Với “thủ đoạn” tinh vi và sự “giúp sức” của đơn vị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ trong thời gian ngắn hàng trăm ô đất “đô thị” được tô vẽ và đẩy giá trên trời.
Đó là thực trạng đang diễn ra tại nhiều thôn thuộc xã Hướng Đạo, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc. Có thể nói, không ở nơi nào trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, đất thổ cư lại “nóng và lạ” như ở xã Hướng Đạo, huyện Tam Dương này. Cơn sốt đất “nóng” tới mức nhà nhà buôn đất, người người buôn đất khiến giá đất tại địa phương "ảo và lạ" không tưởng.
Đất được phân lô bán nền ồ ạt tại xã Hướng Đạo.
Thậm chí, tại địa phương này còn đi đầu trong việc “quy hoạch” đất ở nông thôn như khu đô thị kiểu mẫu khiến nhiều xã, huyện trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đến học hỏi kinh nghiệm. Với hình thức mua những khu đất có diện tích lớn từ vài trăm đến vài nghìn mét vuông, nhiều chủ đầu tư, cò đất đã khéo léo "băm" những ô đất lớn thành những ô có diện tích nhỏ để dễ bán. Những lô đất được giới bất động sản sành sỏi gọi là khu đô thị kiểu mẫu bởi lẽ, chúng được “kẻ vẽ” phân định từng ô rõ ràng như khu đô thị của những doanh nghiệp lớn.
Đất trồng sắn, cây lâm nghiệp được "phù phép" thành đất ở.
Lạ ở chỗ, không hiểu bằng cách nào nhiều khu đất có nguồn gốc là đất rừng, đất nông nghiệp cũng được “hợp thức” thành đất ở nông thôn và giao bán tràn lan trên mạng xã hội.
Có hơn 10 khu đô thị kiểu mẫu to nhỏ được "hợp thức" và tô vẽ tại xã Hướng Đạo thời gian qua.
Theo quan sát của phóng viên Pháp luật Plus trên địa bàn xã Hướng Đạo hiện nay, tình trạng phân lô bán nền đất diễn ra tràn lan tại các thôn Dộc Lịch, Cổng Sau và ngay gần UBND xã Hướng Đạo. Nhiều lô đất có nguồn gốc không rõ ràng tuy nhiên vẫn được chính quyền địa phương, Phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Dương xác nhận và “hợp thức” sổ đỏ. Đẩy giá đất vườn, đất nông nghiệp, đất rừng từ 100m2 có giá từ 300-500 triệu đồng.
“Tiếp tay” cho cò đất
Trong vai người đi mua đất tại khu đô thị “kiểu mẫu”, chúng tôi - phóng viên Pháp Luật Plus đã tìm tới xã Hướng Đạo để mục sở thị thực trạng này. Chưa kịp định hình sẽ nhập cuộc điều tra như thế nào, tôi đã được nghe những lời mời chào của nhiều đối tượng “cò đất”. Những lời chào mời như của môi giới bất động sản: “Anh mua đất phải không ạ; Chỗ em có nhiều lô đẹp lắm giá cực mềm; Có vài trăm triệu dư giả ôm lô mua rồi bán lướt; Đất đây nguồn gốc rõ ràng, đất sạch; Sổ đỏ 10 ngày là có…
Được giao bán ồ ạt trên mạng.
Qua tìm hiểu được biết, tại khu vực 2 thôn Dộc Lịch và Cổng Sau thuộc xã Hương đạo có 2 khu đất được phân lô với diện tích cực lớn.
Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai chi nhanh Tam Dương ký hàng loạt "dự án kiểu mẫu".
Theo đó, khu thôn Dộc Lịch có tổng diện tích hơn 9.500m2 được “chủ đầu tư” phân thành 82 lô có diện tích hơn 100m2 vuông với giá bán từ 400 – 600 triệu đồng 1 lô. Tại thôn Cổng Sau có nhiều lô nhỏ được kẻ vẽ bản đồ, hồ sơ rõ ràng, thậm chí còn được cho là Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Tam Dương là ông Triệu Khanh ký tên đóng dấu xác nhận.
Giá đất "ảo", rủi ro lớn.
Vì sao tình trạng phân lô bán nền sai quy định của pháp luật diễn ra trong một thời gian dài nhưng không được cơ quan chức năng đia phương “sờ gáy”? Việc “hợp thức” đất, xác nhận đất phân lô có phải đang “tiếp tay” cho các đối tượng đẩy giá, lũng loạn thị trường đất, thất thoát tài nguyên. Nhà nước có đang mất nguồn thu từ những việc làm vi có dấu hiệu vi phạm phạm pháp luật này?
Cơ quan chức năng huyện Tam Dương đã "ở đâu" trước tình trạng phân ô bán đất nền suốt 1 năm qua?
Trao đổi với phóng viên Pháp Luật Plus, ông Đỗ Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND xã Hướng Đạo cho biết: “Tôi đang rất đau đầu về việc này, xã chúng tôi không có bất cứ quy hoạch gì thế nhưng hiện tượng phân lô bán nền diễn ra khoảng 1 năm nay. UBND xã Hướng Đạo đã có tờ trình lên UBND huyện Tam Dương để giải quyết theo quy định. Trước đó, UBND xã Hướng Đạo có văn bản tạm dừng xác nhận đất phân lô…”
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Công an TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) cho biết đã bắt khẩn cấp Nguyễn Văn Đông về hành vi ăn trộm 5 cây vàng và 22 triệu đồng rồi bỏ trốn tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Sáng 21/10, Phòng Cảnh sát hình sự (CSHS)Công an tỉnh Bắc Kạn thông tin kết quả đấu tranh với nhóm đối tượng giả danh cán bộ Công an lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Lực lượng Cảnh sát giao thông cùng Công an các đơn vị, địa phương đã làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về trật tự, an toàn giao thông, vận động quần chúng tham gia bảo đảm trật tự an toàn giao thông..
Sáng 21/10, Phòng Cảnh sát hình sự (CSHS)Công an tỉnh Bắc Kạn thông tin kết quả đấu tranh với nhóm đối tượng giả danh cán bộ Công an lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
26 °C
33 °C
28 °C
