Giá đất tại trung tâm Đà Lạt những ngày qua liên tục tăng đột biến. Có những khu đất tháng trước chỉ khoảng 300 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 1 tỉ đồng/m2. Diễn biến bất thường trên được cho là có liên quan tới việc UBND TP Đà Lạt công bố quyết định “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt”, ngày 15/3/2019 vừa qua.
Những khu vực quanh chợ Đà Lạt đều đồng loạt tăng giá kỷ lục. Ảnh: Dân Trí
Sau khi quyết định trên được công bố, giá đất toàn khu Đà Lạt đều đồng loạt tăng cao. Những khu trung tâm giá tăng lên hàng chục triệu, hàng trăm triệu mỗi m2 theo từng ngày. Nhiều vị trí đất đắc địa nhiều người vừa mua xong liền sang nhượng lại đã lời vài chục tỉ đồng.
Nhận định về hiện tượng trên, ĐBQH Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng đó là hiện tượng bất thường.
"Không thể nào tin được ở đâu làm quy hoạch mà giá đất lại bị đẩy lên gấp mấy chục lần (từ 300 triệu/m2 lên tới 1 tỷ/m2) như Đà Lạt", ông Hòa nói.
Theo vị đại biểu, hiện tượng giá đất tăng cao bất thường của Đà Lạt có thể đặt ra hai giả thiết:
Thứ nhất, ông cho rằng, Việt Nam có rất nhiều người giàu nhưng với số tiền lên tới 1 tỷ/m2 thì những người có nhu cầu thực sự cũng chưa chắc đã muốn mua.
"Chỉ tính qua một ngôi nhà khoảng 100m2 mua với giá 1 tỷ đồng/m2 thì số tiền đã lên tới bao nhiêu? Liệu có được bao nhiêu người có đủ giàu có, đủ tiền bạc để mua đất ở đây?", ông Hòa hỏi.
Vì thế, trong trường hợp thứ nhất ông Hòa cho rằng có khả năng là chiêu tung tin, đánh lạc hướng dư luận của những nhà đầu cơ buôn đất nhằm ôm trọn những lô đất vàng ở Đà Lạt.
"Nếu đúng như vậy thì đó là những ai? Động cơ là gì?", vị ĐBQH đoàn Đồng Tháp muốn làm rõ.
Thứ hai, đại biểu Phạm Văn Hòa cũng cho rằng, có khả năng đây chiêu thổi giá của những nhà đầu cơ buôn đất nhằm tạo ra cơn sốt ảo, thu hút nhà đầu tư mới nhảy vào mua đi bán lại hưởng phần chênh lệch.
"Người dân phải hết sức tỉnh táo để tránh bị rơi vào bẫy của những cò đất, những người đầu cơ đất", vị đại biểu cảnh báo.
Trách nhiệm của địa phương
Nói về trách nhiệm của địa phương trong việc quy hoạch làm tăng giá đất, ông Phạm Văn Hòa cho rằng đó trách nhiệm giải trình, trách nhiệm tuyên truyền, công khai, minh bạch thông tin để người dân hiểu và nắm được quy hoạch.
"Nếu công tác xây đựng quy hoạch được làm tốt, đúng yêu cầu, đúng mục đích, công khai, minh bạch sẽ góp phần quan trọng trong bảo đảm sự phát triển bền vững cho nền kinh tế, xã hội của địa phương. Ngược lại, quy hoạch làm không tốt, quy hoạch bị thả nổi sẽ dẫn tới những bất ổn, gây tổn thất nặng nề cho cả nền kinh tế và xã hội.
Do đó, khi thực hiện quy hoạch các cơ quan quản lý nhà nước cần lấy ý kiến rộng rãi của nhiều tầng lớp người dân trong đó, không thể thiếu công tác tuyên truyền, phổ biến cụ thể về quy hoạch để người dân nắm được thông tin, tránh tình trạng chạy theo đất, gây sốt đất như trường hợp của Đà Lạt.
Với hiện tượng giá đất tăng đột biến tại Đà Lạt là do người dân và giới kinh doanh không có được thông tin cụ thể về quy hoạch, không biết mục đích, mục tiêu của quy hoạch đó là gì? Trách nhiệm này thuộc về địa phương.
"Việc này vô cùng nguy hiểm, những người ôm đất mua vào không bán được, tiền mất tật mang phải chấp nhận bán nhà, phá sản.
Khi đó, BĐS trở thành những quả bong bóng đất không biết sẽ vỡ lúc nào, đến lúc đó, không những sẽ gây bất ổn cho xã hội mà còn gây ra những hệ lụy khó lường với nền kinh tế địa phương.
Do đó, ngoài trách nhiệm xây dựng, quản lý quy hoạch thật tốt của chính quyền địa phương, người dân cũng phải tính táo, không chạy theo cò đất, không thấy lợi mà hoa mắt", vị đại biểu cảnh báo.
Chiêu trò quái quỷ trong cơn thổi đất sốt
Đại biểu Phạm Văn Hòa nhấn mạnh, vấn đề quy hoạch cũng là nội dung nhận được nhiều sự quan tâm trên diễn đàn Quốc hội, theo đó, hầu hết đều thừa nhận quy hoạch hiện đang có vấn đề.
Để khắc phục, hạn chế được phần nào những tác động của quy hoạch tới giá đất, ông Hòa cho rằng sắp tới đây Quốc hội sẽ ban hành nghị quyết về quản lý sử dụng đất, quy hoạch đất đất đai sau khi tiến hành rà soát tổng thể vấn đề quy hoạch tại các đô thị, tỉnh thành và địa phương.
"Mục đích là nhằm hạn chế tới mức thấp nhất những tác động, những tổn thất do quy hoạch gây ra. Đặc biệt, tình trạng quy hoạch rồi lại sửa quy hoạch, quy hoạch chạy theo nhà đầu tư, thiếu quy hoạch chi tiết, quy hoạch chỉ hướng tới lợi ích của nhà đầu tư mà bỏ qua lợi ích của xã hội, của người dân", ông Hòa nói.
Ngày 28/11 dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh, Quốc hội thảo luận tại hội trường cho ý kiến góp ý Dự án Luật Quy hoạch (sửa đổi).
Sau hai ngày bị cô lập hoàn toàn do sạt lở đất đá kinh hoàng trên đèo Khánh Lê (Quốc lộ 27C nối Đà Lạt – Nha Trang), một chiến dịch giải cứu khẩn cấp đã được triển khai thành công vào tối 18/11, đưa 11 người dân trở về an toàn.
Để kịp thời hoạch định các chính sách trong không gian phát triển mới, chiều 10/11, Thường trực Tỉnh ủy nghe báo cáo và cho ý kiến vào công tác lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Ca sĩ Phương Nhung đánh dấu cột mốc 20 năm hoạt động nghệ thuật bằng đêm nhạc mang tên “Mắt Nhung” - nơi đôi mắt như lời tự tình chứa đựng những cung bậc của cảm xúc, dấu ấn và tâm sự của một hành trình dài bền bỉ với âm nhạc.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
18 °C
