Nam Long huy động trái phiếu để làm dự ánWaterpoint
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu đợt 2 theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành lên đến 500 tỷ đồng.
Mệnh giá đạt 1 tỷ đồng/trái phiếu, dự kiến có kỳ hạn tối đa 7 năm. Thời gian phát hành dự kiến quý IV/2022.
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng sản là cổ phiếu của Nam Long tại công ty con (CTCP Nam Long VCD, 1.850 tỷ đồng tương ứng với 51% giá trị thị trường) và công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki, 1.501 tỷ đồng tương ứng 50% giá trị thị trường).
Mức lãi suất cố định hàng năm được tính toán bằng tổng của lãi suất cơ bản cố định tính theo VND cộng biên độ 3,5%/năm.
Mục đích phát hành trái phiếu nhằm thực hiện dự án Waterpoint giai đoạn 2 (bằng hình thức góp vốn vào công ty con Nam Long VCD).
Tính đến hết quý III/2022, nợ trái phiếu Nam Long ở mức 2.517 tỷ đồng, tăng 25% so với hồi đầu năm.
Nếu hoàn thành đợt phát hành trái phiếu vừa công bố ở trên, dư nợ trái phiếu của công ty sẽ vượt mức 3.000 tỷ đồng. Trong đó, gần nhất là khoản nợ 450 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 6/2023 tới đây.
Ngoài ra Nam Long cũng đang vay ngân hàng gần 2.100 tỷ đồng. Tổng cộng dư nợ phải trả sau đợt phát hành trên là hơn 13.000 tỷ đồng.
Trong một diễn biến khác, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long mới đây cũng vừa thông qua chủ trương mua lại cổ phiếu với tổng giá trị không vượt quá 1.000 tỷ đồng, trích từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối của công ty.
Cổ phiếu NLG lao dốc trong giai đoạn cuối năm 2022. (Dữ liệu của TradingView)
Cuối quý III/2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Nam Long hơn 2.171 tỷ đồng. Đáng chú ý, việc Nam Long muốn mua lại cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu NLG liên tục trượt dốc. Theo đó, thị giá mã này vừa có một quãng chiết khấu khá sâu cùng đà giảm của nhóm bất động sản.
Tuy nhiên những phiên gần nhất, giá cổ phiếu này ghi nhận đà hồi phục tương đối tốt với 4 phiên liên tiếp tăng kịch trần. Chốt phiên 22/11, giá cổ phiếu NLG đạt 23.100 đồng/cổ phiếu, tăng 30% sau chưa đầy 1 tuần, tuy nhiên nếu so với mức đỉnh 64.000 đồng/cổ phiếu thiết lập hồi tháng 3 thì thị giá vẫn mất gần 65% giá trị.
Lợi nhuận sút giảm mạnh
Theo báo cáo tài chính quý III của CTCP Đầu tư Nam Long, doanh thu thuần đạt gần 882 tỷ đồng, tăng 484% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính kỳ này của Nam Long giảm đến 92% về còn 29 tỷ đồng Đồng thời, chi phí bán hàng tăng vọt 11,8 lần lên 107 tỷ đồng, chi phí lãi vay tăng gấp đôi lên 39 tỷ đồng và chi phí quản lý cũng tăng 25% lên 160 tỷ đồng.
Với nguyên nhân trên, mặc dù doanh thu thuần tăng gần 5 lần nhưng lợi nhuận sau thuế công ty giảm mạnh 83% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ còn vỏn vẹn 50,9 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng của năm 2022, doanh thu của Nam Long đạt 2.709 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ. Trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ có 276 tỷ đồng, giảm hơn 61% so với cùng kỳ.
Năm 2022, doanh nghiệp này đặt mục tiêu doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.526 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, Nam Long chỉ thực hiện được lần lượt 37% và 18% kế hoạch đề ra.
Trong khi đó, báo cáo tài chính cho thấy hiện Nam Long có 4.178 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, tăng 9% so với đầu năm. Trong bối cảnh lãi suất ngày càng tăng và việc huy động vốn từ ngân hàng gặp khó khăn thì khoản dự trữ tiền mặt trên là cần thiết với một doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn như Nam Long.
Thời gian qua, doanh nghiệp đang triển khai nhiều khu đô thị phức hợp quy mô lớn như Mizuki Park, Akari City (TP HCM), Southgate (Long An), Izumi City (Đồng Nai - Waterfront). Các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành theo từng giai đoạn trong năm 2022 - 2023.
Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định về xử phạt vi phạm về chào bán trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của công ty không phải công ty đại chúng, trái phiếu không chuyển đổi riêng lẻ, trái phiếu không kèm chứng quyền riêng lẻ của công ty đại chúng, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán.
Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 9 tháng còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 239.480 tỷ đồng.
Công an tỉnh Nghệ An vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với hai đối tượng cầm đầu đường dây lừa đảo, đưa công dân sang làm việc tại nước ngoài, rồi sau đó bán cho các ổ nhóm tội phạm lừa đảo quốc tế tại các đặc khu Tam Giác Vàng.
Phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP Đà Nẵng vừa phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ có liên quan triệt phá thành công chuyên án "làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức" kết hợp với tàng trữ, mua bán các loại vũ khí thô sơ, công cụ hỗ trợ với số lượng
Mặc dù cơ sở của Thu không được cấp phép kinh doanh dịch vụ tư vấn du học nhưng Thu đã tư vấn, ký hợp đồng và lập các chứng từ giả liên quan việc xin visa du học - du học nghề tại Australia để lừa đảo.
Ngày 9/4 vừa qua, TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang mở phiên tòa trực tuyến xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với bị cáo Cao Thị Thiên Thư, sinh năm 1979, cư trú tổ 6, ấp Tấn Hưng, xã Tấn Mỹ, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang về tội “Tàng trữ trái ph
Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) câu chuyện chính sách của Hoa Kỳ tăng thuế đối với hàng hoá xuất khẩu của Việt Nam sẽ có những tác động đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Sáng 8/4, UBND tỉnh Bình Phước và Đắk Nông tổ chức họp trực tuyến nhằm kiểm điểm tiến độ Dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành (thuộc trục cao tốc Bắc – Nam phía Tây).
UBND quận Đống Đa (Hà Nội) đang tiến hành lấy ý kiến người dân nhằm hoàn thiện quy hoạch chi tiết cho ba khu tập thể Hào Nam, Kim Liên và Trung Tự. Theo phương án đề xuất, các khu nhà cũ này sẽ được thay thế bằng những tòa nhà cao từ 32 đến 48 tầng.
UBND Thành phố Hà Nội thành lập Tổ công tác đánh giá Hồ sơ đăng ký thực hiện 2 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.
Ngày 2/4, UBND tỉnh Nam Định đã chính thức phê duyệt Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định cùng Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội làm chủ đầu tư dự án Xây dựng Khu nhà ở xã hội Bãi Viên, tọa lạc tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2362/QĐ-UBND ngày 31/10/2024.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất phương án tuyến kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 - TP HCM, tạo động lực phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông vùng.
Chính phủ ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP nhằm giải quyết khó khăn và vướng mắc đối với các dự án, đất đai tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Theo VARS, thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
