Nam Long huy động trái phiếu để làm dự ánWaterpoint
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu đợt 2 theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành lên đến 500 tỷ đồng.
Mệnh giá đạt 1 tỷ đồng/trái phiếu, dự kiến có kỳ hạn tối đa 7 năm. Thời gian phát hành dự kiến quý IV/2022.
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng sản là cổ phiếu của Nam Long tại công ty con (CTCP Nam Long VCD, 1.850 tỷ đồng tương ứng với 51% giá trị thị trường) và công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki, 1.501 tỷ đồng tương ứng 50% giá trị thị trường).
Mức lãi suất cố định hàng năm được tính toán bằng tổng của lãi suất cơ bản cố định tính theo VND cộng biên độ 3,5%/năm.
Mục đích phát hành trái phiếu nhằm thực hiện dự án Waterpoint giai đoạn 2 (bằng hình thức góp vốn vào công ty con Nam Long VCD).
Tính đến hết quý III/2022, nợ trái phiếu Nam Long ở mức 2.517 tỷ đồng, tăng 25% so với hồi đầu năm.
Nếu hoàn thành đợt phát hành trái phiếu vừa công bố ở trên, dư nợ trái phiếu của công ty sẽ vượt mức 3.000 tỷ đồng. Trong đó, gần nhất là khoản nợ 450 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 6/2023 tới đây.
Ngoài ra Nam Long cũng đang vay ngân hàng gần 2.100 tỷ đồng. Tổng cộng dư nợ phải trả sau đợt phát hành trên là hơn 13.000 tỷ đồng.
Trong một diễn biến khác, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long mới đây cũng vừa thông qua chủ trương mua lại cổ phiếu với tổng giá trị không vượt quá 1.000 tỷ đồng, trích từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối của công ty.
Cổ phiếu NLG lao dốc trong giai đoạn cuối năm 2022. (Dữ liệu của TradingView)
Cuối quý III/2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Nam Long hơn 2.171 tỷ đồng. Đáng chú ý, việc Nam Long muốn mua lại cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu NLG liên tục trượt dốc. Theo đó, thị giá mã này vừa có một quãng chiết khấu khá sâu cùng đà giảm của nhóm bất động sản.
Tuy nhiên những phiên gần nhất, giá cổ phiếu này ghi nhận đà hồi phục tương đối tốt với 4 phiên liên tiếp tăng kịch trần. Chốt phiên 22/11, giá cổ phiếu NLG đạt 23.100 đồng/cổ phiếu, tăng 30% sau chưa đầy 1 tuần, tuy nhiên nếu so với mức đỉnh 64.000 đồng/cổ phiếu thiết lập hồi tháng 3 thì thị giá vẫn mất gần 65% giá trị.
Lợi nhuận sút giảm mạnh
Theo báo cáo tài chính quý III của CTCP Đầu tư Nam Long, doanh thu thuần đạt gần 882 tỷ đồng, tăng 484% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính kỳ này của Nam Long giảm đến 92% về còn 29 tỷ đồng Đồng thời, chi phí bán hàng tăng vọt 11,8 lần lên 107 tỷ đồng, chi phí lãi vay tăng gấp đôi lên 39 tỷ đồng và chi phí quản lý cũng tăng 25% lên 160 tỷ đồng.
Với nguyên nhân trên, mặc dù doanh thu thuần tăng gần 5 lần nhưng lợi nhuận sau thuế công ty giảm mạnh 83% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ còn vỏn vẹn 50,9 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng của năm 2022, doanh thu của Nam Long đạt 2.709 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ. Trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ có 276 tỷ đồng, giảm hơn 61% so với cùng kỳ.
Năm 2022, doanh nghiệp này đặt mục tiêu doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.526 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, Nam Long chỉ thực hiện được lần lượt 37% và 18% kế hoạch đề ra.
Trong khi đó, báo cáo tài chính cho thấy hiện Nam Long có 4.178 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, tăng 9% so với đầu năm. Trong bối cảnh lãi suất ngày càng tăng và việc huy động vốn từ ngân hàng gặp khó khăn thì khoản dự trữ tiền mặt trên là cần thiết với một doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn như Nam Long.
Thời gian qua, doanh nghiệp đang triển khai nhiều khu đô thị phức hợp quy mô lớn như Mizuki Park, Akari City (TP HCM), Southgate (Long An), Izumi City (Đồng Nai - Waterfront). Các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành theo từng giai đoạn trong năm 2022 - 2023.
Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Đây là vấn đề ít nhận được sự quan tâm, nhất là các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân khi vay vốn ngân hàng, huy động vốn dưới hình thức trái phiếu, vay dân sự, vay ngân hàng.
Thanh tra Chính phủ chuyển vụ việc Tập đoàn Novaland vi phạm về phát hành trái phiếu doanh nghiệp và sử dụng tiền trái phiếu, sang cơ quan điều tra Bộ Công an.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu đảm bảo an ninh trật tự, phân luồng giao thông và vệ sinh môi trường tại các khu vực trong thời gian diễn ra Lễ hội trái cây Bắc Ninh 2025.
Một người đàn ông bất ngờ nhận được số tiền 200 triệu đồng vào tài khoản, ngay sau đó người này đã trình báo Công an địa phương và hoàn trả số tiền cho người chuyển nhầm.
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Sau hàng thập kỷ “đắp chiếu”, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định “khai tử” đối với dự án Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc do Công ty Posco E&C nghiên cứu lập quy hoạch.
Tuần lễ Đổi mới sáng tạo, Khoa học công nghệ và Khởi nghiệp sáng tạo TP Hồ Chí Minh (WISE HCMC+ 2025) diễn ra tại Trung tâm Khởi nghiệp sáng tạo TP HCM (SIHUB), mở ra không gian kết nối và trưng bày những thành tựu công nghệ nổi bật của hệ sinh thái đổi mới sáng tạo thành phố.
Ngày 29/11, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng để nắm bắt tiến độ triển khai các quy hoạch quan trọng và tình hình thực hiện các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Ngày 28/11, ông Vương Quốc Tuấn, Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp về phương án thoát nước khu vực trung tâm.
Ngày 27/12, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nông Quang Nhất đã đi kiểm tra thực địa các dự án thiên tai cấp bách nguồn dự phòng ngân sách Trung ương năm 2024 tại các xã Chợ Đồn, Quảng Bạch, Nam Cường, Ba Bể, Chợ Rã, Cẩm Giàng.
Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội vừa có Thông cáo báo chí về việc tổ chức Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội".
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Hải Phong sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định; quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Theo đó, Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định.
Ngày 4/11, ông Trịnh Xuân Trường, Bí thư Tỉnh ủy đã kiểm tra thực tế một số khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp; làm việc với Ban Quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên và các xã, phường phía Nam của tỉnh về phát triển công nghiệp.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
