Đồng Nai: Dự án cá nhân, hộ gia đình đề xuất dưới 0,5ha không phải xin chủ trương của tỉnh

Ngày 28/6, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương về thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của UBND tỉnh đối với các dự án do hộ gia đình, cá nhân đề xuất.

Theo Sở KH-ĐT tỉnh Đồng Nai cho biết đối với việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân mà diện tích dưới 0,5 ha thì do UBND cấp huyện quyết định. Tuy nhiên thời gian vừa qua việc này vẫn gây khó khăn cho các đơn vị, do đó cần phải thống nhất thẩm quyền, quy trình thủ tục để cấp huyện thực hiện nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi thì Luật Đất đai, Luật Đầu tư đã có hướng dẫn trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án thương mại dịch vụ từ 0,5ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh. Như vậy, trường hợp dưới 0,5ha cấp không phải xin chủ trương của tỉnh.

Vì vậy hai Sở TN-MT và KH-ĐT cần xem xét để thống nhất chung 1 văn bản hướng dẫn chung về quy trình, thủ tục để địa phương căn cứ vào đó hướng dẫn cá nhân, hộ gia đình thực hiện. Đồng thời hướng dẫn quy trình này cho UBND cấp huyện để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân không thuộc diện cần UBND tỉnh theo quy định pháp luật.

Đồng thời, các địa phương phải rà soát, bổ sung diện tích đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tạo điều kiện cho cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thực hiện dự án sản xuất kinh doanh.