Hà Nội sắp có thêm 2 khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì

Theo đó, 2 Dự án là: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng và Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, (huyện Thanh Trì).

Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng có tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch 274.265m2 trong đó, diện tích đất các công trình nhà đầu tư có trách nhiệm nghiên cứu để chỉnh trang, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực khoảng 56.756m2.

Phần diện tích đất các công trình thuộc dự án gần 218.000 m2 trong đó, gồm các công trình như nhà ở mới (nhà ở biệt thự song lập, nhà ở biệt thự đơn lập, chung cư thương mại, nhà ở xã hội…). Dự kiến, quy mô dân số của khu đô thị khoảng 6.759 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án tạm tính (không bao gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 4.463 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 204,5 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023-2029.

Hà Nội sắp có thêm 2 Khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì. (Ảnh: Hoàng Quyết)

Dự án thứ 2 là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội có quy mô sử dụng đất, tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975m2.

Trong đó, phần diện tích không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư hơn 24.000m2. Quy mô sử dụng đất của Dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 277.000m2.

Dự án bao gồm các hạng mục đầu tư xây dựng gồm: Đất cây xanh; Đất công cộng; Trường mầm non; Trường tiểu học; Trường THCS; Công trinh giao thông; Nhà ở biệt thự; Nhà ở xã hội… Quy mô dân số khoảng 4.500 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chi phí xây dựng nhà ở xã hội) khoảng 1.122 tỷ đồng.

Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 250 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng Khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì.

Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Thanh Trì.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2028 tại các xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì).