua nhà ở xã hội

Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội vừa có Thông cáo báo chí về việc tổ chức Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội".
Người mua nhà ở xã hội không mua bán qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào “suất ngoại giao”
Pháp luật về kinh tế 25/11/2025 14:52

Người mua nhà ở xã hội không mua bán qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào “suất ngoại giao”

Người mua nhà ở xã hội chỉ làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư; không mua - bán qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”.
Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội
Pháp luật về kinh tế 24/11/2025 16:26

Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
Hà Nội: Sắp mở bán thêm dự án nhà ở xã hội với giá gần 15 triệu đồng/m2
Pháp luật về kinh tế 21/11/2025 16:13

Hà Nội: Sắp mở bán thêm dự án nhà ở xã hội với giá gần 15 triệu đồng/m2

Dự kiến từ tháng 12 năm 2025, công trình nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Quang Minh, TP Hà Nội) sẽ mở bán với giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2.
Chấn chỉnh quy trình tiếp nhận hồ sơ mua thuê mua nhà ở xã hội, ngăn chặn tình trạng "cò mồi"
Pháp luật về kinh tế 20/11/2025 08:39

Chấn chỉnh quy trình tiếp nhận hồ sơ mua thuê mua nhà ở xã hội, ngăn chặn tình trạng "cò mồi"

Bộ Xây dựng đã gửi văn bản yêu cầu UBND các tỉnh thành chấn chỉnh quy trình tiếp nhận hồ sơ mua thuê mua nhà ở xã hội, ngăn chặn tình trạng 'cò mồi', lo hồ sơ, bán suất ngoại giao... gây bức xúc.
Mới nhất
Đọc nhiều
Tiến sĩ Hồ Giang Nam giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An
10:46 | 06/12/2025

Tiến sĩ Hồ Giang Nam giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An

Ông Hồ Giang Nam - Chánh Văn phòng Sở Y tế Nghệ An giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An kể từ ngày 1/12/2025.
Không lập hóa đơn khi bán hàng sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng
10:45 | 06/12/2025

Không lập hóa đơn khi bán hàng sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng

Từ ngày 16/1/2026, người bán không lập hóa đơn với số lượng từ 50 số trở lên sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng, theo Nghị định mới của Chính phủ.
Đề xuất đột phá Luật Thuế TNCN: Tăng gấp đôi ngưỡng miễn thuế, giảm còn 5 bậc lũy tiến
10:44 | 06/12/2025

Đề xuất đột phá Luật Thuế TNCN: Tăng gấp đôi ngưỡng miễn thuế, giảm còn 5 bậc lũy tiến

Bộ Tài chính đã trình Chính phủ dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi, với hai đề xuất quan trọng: tăng ngưỡng doanh thu miễn thuế cho hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm và điều chỉnh biểu thuế tiền lương, tiền công từ 7 bậc xuống còn 5 bậc.
Tin bài khác
Hà Nội “khai tử” khu đô thị treo gần 2 thập kỷ
Bất động sản 06/12/2025 10:36

Hà Nội “khai tử” khu đô thị treo gần 2 thập kỷ

Sau hàng thập kỷ “đắp chiếu”, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định “khai tử” đối với dự án Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc do Công ty Posco E&C nghiên cứu lập quy hoạch.
Cận cảnh Công viên Gia Lâm tăng tốc về đích trước tết Nguyên đán
Bất động sản 04/12/2025 11:51

Cận cảnh Công viên Gia Lâm tăng tốc về đích trước tết Nguyên đán

Sau nhiều lần gia hạn do chậm tiến độ, đến nay dự án Công viên Gia Lâm (xã Gia Lâm, Hà Nội) đang tăng tốc để phục vụ người dân dịp Tết Nguyên đán.
Revoland xuất hiện tại WISE HCMC+ 2025: Dấu ấn công nghệ mới cho thị trường bất động sản minh bạch
Sản phẩm - Hàng hóa - Dịch vụ 30/11/2025 21:08

Revoland xuất hiện tại WISE HCMC+ 2025: Dấu ấn công nghệ mới cho thị trường bất động sản minh bạch

Tuần lễ Đổi mới sáng tạo, Khoa học công nghệ và Khởi nghiệp sáng tạo TP Hồ Chí Minh (WISE HCMC+ 2025) diễn ra tại Trung tâm Khởi nghiệp sáng tạo TP HCM (SIHUB), mở ra không gian kết nối và trưng bày những thành tựu công nghệ nổi bật của hệ sinh thái đổi mới sáng tạo thành phố.
Bắc Ninh hướng tới mục tiêu trở thành đô thị xanh, thông minh
Bất động sản 30/11/2025 21:06

Bắc Ninh hướng tới mục tiêu trở thành đô thị xanh, thông minh

Ngày 29/11, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng để nắm bắt tiến độ triển khai các quy hoạch quan trọng và tình hình thực hiện các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Thái Nguyên ra “tối hậu thư” yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm, lấn chiếm
Bất động sản 29/11/2025 17:10

Thái Nguyên ra “tối hậu thư” yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm, lấn chiếm

Ngày 28/11, ông Vương Quốc Tuấn, Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp về phương án thoát nước khu vực trung tâm.
Thái Nguyên nỗ lực hoàn thành các dự án thiên tai cấp bách
Bất động sản 28/11/2025 21:51

Thái Nguyên nỗ lực hoàn thành các dự án thiên tai cấp bách

Ngày 27/12, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nông Quang Nhất đã đi kiểm tra thực địa các dự án thiên tai cấp bách nguồn dự phòng ngân sách Trung ương năm 2024 tại các xã Chợ Đồn, Quảng Bạch, Nam Cường, Ba Bể, Chợ Rã, Cẩm Giàng.
Hà Nội cho Công ty Địa ốc Hải Phong thuê gần 13.000 m2 đất để xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn
Pháp luật về kinh tế 19/11/2025 17:25

Hà Nội cho Công ty Địa ốc Hải Phong thuê gần 13.000 m2 đất để xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Hải Phong sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định; quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Đề xuất xử phạt nặng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng
Tài chính - Ngân hàng 12/11/2025 14:36

Đề xuất xử phạt nặng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng

Theo đó, Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định.
Thái Nguyên: Phát triển khu vực phía Nam trở thành vùng công nghiệp, dịch vụ, đô thị trọng điểm
Bất động sản 05/11/2025 21:15

Thái Nguyên: Phát triển khu vực phía Nam trở thành vùng công nghiệp, dịch vụ, đô thị trọng điểm

Ngày 4/11, ông Trịnh Xuân Trường, Bí thư Tỉnh ủy đã kiểm tra thực tế một số khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp; làm việc với Ban Quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên và các xã, phường phía Nam của tỉnh về phát triển công nghiệp.
Lào Cai chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồng
Bất động sản 31/10/2025 09:26

Lào Cai chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồng

Ngày 30/10, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Yên Ninh (phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai).
XEM THÊM

Top videos

tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang
Hoạt động tư pháp 14:17 | 04/06/2025

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong
Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem
Điều tra 09:09 | 28/03/2025

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu
Hoạt động tư pháp 19:26 | 17/03/2025

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang
Hoạt động tư pháp 19:33 | 21/01/2025

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Top views

Tiến sĩ Hồ Giang Nam giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An

Không lập hóa đơn khi bán hàng sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng

Đề xuất đột phá Luật Thuế TNCN: Tăng gấp đôi ngưỡng miễn thuế, giảm còn 5 bậc lũy tiến

Xuất khẩu hàng hóa của Hà Nội đạt 1.747 triệu USD trong tháng 11

Bắt khẩn cấp công chức cấp xã ở Lâm Đồng liên quan vụ chiếm đoạt tiền cứu trợ mưa lũ

Hà Nội “khai tử” khu đô thị treo gần 2 thập kỷ

Miền Bắc sắp đón đợt không khí lạnh rất mạnh, gây mưa dông lớn và rét đậm sâu

Triệt xoá đường dây lừa đầu tư tiền số để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng

Bộ Công an chính thức phát lệnh truy nã bị can Nguyễn Văn Đài về tội chống phá Nhà nước