Mặc dù toà án đã thụ lý vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất, nhưng bị đơn vẫn tổ chức thi công làm thay đổi hiện trạng của diện tích đất đang tranh chấp. Bên cạnh đó là phản ánh hàng loạt công trình nhà ở được xây dựng kiên cố trên đất nông nghiệp cũng không được ngăn chặn, xử lý.
Báo Pháp luật Việt Nam nhận được nội dung đơn của bà Lê Thị Tuyết (trú tại thôn Đan Nhiễm, xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, TP Hà Nội) cùng chị gái là bà Lê Thị Nga là nguyên đơn trong vụ án Dân sự sơ thẩm số 89/2024/TLST-DS về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với bị đơn là bà Trương Thị Thao theo Thông báo thụ lý vụ án số 89/TB-TLVA ngày 22/10/2024 của TAND huyện Thường Tín, TP Hà Nội.
 |
| Mặc dù đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và thông báo của UBND xã Khánh Hà, nhưng gia đình bà Thao vẫn hoàn thiện phần móng kiên cố. |
Theo phản ánh, mặc dù vụ việc đã được TAND huyện Thường Tín ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để thu thập bảo vệ chứng cứ của vụ án, nhưng phía bị đơn là bà Trương Thị Thao vẫn không chấp hành khi cho công nhân đào và thi công xong phần móng làm thay đổi hiện trạng của thửa đất đang được toà thụ lý, giải quyết.
Theo Thông báo thụ lý vụ án số 89/TB-TLVA của TAND huyện Thường Tín ngày 22/10/2024 gửi VKSND cùng cấp, thể hiện nguyên đơn là bà Lê Thị Nga khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết buộc bà Trương Thị Thao trả lại toàn bộ diện tích đất theo giấy sử dụng đất cấp ngày 1/7/1956; huỷ 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 179017, BK 179018 và BK 179016, buộc bà Thao tự phá dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu có vị trí tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 4 thuộc thôn Đan Nhiễm, xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.
Mặc dù vụ án đang được TAND huyện Thường Tín giải quyết nhưng vào các ngày 5, 6 và mùng 7/4/2025 phía bà Thao đã tổ chức cho máy móc, nhân công tới để múc đất, đào móng, làm sắt và đổ bê tông kiên cố phần móng có dấu hiệu trái quy định của pháp luật trên mảnh đất đang tranh chấp.
Khi phát hiện sự việc, phía gia đình bà Nga, bà Tuyết đã làm đơn gửi UBND xã Khánh Hà đề nghị UBND xã Khánh Hà đình chỉ việc thi công xây dựng trái phép tại thửa đất đang tranh chấp.
 |
| Thông báo của UBND xã Khánh Hà đình chỉ việc thi công công trình tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 04 thôn Đan Nhiễm đối với bà Trương Thị Thao, nhưng công trình 3 tầng kiên cố vẫn được hoàn thiện. |
Theo đó, ngày 5/4/2025, UBND xã Khánh Hà đã có Thông báo số 68/TB-UBND về việc đình chỉ thi công công trình tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 4 thuộc thôn Đan Nhiễm, xã Khánh Hà. Ngày 11/4/2025, UBND xã Khánh Hà tiếp tục có Thông báo số 75/TB-UBND về việc đình chỉ yêu cầu tháo dỡ bộ phận công trình xây dựng tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 4, thôn Đan Nhiễm đối với bà Trương Thị Thao. Đồng thời yêu cầu bà Trương Thị Thao phải tự di chuyển toàn bộ vật liệu xây dựng, máy móc phương tiện tài sản ra khỏi khu vực vi phạm. Tự tháo dỡ toàn bộ bộ phầncông trình xây dựng trên đất không được phép xây dựng vàkhôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm.
Được biết, UBND xã Khánh Hà đã chốt thời gian cho bà Thao phải thực hiện xong trước 16h30’ ngày 12/4/2025, nếu quá thời hạn trên mà bà Thao cố tình không chấp hành thì UBND xã Khánh Hà sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, theo phản ánh của bà Nga mặc dù UBND xã Khánh Hà ban hành thông báo đình chỉ thi công và yêu cầu bà Thao tháo dỡ công trình xây dựng tại thửa đất đang tranh chấp, nhưng phía gia đình bà Thao không chấp hành và vẫn tổ chức thi công xong phần móng.
Do phía gia đình bà Thao cố tình không chấp hành, cũng như việc thiếu cương quyết của UBND Khánh Hà đối với sự việc, gia đình bà Nga, bà Tuyết buộc phải làm đơn yêu cầu TAND huyện Thường Tín áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. “Sau khi nhận đơn của tôi, ngày 14/4/2025 TAND huyện Thường Tín đã ban hành Quyết định số01/2025/QĐ-BPKCTT cấm gia đình bà Trương Thị Thao xây dựng công trình làm thay đổi hiện trạng thửa đất số 230, tờ bản đồ số 4 với diện tích 283m2 tại thôn Đan Nhiễm, được quy định tại khoản 12 Điều 114 của Bộ luật tố tụng dân sự”, bà Nga cho biết.
 |
| Thông báo của UBND xã Khánh Hà đình chỉ việc thi công công trình tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 04 thôn Đan Nhiễm đối với bà Trương Thị Thao, nhưng công trình 3 tầng kiên cố vẫn được hoàn thiện. |
Cũng theo phán ánh của bà Nga mặc dù TAND huyện Thường Tín đã ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và gửi cho Chi cục THADS huyện Thường Tín và các đương sự, nhưng phía gia đình bà Thao vẫn cố tình tổ chức thi công xây dựng, chỉ đến khi Chi cục THADS huyện Thường Tín ban hành Quyết định số421/QĐ-CCTHADS thi hành án chủ động giao cho chấp hành viên tổ chức thi hành thì phía gia đình bà Thao mớidừng thi công.
Liên quan đến vụ việc trên, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Viết Bình, Chủ tịch UBND xã Khánh Hà.
Tại buổi làm việc ông Bình cho biết: “Hiện phía gia đình bà Thao đã tạm dừng thi công rồi. Trước đó phía gia đình bà Thao chấp hành không xây dựng vào ban ngày,nhưng ban đêm vẫn tổ chức cho công nhân thi công xây dựng. Phía UBND xã đã ngăn chặn rồi… Vụ việc này phải để toà án giải quyết vì toà đã thụ lý và ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời buộc gia đình bà Thao phải chấp hành tạm dừng thi công…”.
Tuy nhiên, người đứng đầu chính quyền xã Khánh Hà lại giới thiệu phóng viên làm việc tiếp với ông Dương Thanh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND xã Khánh Hà, người được giao phụ trách mảng kinh tế cũng như phụ trách giải quyết vụ việc này.
Qua trao đổi ông Tuấn cho biết: “Đến nay phía gia đình bà Thao đã chấp hành việc dừng thi công rồi. UBND xã cũng rất vất vả trong việc này bởi gia đình bà Thao tổ chức thi công ban đêm, nhiều khi gia đình bà Nga gọi điện chúng tôi lại phải xuống kiểm tra…”.
Trả lời câu hỏi của Báo Pháp luật Việt Nam về việc UBND xã Khánh Hà đã ban hành thông báo yêu cầu tháo dỡ công trình của gia đình bà Thao, nhưng đến nay hiện trạng công trình vẫn còn nguyên?
Phó Chủ tịch xã Khánh Hà cho biết: “Việc này phía xa đã vận động gia đình bà Thao tự nguyện tháo dỡ nhưng bà Thao chưa chấp hành. Hiện tại phía xã đang rất nhiều việc chuẩn bị cho công tác sáp nhập, bàn giao hồ sơ tài liệu nên chưa có thời gian tổ chức cưỡng chế theo quy định…”.
Liên quan đến phản ánh của người dân trên địa bàn xã Khánh Hà tại các xóm như: xóm Chùa, xóm Chợ Đám, xóm Đồng Quang đang tồn tại rất nhiều công trình xây dựng kiên cố. Trong đó có những công trình được xây dựng 3, 4 tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhưng không được ngăn chặn xử lý gây bức xúc cho người dân địa phương?
Lãnh đạo UBND xã Khánh Hà thừa nhận: “Toàn bộ các công trình ở xóm Chùa, xóm Chợ Đám, xóm Đồng Quang đều là những công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, nhưng ở dưới này vẫn là làng xã nên việc tạo chỗ ởcho người dân cũng rất quan trọng và hầu hết những công trình này cũng tồn tại từ rất lâu. Nếu công trình xây dựng mới chúng tôi sẽ xử lý ngay…”.
Ở một diễn biến khác nhằm dẫn chứng cho sự thiếu quyết liệt của UBND xã Khánh Hà khiến gia đình bà Nga, bà Tuyết bức xúc đó là việc xảy ra từ năm 2021, khi gia đình bà Trương Thị Thao xây dựng công trình tại thửa đất số 230, tờ bản đồ số 04, diện tích 283m2 đang được đề nghị giải quyết tranh chấp.
“Mặc dù sau khi có đơn của chúng tôi, UBND xã Khánh Hà cũng đã ban hành Thông báo số 205/TB-UBND ngày 9/12/2021, về việc đình chỉ việc thi công công trình đối với bà Trương Thị Thao; đồng thời yêu cầu bà Thao phải dừng ngay việc tổ chức thi công; nếu bà Thao cố tình không chấp hành thực hiện, bà Thao phải chịu hoàn trách nhiệm trước pháp luật. Vậy nhưng công trình nhà 3 tầng kiên cố vẫn được phía bà Thao hoàn thiện và sử dụng từ đó đến nay”, bà Nga bức xúc cho biết.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
