Dự án Khu căn hộ cao cấp The Summit "thoát xác" với tên mới Sơn Trà Ocean View dưới sự thỏa thuận chủ đầu tư và đơn vị hợp tác đầu tư.
Tin nên đọc
Kỳ 1 - Dự án The Summit Sơn Trà "nằm" trong ngân hàng, CĐT đổi tên Sơn Trà Ocean View nhằm mục đích gì?
Kỳ 2: Dự án The Sunmit "thoát xác" với tên gọi Sơn Trà Ocean View từ bao giờ?
Địa ốc 24h: Tiến hành phương án chống sạt lở 40 móng biệt thự không phép ở Sơn Trà
Đà Nẵng yêu cầu rà soát các dự án tại bán đảo Sơn Trà
Như Pháp Luật Plus đã đăng tải, cuối tháng 7/2017, xuất hiện một số thông tin về việc công ty địa ốc Minh Trần (trụ sở 136 Tôn Đức Thắng, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) chào bán các căn hộ tại dự án Sơn Trà Ocean View giống hệt dự án Khu căn hộ The Summit Sơn Trà.
Trước câu hỏi "2 sự án The Summit Sơn Trà và Sơn Trà Ocean View là 1 dự án nhưng khác tên gọi khác nhau đúng không"?. Đơn vị này gửi email trả lời: "Dự án The Summit At Son Tra của chủ đầu tư Công ty Đất Kinh Tuyến số 1 được Công ty địa ốc Minh Trần phân phối với tên thương mại là Son Tra Ocean View có sự chấp thuận của chủ đầu tư.
Việc dùng tên thương mại cho dự án được coi như một phương thức MK Bình thường của các dự án bất động sản hiện nay. Ví dụ: Khu dân cư số 4 (Coco riverside). Khu dân cư New City (Tân Cường Thành) v…v. Và việc dùng tên thương mại vẫn có phần ghi chú và tất cả các hợp đồng đều dùng tên gốc là The Summit At Son Tra để khách hàng được biết".
Khi được đề nghị cung cấp hồ sơ pháp lý về việc chuyển đổi này, trong khi sổ đỏ vẫn được ngân hàng nắm, đại diện công ty địa ốc Minh Trần trả lời chung chung: "Hiện tại chủ đầu tư đã có phán quyết của Toà Án, và có sự thay đổi thành viên trong công ty, và chuẩn bị các thủ tục pháp lý đầy đủ để khi khách hàng cần sẽ cung cấp. Công ty hiện đang chạy MK để nhằm thu hút khách hàng để biết về dự án. Hiện tại dự án vẫn chưa được chính thức bán.
Thời gian đến công ty và chủ đầu tư sẽ có những cam kết và nhờ pháp luật can thiệp để khẳng định với khách hàng về tiến độ và tạo niềm tin cho khách hàng. Với mong muốn hoàn thiện căn hộ phục vụ cho nhu cầu ở của người dân, vừa làm đẹp cho cảnh quan thành phố. và quyết tâm xử lý tồn đọng, cộng với nguồn lực kinh tế mạnh của chủ đầu tư mới sẽ tái khởi động lại dự án và đưa đến thị trường 1 dự án chất lượng".
Tuy nhiên, qua kiểm tra, Pháp luật Plus phát hiện Sơn Trà Ocean View được công ty địa ốc Minh Trần mới sử dụng và chào bán cho khách hàng từ đầu tháng 8/2017 mà cách đó hơn 1 năm. Cụ thể, vào ngày 3/3/2016, khi công ty này mở văn phòng đại diện tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, doanh nghiệp này cũng đã giới thiệu dự án Sơn Trà Ocean View trong thông cáo báo chí gửi các cơ quan truyền thông.
Dưới đây là cận cảnh dự án The Summit "đắp chiếu" suốt 7 năm và nay đổi tên thành dự án Sơn Trà Ocean View và có dấu hiệu thi công trở lại:
 |
| Dự án Khu căn hộ cao cấp The Summit (địa chỉ số 01 Phan Bá Phiến, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) được khởi công ngày 29/5/2010 và dự kiến hoàn thành tháng 6/2011. |
 |
| Tuy nhiên, sau 7 năm dự án này vẫn chưa hoàn thành, nằm phơi sương phơi nắng trong thời gian dài. Và mãi đến cuối tháng 7/2017, người dân sống quanh dự án The Sunmit mới thấy công nhân tới dọn dẹp, chuẩn bị tiếp tục xây dựng. |
 |
| Hình ảnh công nhân dọn dẹp xà bần, rác rưởi tại Khu dự án The Summit Sơn Trà vào sáng 3/8 được Pháp Luật Plus ghi lại. Theo người dân chia sẻ công việc này tiến hành được 1 tuần. |
 |
| Thời điểm khởi công, năm 2010 theo lời phát biểu của bà Võ Thị Ngọc - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty bất động sản Meridian Property, sau 18 tháng xây dựng dự án sẽ đem lại chất lượng cuộc sống vượt trội cho người dân và mang giá trị sinh lợi lớn cho người sở hữu căn hộ và đồng thời đem đến cho Đà Nẵng một công trình có chất lượng cao. |
 |
| Hình ảnh thi công ở cổng sau tại đường Nam Thọ 6, khi đơn vị hợp tác đầu tư Công ty địa ốc Minh Trần xuất hiện cùng nhà đầu tư là Công ty Meridian Land (còn gọi Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số 1; địa chỉ số 27 Phan Châu Trinh, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng). |
 |
| Qua gần 7 năm, chất lượng công trình có dấu hiệu xuống cấp do nhà thầu mới chỉ đúc bê tông và xây gạch tại các block. Chưa kể khu nhà cao tầng 22 tầng cao vút giữa bán đảo Sơn Trà, chưa được hoàn tất nhìn từ xa gây mất mĩ quan đô thị là điều người dân nơi đây thắc mắc, phản ánh. |
 |
| Điều đáng nói là cuối tháng 7/2017, sổ đỏ dự án The Summit Sơn Trà vẫn nằm tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) chi nhánh Đà Nẵng. Tính đến tháng 1/2016, nhà đầu tư đang nợ cả số tiền gốc và lãi Ngân hàng Vietinbank chinh nhánh Đà Nẵng và chinh nhánh Nam Thừa Thiên - Huế khoảng 100 tỷ đồng mà chưa chi trả. |
 |
| Chưa kể, chủ đầu tự dự án The Summit còn dính vụ kiện tụng 100 cá nhân, đơn vị cũng mua căn hộ của Công ty Meridian Land với số tiền tương tự. Nếu kể thêm khoảng 30 tỷ đồng thuộc về đơn vị thi công dự án là Công ty CP xây dựng Phước Thành. Tuy nhiên, đến đầu tháng 8/2017, The Summit có cái tên mới Sơn Trà Ocean View và nằm trên website giới thiệu công ty địa ốc Minh Trần. |
 |
| Trả lời email cho chúng tôi, đại diện công ty địa ốc Minh Trần Hiện tại dự án vẫn chưa được chính thức bán. Nhưng trên website và cả mạng xã hội đã thấy rao bán, cần bán tràn lan về dự án được gọi theo cái tên mới này. |
 |
| Trong thông tin dự án Sơn Trà Ocean View có diện tích xây dựng 3.739 m2 và chủ đầu tư vẫn là Công ty Đất kinh tuyến số 1 nhưng số vốn lên 40 triệu USD và được giới thiệu trục Ngô Quyền - Đinh Công Trứ. |
 |
| Khi được hỏi sự giống nhau hình ảnh, thông tin giữa The Summit và Sơn Trà Ocean View, công ty địa ốc này mới thừa nhận: Dự án The Summit At Son Tra của chủ đầu tư Công ty Đất Kinh Tuyến số 1 được Công ty địa ốc Minh Trần phân phối với tên Thương mại là Son Tra Ocean View có sự chấp thuận của chủ đầu tư. |
 |
| Công ty địa ốc Minh Trần cam kết việc dùng tên thương mại vẫn có phần ghi chú và tất cả các hợp đồng đều dùng tên gốc là The Summit At Son Tra để khách hàng được biết. Nhưng trên website tuyệt nhiên không nhắc một chữ nào đến dự án The Summit cho khách hàng, nhà đầu tư biết. |
 |
| Công ty địa ốc này cho biết iện tại chủ đầu tư đã có phán quyết của Toà Án, và có sự thay đổi thành viên trong công ty, và chuẩn bị các thủ tục pháp lý đầy đủ để khi khách hàng cần sẽ cung cấp. Nhưng cái tên Sơn Trà Ocean View được công ty này gọi từ ngày 3/3/2016 và thậm chí còn sớm hơn trong các đợt giới thiệu với nhà đầu tư. |
 |
| Tòa nhà thuộc dự án The Summit bị bỏ không 7 năm, nằm bên băng rôn cái tên mới Sơn Trà Ocean View mà công ty địa ốc Minh Trần đang treo rao bán dự án ngay trục Ngô Quyền - Đinh Công Trứ. |
 |
| Dự án Khu căn hộ cao cấp The Summit và dự án Sơn Trà Ocean View - hai cái tên mà Công ty địa ốc Minh Trần đang rao bán trên mạng, cũng chưa có tên trong danh sách 18 dự án hoàn thành chuyển giao quyền sử dụng đất và hoàn thiện hạ tầng đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt. Nhằm tránh thiệt hại cho người dân cũng như các tổ chức trong việc mua bán đất nền, đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, UBND TP Đà Nẵng giao Sở Thông tin truyền thông TP Đà Nẵng thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân được biết và danh mục các dự án đã hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. |
Xem thêm: Bản tin Bất động sản Plus: Chủ đầu tư dự án Thăng Long Victory bất chấp luật pháp xây dựng vượt phép
