Nam Long huy động trái phiếu để làm dự ánWaterpoint
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu đợt 2 theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành lên đến 500 tỷ đồng.
Mệnh giá đạt 1 tỷ đồng/trái phiếu, dự kiến có kỳ hạn tối đa 7 năm. Thời gian phát hành dự kiến quý IV/2022.
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng sản là cổ phiếu của Nam Long tại công ty con (CTCP Nam Long VCD, 1.850 tỷ đồng tương ứng với 51% giá trị thị trường) và công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki, 1.501 tỷ đồng tương ứng 50% giá trị thị trường).
Mức lãi suất cố định hàng năm được tính toán bằng tổng của lãi suất cơ bản cố định tính theo VND cộng biên độ 3,5%/năm.
Mục đích phát hành trái phiếu nhằm thực hiện dự án Waterpoint giai đoạn 2 (bằng hình thức góp vốn vào công ty con Nam Long VCD).
Tính đến hết quý III/2022, nợ trái phiếu Nam Long ở mức 2.517 tỷ đồng, tăng 25% so với hồi đầu năm.
Nếu hoàn thành đợt phát hành trái phiếu vừa công bố ở trên, dư nợ trái phiếu của công ty sẽ vượt mức 3.000 tỷ đồng. Trong đó, gần nhất là khoản nợ 450 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 6/2023 tới đây.
Ngoài ra Nam Long cũng đang vay ngân hàng gần 2.100 tỷ đồng. Tổng cộng dư nợ phải trả sau đợt phát hành trên là hơn 13.000 tỷ đồng.
Trong một diễn biến khác, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long mới đây cũng vừa thông qua chủ trương mua lại cổ phiếu với tổng giá trị không vượt quá 1.000 tỷ đồng, trích từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối của công ty.
Cổ phiếu NLG lao dốc trong giai đoạn cuối năm 2022. (Dữ liệu của TradingView)
Cuối quý III/2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Nam Long hơn 2.171 tỷ đồng. Đáng chú ý, việc Nam Long muốn mua lại cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu NLG liên tục trượt dốc. Theo đó, thị giá mã này vừa có một quãng chiết khấu khá sâu cùng đà giảm của nhóm bất động sản.
Tuy nhiên những phiên gần nhất, giá cổ phiếu này ghi nhận đà hồi phục tương đối tốt với 4 phiên liên tiếp tăng kịch trần. Chốt phiên 22/11, giá cổ phiếu NLG đạt 23.100 đồng/cổ phiếu, tăng 30% sau chưa đầy 1 tuần, tuy nhiên nếu so với mức đỉnh 64.000 đồng/cổ phiếu thiết lập hồi tháng 3 thì thị giá vẫn mất gần 65% giá trị.
Lợi nhuận sút giảm mạnh
Theo báo cáo tài chính quý III của CTCP Đầu tư Nam Long, doanh thu thuần đạt gần 882 tỷ đồng, tăng 484% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính kỳ này của Nam Long giảm đến 92% về còn 29 tỷ đồng Đồng thời, chi phí bán hàng tăng vọt 11,8 lần lên 107 tỷ đồng, chi phí lãi vay tăng gấp đôi lên 39 tỷ đồng và chi phí quản lý cũng tăng 25% lên 160 tỷ đồng.
Với nguyên nhân trên, mặc dù doanh thu thuần tăng gần 5 lần nhưng lợi nhuận sau thuế công ty giảm mạnh 83% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ còn vỏn vẹn 50,9 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng của năm 2022, doanh thu của Nam Long đạt 2.709 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ. Trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ có 276 tỷ đồng, giảm hơn 61% so với cùng kỳ.
Năm 2022, doanh nghiệp này đặt mục tiêu doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.526 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, Nam Long chỉ thực hiện được lần lượt 37% và 18% kế hoạch đề ra.
Trong khi đó, báo cáo tài chính cho thấy hiện Nam Long có 4.178 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, tăng 9% so với đầu năm. Trong bối cảnh lãi suất ngày càng tăng và việc huy động vốn từ ngân hàng gặp khó khăn thì khoản dự trữ tiền mặt trên là cần thiết với một doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn như Nam Long.
Thời gian qua, doanh nghiệp đang triển khai nhiều khu đô thị phức hợp quy mô lớn như Mizuki Park, Akari City (TP HCM), Southgate (Long An), Izumi City (Đồng Nai - Waterfront). Các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành theo từng giai đoạn trong năm 2022 - 2023.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên vừa chính thức khởi tố ông Trịnh Phan Thiên, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Ngọc Thiên Global, cùng thuộc cấp về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc phát hành trái phiếu trái quy định.
Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Đây là vấn đề ít nhận được sự quan tâm, nhất là các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân khi vay vốn ngân hàng, huy động vốn dưới hình thức trái phiếu, vay dân sự, vay ngân hàng.
Thanh tra Chính phủ chuyển vụ việc Tập đoàn Novaland vi phạm về phát hành trái phiếu doanh nghiệp và sử dụng tiền trái phiếu, sang cơ quan điều tra Bộ Công an.
Trong không khí đón Xuân Bính Ngọ 2026, Công ty Cổ phần công nghệ HeyU Việt Nam đã mang những phần quà nghĩa tình đến với các gia đình chính sách, hộ nghèo.
Trước tình trạng ùn ứ hàng hóa tại nhiều cửa khẩu do vướng mắc trong công tác kiểm tra an toàn thực phẩm, Cục Hải quan đã có văn bản hoả tốc yêu cầu các đơn vị trực thuộc bố trí cán bộ trực 24/7, ưu tiên giải quyết nhanh thủ tục thông quan đối với các mặt hàng thực phẩm.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP Hà Nội vừa tiến hành tạm giữ Bùi Thị Phương Linh (SN 2004, xã Phúc Sơn, TP Hà Nội; Á khôi của một cuộc thi sắc đẹp) để điều tra về hành vi Môi giới mại dâm.
Những ngày giáp Tết Nguyên đán, tại Đồn Biên phòng Tống Lê Chân (BĐBP tỉnh Tây Ninh), phong trào “Bánh chưng ngày Tết” được tổ chức trong không khí đầm ấm, nghĩa tình, góp phần lan tỏa hình ảnh người chiến sĩ Biên phòng luôn sát cánh cùng Nhân dân khu vực
Với hơn 68.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường giai đoạn 2026 - 2028, khu vực ngoại ô Hà Nội đang đứng trước cơ hội trở thành “đầu tàu” dẫn dắt nguồn cung.
Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.
Sáng 27/1, HĐND TP Hà Nội khóa XVI tổ chức kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ 31). Tại kỳ họp, HĐND TP đã thông qua nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống và giải quyết căn cơ các vấn đề về nhà ở.
Theo thống kê, tổng số lượng công trình được bảo hiểm: 8.088 công trình trong đó số lượng công trình có giá trị thấp hơn 1.000 tỷ đồng chiếm 95,9% tổng số lượng công trình được bảo hiểm.
Sáng ngày 24/1, Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú chính thức tổ chức lễ mở bán giai đoạn 1 dự án Khu dân cư (KDC) Thịnh Phú thuộc địa bàn phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
