Xã Tây Phương (Hà Nội): Kiên quyết cưỡng chế các trường hợp vi phạm đất đai để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng là dự án trọng điểm đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng giải quyết tình trạng sản xuất xen kẽ trong khu dân cư, từng bước hiện đại hóa làng nghề, giảm ô nhiễm môi trường và tạo điều kiện mở rộng không gian sản xuất.

Cụ thể, năm 2020, UBND thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 2795/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng, huyện Thạch Thất. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An. Dự án có diện tích khoảng 30ha tại xã Hữu Bằng nay là xã Tây Phương.

Một trong những mục tiêu của cụm là di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung. Cụm công nghiệp Hữu Bằng cũng là cụm công nghiệp làng nghề như sản xuất đồ nội thất, gỗ và các sản phẩm từ gỗ, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác.

Sau khi quy hoạch được phê duyệt, ngày 15/10/2024, UBND huyện Thạch Thất cũ đã ban hành Văn bản số 360/KH-UBND về việc thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để thực hiện dự án với tổng diện tích 305.716,3m/627 thửa đất.

Đến ngày 2/11/2024, UBND huyện Thạch Thất ban hành Thông báo thu hồi đất số 2530/TB-UBND để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng. Danh sách thông báo thu hồi đất được gửi tới hơn 600 hộ dân.

Đến ngày 24/11/2022, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục Quyết định số 4685/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định số 2785/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội. Tiếp đến ngày 7/12/2023, UBND huyện Thạch Thất cũng ban hành Quyết định số 8288/QĐ- UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Làng nghề Hữu Bằng, xã Hữu Bằng (từ đầu năm 2025, sau sáp nhập đổi tên là xã Tây Phương).

Tháng 3/3025, UBND TP Hà Nội đã có công văn gửi UBND huyện Thạch Thất (cũ) tập trung chỉ đạo quyết liệt thực hiện công tác GPMB; đảm bảo hoàn thành công tác GPMB và khởi công dự án Cụm Công nghiệp làng nghề Hữu Bằng trước ngày 30/6.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án này đã gặp không ít khó khăn khi một số cá nhân, hộ gia đình không đồng thuận, di rời, bàn giao đất để thực hiện dự án.

Theo báo cáo của UBND xã Tây Phương kể từ thời điểm vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đến nay, UBND xã Tây Phương đã 3 lần tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với hơn 300 trường hợp do không chấp hành quyết định cưỡng chế để thực hiện dự án xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.

Quá trình cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp không chấp hành Quyết định thu hồi đất để triển khai dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng diễn ra an toàn, đúng kế hoạch nhằm giữ nghiêm kỷ cương pháp luật trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thu hồi đất; kiên quyết xử lý nghiêm minh người sử dụng đất cố tình không chấp hành quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án.

Thế nhưng, hiện nay dự án cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng vẫn đang gặp phải một số khó khăn khi một số cá nhân vẫn cố tình xây dựng trên đất đã được quy hoạch làm dự án cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng bất chấp quá trình vận động tuyên truyền của chính quyền địa phương.

Cụ thể, tại ngõ 688 đường Đồng Bùi hay còn gọi là đường ĐH 19. Quang Trung vẫn tồn tại nhiều công trình vi phạm về đất đai khi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Đáng chú ý, nhiều công trình xây dựng mới như nhà ở nhà ở kiến cố bằng xi măng cốt thép cao 2 tầng, nhà xưởng bằng cốt thép được xây dựng mới trái phép trên đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch phải giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.

Các công trình này đều được xây dựng kiên cố bằng khung sắt, thép có quy mô từ 100m2 đến vài trăm m2 được bao bọc bằng những bức tường tôn cao 3-4m.

Không những thế, nhiều nhà xưởng xả nước thải, hoá chất độc hại, chưa qua xử lý ra ao hồ, kênh mương, khiến nước đen kịt, bốc mùi hôi thối. Khói đen, khói trắng bay mù mịt từ những xưởng sản xuất gỗ ép, bao bì, nghiền nhựa tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ hoả hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.

Chính việc một số trường hợp cố tình xây dựng nhà ở, nhà xưởng mới nếu như không được ngăn chặn, yêu cầu tháo dỡ thậm chí là xử lý cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc thì dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng đứng trước nguy cơ chậm tiến độ như đã cam kết.

Liên quan đến sự việc này, tại buổi làm việc với Báo Pháp luật Việt Nam một lãnh đạo UBND xã Tây Phương cho biết: “Sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, xã Tây Phương đã chủ động chỉ đạo, tăng cường kiểm tra, giám sát.

UBND xã thành lập các tổ công tác liên ngành gồm lực lượng Công an xã, cán bộ Phòng Kinh tế... tổ chức rà soát toàn bộ địa bàn, lập biên bản vi phạm, tạm giữ máy móc, thiết bị phục vụ xây dựng trái phép để ngăn chặn kịp thời các hành vi tái phạm.

Trên tinh thần thượng tôn pháp luật, chính quyền xã đã triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm vừa vận động người dân chấp hành, vừa đảm bảo tính nghiêm minh trong xử lý…

Đến nay xã đã tổ chức 3 đợt cưỡng chế với hơn 300 trường hợp trong đó mới nhất xã đã cưỡng chế 19 trường hợp xây dựng phát sinh mới từ ngày 1/7 trong đó có 11 trường hợp dựng lán xưởng bằng tôn, 3 trường hợp đổ nền bê tông, 1 trường hợp quây tôn sung quanh và kèo sắt, 3 trường hợp xây nhà 2 tầng trên hiện trạng ban đầu là nhà cấp 4, người dân đã tự ý cải tạo, xây dựng thêm tầng thứ 2 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Việc tổ chức cưỡng chế được xã thực hiện xong hôm 27 và 28/1 vừa qua…”.

Lãnh đạo xã Tây Phương cho biết thêm: “UBND xã đã thành lập các tổ công tác liên ngành gồm lực lượng Công an xã, cán bộ Phòng Kinh tế... tổ chức rà soát toàn bộ địa bàn, lập biên bản vi phạm, tạm giữ máy móc, thiết bị phục vụ xây dựng trái phép để ngăn chặn kịp thời các hành vi tái phạm. Đồng thời, các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tồn tại trước thời điểm sáp nhập sẽ được chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế sau Tết nguyên đán Bính Ngọ.

Hiện nay, UBND xã đã và đang áp dựng biện pháp mạnh là ban hành Thông báo số 33/TB-UBND ngày 16/1/2026 đề nghị Công ty Điện lực Thạch Thất, Công ty cổ phần Tây Phương, Hợp tác xã Nông nghiệp Thạch Xá, Hợp tác xã Nông nghiệp Dị Nậu, Công ty TNHH Nước sạch Bình Dương, Công ty TNHH Đồng Tiến Thành Thủ đô thực hiện cắt điện, cắt nước đối với các công trình vi phạm sau khi đã có quyết định xử phạt hành chính kể từ ngày 20/1/2026 làm tê liệt qúa trình sản xuất kinh doanh của các hộ vi phạm không chấp hành.

Biện pháp này được thực hiện theo quy định tại Khoản 3, Điều 33, Luật Thủ đô sửa đổi năm 2024 và được xem là bước đi hiệu quả trong việc ngăn chặn các hoạt động sản xuất trái phép trên đất nông nghiệp. Nếu như hộ dân nào cho đấu điện đấu nước đối với các công trình vi phạm sẽ lập tức yêu cầu cắt điện, cắt nước cả hộ đó.

Việc kiên quyết xử lý các vi phạm đất đai lần này không chỉ nhằm khôi phục lại nguyên trạng các thửa đất vi phạm, mà còn thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc lập lại trật tự, kỷ cương trong quản lý, sử dụng đất đai. Qua đó, từng bước chấm dứt tình trạng vi phạm kéo dài, tái diễn; nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân, phòng ngừa các hành vi vi phạm mới phát sinh…”, lãnh đạo xã Tây Phương khẳng định.

Được biết, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hữu Bằng phối hợp với các đơn vị chức năng của thành phố phải tổ chức triển khai thi công dự án vào những ngày đầu năm mới. Chủ đầu tư dự án đã và đang phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng, hoàn thiện các thủ tục để thi công bảo đảm tiến độ được giao.

Hy vọng rằng với quan điểm xử lý không có vùng cấm, không có ngoại lệ khi xử lý các trường hợp vi phạm về đất đai tại xã Tây Phương sẽ tạo sự đồng thuận trong nhân dân để sớm bàn giao mặt bằng góp phần đưa dự án Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng đi vào hoạt động góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa phương nổi tiếng với các làng nghề truyền thống được coi là đầu mối về xưởng gỗ lớn nhất của Thủ đô.