Cấm người dân sống trong chung cư nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Đó là một trong những nội dung quan trọng trong Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 02 của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 2/4/2016.
 |
| Cấm dân chung cư “nói tục, chửi bậy, cãi nhau, đánh nhau, ồn ào” từ 2/4. (Ảnh minh họa) |
Thông tư này hướng dẫn quản lý và sử dụng nhà chung cư, đưa ra mẫu nội quy với các nội dung như nghiêm cấm các hành vi nói tục, chửi bậy, cãi nhau, đánh nhau gây ồn ào, mất an ninh, trật tự; cấm sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức làm ảnh hưởng đến "không gian" của khu chung cư.
Quy chế cũng yêu cầu cư dân sống trong chung cư Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư (trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư); cấm ném “bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ” cũng như không nuôi gia súc, gia cầm, phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường.
Ngoài ra, cư dân chung cư cũng không được phơi, để quần áo hoặc bất cứ vật dụng nào trên lan can và phần không gian từ lan can trở lên, vắt ngang cửa sổ của căn hộ.
Khách ra vào nhà chung cư phải đăng ký, xuất trình giấy tờ chứng minh nhân thân tại quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ và phải tuân thủ sự hướng dẫn của lễ tân hoặc bảo vệ của nhà chung cư.
Trong trường hợp cần thiết, lễ tân hoặc bảo vệ của nhà chung cư được giữ các giấy tờ chứng minh nhân thân của khách ra vào nhà chung cư để phục vụ cho việc kiểm soát an ninh, an toàn của nhà chung cư.
Cấm "Kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư".
Theo quy chế, nếu vi phạm những điều cấm trên “thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của mình gây ra”.
