Như Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh trên nhiều số báo trong những năm vừa qua, về việc vợ chồng ông Phan Danh và vợ là bà Nguyễn Thị Du là bị đơn trong vụ kiện “Tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” kéo dài suốt một thập kỷ ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM).
Nội dung đã được Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh như sau:…Nhà và đất tại các số 16, 18, 14/1, 14/3 và 30m2 đất (đo thực tế là 24,4m2) tọa lạc tại đường Chu Mạnh Trinh, phường 8, TP.Vũng Tàu (cũ) thuộc quyền sở hữu và sử dụng của vợ chồng ông Phan Danh, bà Nguyễn Thị Du (trú phường 4, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu). Do có mối quan hệ với bà Trần Thị Liêng, quốc tịch Hoa Kỳ - Pháp (gia nhập quốc tịch Việt Nam năm 2007) nên vợ chồng ông Danh, bà Du đã cho bà Liêng ở nhờ căn nhà tại số 16 đường Chu Mạnh Trinh...
Tuy nhiên, sau đó bà Liêng chiếm giữ căn nhà và cho rằng bà bỏ tiền ra mua. Tại thời điểm mua căn nhà, bà Liêng là Việt kiều, đang định cư ở nước ngoài (Hoa Kỳ) nên không được phép đứng tên. Vì vậy, bà có nhờ vợ chồng ông Danh đứng tên trong các hợp đồng mua bán nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đứng tên. Sau đó bà hồi hương về Việt Nam sinh sống nên đã làm đơn khởi kiện vợ chồng ông Danh ra TAND TP.Vũng Tàu yêu cầu hủy toàn bộ giấy chứng nhận đứng tên ông Danh, bà Du đối với 4 căn nhà và đất, đồng thời công nhận bà được quyền sở hữu.
Không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Liêng, vợ chồng ông Danh, bà Du đã có đơn phản tố yêu cầu bà Liêng phải trả lại các nhà, đất trên cho vợ chồng ông, bà. Ngày 28/7/2008, TAND TP.Vũng Tàu đưa vụ án ra xét xử đã bác yêu cầu khởi kiện của bà Liêng, công nhận nhà đất thuộc quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất của vợ chồng ông Danh, bà Du; Buộc bà Liêng giao trả nhà đất trên cho vợ chồng ông Danh, bà Du. Sau đó, bà Liêng kháng cáo.
Được biết, sau các phiên tòa xét xử sơ thẩm, phúc thẩm và quyết định kháng nghị giám đốc thẩm, từ ngày 26/9 đến ngày 2/10/2018, TAND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu tiếp tục đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm lần ba.
Tại Bản án số 34/2018/DSST, HĐXX sơ thẩm Quyết định: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị Liêng đối với vợ chồng ông Phan Danh và bà Nguyễn Thị Du về tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà và đất tại địa chỉ số 16, 18, 14/1, 14/3 và 24,4m2 đất thửa 240, tờ bản đồ số 35, đường Chu Mạnh Trinh, phường 8, TP.Vũng Tàu; bà Liêng được quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với nhà và đất tại các địa chỉ số 16, 18, 14/1, 14/3 và diện tích 24,4m2 đất tại đường Chu Mạnh Trinh (phường 8, TP.Vũng Tàu).
Theo ông Phan Danh cho biết, quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán Trương Văn Tâm ký Bản án số 34/2018/DSST có nhiều dấu hiệu của việc làm sai lệch vụ việc, ra bản án trái pháp luật, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông, do đó ông đã làm đơn tố cáo đích danh Thẩm phán Trương Văn Tâm đến Cơ quan điều tra VKSND Tối cao và TAND Tối cao đề nghị làm rõ.
Ngày 19/11/2018, Cơ quan điều tra VKSND Tối cao đã có Văn bản số 2570/VKSTC-C1(P1) chuyển đơn của ông Danh đến Vụ kiểm sát và giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo trong hoạt động tư pháp (Vụ 12) VKSND Tối cao để xử lý.
Ngày 7/12/2018, TAND Tối cao đã có Văn bản số 206/TANDTC-VP chuyển toàn bộ nội dung đơn của ông Phan Danh đến TAND Cấp cao tại TP.HCM để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật…
Cũng theo ông Phan Danh, các nhà đất trên là của vợ chồng ông mua và đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thực tế, việc HĐXX sơ thẩm lần ba TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tuyên án như trên là hoàn toàn trái ngược so với các bản án trước đó. Hồ sơ của vụ án thể hiện rõ các hợp đồng mua, bán chuyển nhượng nhà đất đều đứng tên vợ chồng ông Danh, bà Du theo đúng quy định, đã hoàn thành, giao dịch đã thực hiện xong.
“Quá trình xét xử, bà Liêng không cung cấp được tài liệu chứng cứ mới liên quan đến việc xác định việc bà bỏ ra bao nhiêu tiền (USD) để mua nhà đất, tại phiên tòa sơ thẩm lần ba, bà Liêng không xuất trình được tài liệu gì chứng minh việc nhờ vợ chồng tôi đứng tên hộ và cũng không chứng minh được việc đưa tiền nhờ vợ chồng tôi mua hộ nhà đất. Bên cạnh đó, bản án do Thẩm pháp Trương Văn Tâm có nhiều điểm không đúng với biên bản phiên tòa…”, ông Phan Danh phản ánh…
Được biết, ngày 3/4/2025, TAND Tối cao có Giấy xác nhận đã nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm, Tái thẩm số 1437/TB-TA gửi ông Phan Danh và vợ là bà Nguyễn Thị Du với nội dung:…TAND Tối cao đã nhận được đơn đề ngày 20/12/2024 của ông Phan Danh và bà Nguyễn Thị Du về việc đề nghị Chánh án TAND Tối cao xem xét theo thủ tục tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 276/2019/DSPT ngày 4/7/2019 của TAND Cấp cao tại TP.HCM đã có hiệu lực pháp luật.
Theo đó, TAND Tối cao cho biết đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
 |
| Thông báo của VKSND Tối cao và Giấy xác nhận của TAND Tối cao về việc xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với đơn đề nghị của ông Phan Danh và vợ là bà Nguyễn Thị Du. |
Mới đây, ngày 23/9/2025, VKSND Tối cao cũng đã có Thông báo số 1165/TB-VKS-DS về việc thụ lý đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 276/2019/DS-PT ngày 4/7/2019 của TAND Cấp cao tại TP.HCM, giải quyết vụ án dân sự: “Tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” giữa các đương sự: Nguyên đơn: Bà Trần Thị Liêng và bị đơn: Ông Phan Danh và bà Nguyễn Thị Du.
Theo đó, VKSND Tối cao đã ban hành Công văn số 688/YC-VKS-DS ngày 18/6/2025 yêu cầu TAND Cấp cao tại TP.HCM chuyển hồ sơ vụ án dân sự nêu trên để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.
Ngày 25/8/2025, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM có Công văn số 434/CV-TPTTANDTC thông báo hồ sơ vụ án dân sự đã được chuyển cho TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (nay là TAND TP.HCM) giải quyết theo quy định của pháp luật.
