Vụ gian nan 30 năm xin cấp sổ đỏ: UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo làm việc với dân

Ông Đổng Phước Đức cho biết một phần diện tích khu đất của gia đình ông có các cơ quan đơn vị mượn.

Kiến nghị trả lại quyền sử dụng đất

Buổi họp diễn ra ngày 4/4 tại Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP Vũng Tàu với sự tham dự Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu, đại diện UBND Phường 12 và ông Đổng Phước Đức.

Tại buổi họp, ông Đức trình bày khi còn sống cha mẹ ông có sử dụng diện tích 26,65ha đất tại khóm Phước Cơ, xã Phước Lễ, quận Long Điền, tỉnh Phước Tuy (nay là đường Hoa Lư, Phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Nguồn gốc đất một phần cha mẹ ông đã nhận chuyển nhượng lại của người khác và một phần đã khai phá. Lúc đó đất được sử dụng trồng cây ăn trái, nuôi trồng thủy sản và làm nhà ở.

Sau đó, một phần diện tích của khu đất trên có các cơ quan, đơn vị đến mượn, phần này ông có nguyện vọng xin lại vì đất đã bị mượn quá lâu. Một phần cha mẹ ông đã chuyển nhượng cho người khác, phần này ông không có ý kiến. Ông Đức kiến nghị được giải quyết trả lại quyền sử dụng đất cho gia đình đối với phần đất còn lại. Sau buổi làm việc ông Đức sẽ cung cấp giấy tờ có liên quan cho Phòng TNMT.

Đại diện Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu cho biết, đã có báo cáo gửi Phòng TNMT. Theo đó, ông Đức đã có liên hệ ký hợp đồng đo đạc 2 lần. Nhưng cả 2 lần đều không thực hiện được do có chồng lấn với đất các tổ chức, cá nhân khác đang sử dụng, một số đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) và một phần đang nộp hồ sơ đăng ký cấp GCN.

Kết thúc buổi làm việc, Phòng TNMT ghi nhận nội dung trình bày của ông Đổng Phước Đức, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu. Đồng thời đề nghị các bên cung cấp tài liệu liên quan đúng thời gian đã thống nhất, làm cơ sở để phòng thực hiện các nội dung tiếp theo nhằm giải quyết đơn của công dân theo quy định.

Sau đó, ông Đức đã cung cấp nhiều văn bản, tài liệu đo vẽ đất của gia đình do các cơ quan chức năng thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và chế độ cũ đã lập cho gia đình ông Khoái (ba của ông Đức). Đáng chú ý là bản đồ hiện trạng năm 1993 của gia đình ông Khoái do cán bộ đo vẽ lúc đó tên Vệ Hiệp đã ký. Trên bản đồ ghi rõ mốc giới, tọa độ phần đất của gia đình.

Gia đình ông Đức chỉ cho phóng viên xem ranh đất đã được cắm trụ.

Hồ sơ có dấu hiệu làm giả

Vụ việc trên Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh trong nhiều bài viết. Gia đình ông Đổng Phước Đức đã sinh sống, canh tác ổn định, không tranh chấp, thế nhưng đến nay, dù đã 60 năm sử dụng đất, hơn 30 năm gia đình ông Đức đi xin nhưng vẫn không được cấp GCN trên phần đất của cha mẹ để lại cho con. Ngược lại, nhiều tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận hoặc được đo vẽ, làm hồ sơ xét cấp hàng chục hecta.

Trước đó, trao đổi với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam về vấn đề trên, ông Tạ Duy Chinh, Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu thông tin đã từng 2 lần tiếp nhận hồ sơ của ông Đức. Tuy nhiên sau khi đo đạc thực địa, lồng ghép với hồ sơ địa chính đang lưu trữ và quản lý, nhận thấy ranh thửa đất của ông Đức có chồng lấn lên đất của Trại giam Phước Cơ (Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Trường quân sự (Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) và có một số hộ dân đang sinh sống trên đất.

Theo báo cáo của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu trên phần đất của ông Đức đề nghị đo, vẽ, trích lục, ngoài Trại giam Phước Cơ (được cấp GCN năm 2001), Trường quân sự (cấp GCN năm 2002), có đất của Công ty Cổ phần Thương cảng Vũng Tàu (cấp năm 2005). Ngoài ra, có 2 cá nhân cũng được cấp GCN năm 2014 là ông Nguyễn Vũ Hưng và ông Phạm Văn Tư.

Bên cạnh 4 tổ chức, cá nhân được cấp GCN như đã nêu trên, theo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu, còn 6 hộ đã nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN. Phần đất 6 hộ đề nghị cấp giấy có tổng diện tích hơn 12ha và chồng lấn lên phần đất của ông Đồng Phước Đức.

Liên quan đến 6 hồ sơ này, một lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Vũng Tàu cho biết hồ sơ có dấu hiệu làm giả. Trong quá trình đi đo đạc thực địa xác định vị trí của người sử dụng và chuyển về phường 12 xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, tình trạng tranh chấp thì thấy giấy tờ có dấu hiệu làm giả. Do vậy, ông yêu cầu chuyển cơ quan công an, nhưng không biết cấp dưới có chuyển hay không. Về việc này, ông Tạ Duy Chinh, Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Vũng Tàu cho hay đã trả hết 6 hồ sơ sau khi phát hiện có bất thường.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.