Tại Hà Nội, các hoạt động mua bán nhà không giấy tờ, nhà trong quy hoạch vẫn thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên, không ít người đã mất trắng tiền cọc khi chưa tìm hiểu kỹ về loại hình nhà đất này.
Nhà không giấy tờ, nhà trong quy hoạch ở Hà Nội không hiếm, dọc phố Bùi Xương Trạch, Định Công, Khương Trung, An Dương… thậm chí tồn tại cả một ngõ phố không giấy tờ.
Tại đây, giá những căn nhà có diện tích 30 - 40m2 chỉ dao động khoảng 1 - 1,4 tỷ đồng. Đây là mức giá dành cho những căn nhà không có sổ đỏ, mọi giao dịch đều chỉ được viết tay.
Nhà trong quy hoạch, nhà không giấy tờ tồn tại nhiều ở Hà Nội.
Giá rẻ luôn đi kèm những rủi ro, những ngôi nhà kiểu này đa phần đều nằm trong quy hoạch. Song, theo chị N.H.A (Định Công Hạ, Hà Nội), do tài chính có hạn, lại muốn mua nhà gần trung tâm nên chị đành liều.
“Tôi biết nhà nằm trong quy hoạch, nhưng quy hoạch này đã có từ rất lâu và chưa biết bao giờ mới thực hiện. Tôi cứ ở tạm vài năm, sau đó bán lại cho người khác và chuyển tới nơi tốt hơn” - chị A chia sẻ.
Nhiều lý do khiến những người như chị A sẵn sàng chấp nhận rủi ro. Nhưng khi bán lại cho người khác, chị A cho biết sẽ không tiết lộ về quy hoạch của khu vực này và việc đó khách mua phải tự tìm hiểu.
Trong vai người đi tìm mua nhà trong khu vực Bùi Xương Trạch (Hà Nội), chúng tôi gặp nhiều người môi giới nhiệt tình mời chào với mức giá khá hấp dẫn. Những người này khẳng định chắc nịch rằng "khu này đã có nhiều người xây được nhà, nên cứ yên tâm mua và ở đây".
Rủi ro khi mua phải nhà trong quy hoạch, hoặc không giấy tờ rất lớn
Để khách mua tin tưởng vào viễn cảnh đẹp trong tương lai, những người môi giới còn vẽ ra một con đường mới sắp được làm trong tương lai đi qua khu vực này. Giá đất sẽ tăng cao trong vài năm tới và hiện rất ít người muốn bán.
Tuy nhiên, sau khi làm việc với cơ quan chức năng của phường thì mới biết có cả ngõ trên đường Bùi Xương Trạch trong diện quy hoạch và sẽ bị giải toả để làm đường.
Những cạm bẫy mà dân môi giới, chủ nhà vẽ ra khiến không ít người đã mắc lừa, trong đó có anh Hà Tuấn Anh (ở đường Nguyễn Lương Bằng, Hà Nội).
Không may mắn mua phải nhà trong quy hoạch, anh Tuấn Anh mất trắng 100 triệu đồng.
Chia sẻ với PV Dân trí, anh Tuấn Anh cho biết gần đây có đặt cọc 100 triệu đồng để mua 1 ngôi nhà trong ngõ trên đường Nguyễn Lương Bằng có diện tích 25,9m2 với giá 3,25 tỷ đồng. Thế nhưng, đến khi cọc xong mới vỡ lẽ việc ngôi nhà anh mua đang nằm trong quy hoạch.
"Chủ nhà dù biết nhưng không hề đề cập tới vấn đề quy hoạch khi mua bán nhà. Khi đến gặp để tìm cách tháo gỡ, chủ nhà tỏ ra bình thản và còn tư vấn cách lách luật để sổ đỏ không có dấu vết quy hoạch.
Khi tôi không đồng ý với cách làm này thì chủ nhà tuyên bố sẽ làm theo hợp đồng. Nếu đến ngày thứ 45, tôi không giao đủ tiền thì sẽ mất số tiền cọc 100 triệu đồng” - anh Tuấn Anh bức xúc cho hay.
Hợp đồng không ghi nhà nằm trong quy hoạch.
Sau khi chia sẻ câu chuyện lên mạng xã hội, nhiều ý kiến trái chiều nổ ra. Không ít người cho rằng, anh Tuấn Anh "non" gan, bởi sau khi xuống tiền có thể bán ngay để thu lại vốn.
Đa phần những người theo dõi câu chuyện đều cho rằng việc bán nhà trong quy hoạch là không đúng lương tâm. Hơn nữa, trong hoàn cảnh dịch bệnh khó khăn, việc mất đi số tiền 100 triệu đồng là không hề nhỏ.
Đại tá Nguyễn Đức Long, Phó Giám đốc Công an thành phố (CATP) Hà Nội thông tin về việc dẫn độ Mr Hunter Lê Khắc Ngọ về Việt Nam - đối tượng trong đường dây lừa đảo liên quan MrPips tại Họp báo thông báo tình hình, kết quả công tác công an năm 2025 của Bộ Công an vào chiều 15/12/2025.
Bằng thủ đoạn lập nhiều tài khoản Facebook ảo giả danh Việt Kiều, Đinh Mộng Duy (SN 1999, trú tại xã Xà Phiên, thành phố Cần Thơ) đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 400 triệu đồng.
Một người đàn ông vừa trình báo Công an phường Khương Đình, TP. Hà Nội về việc bị lừa mất số tiền gần 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng.
Ngày 17/11, Bộ Công Thương và Bộ Kinh tế và Năng lượng Liên bang Đức đã tổ chức Khóa họp lần thứ 3 Ủy ban hỗn hợp về hợp tác kinh tế - thương mại Việt Nam - Đức. Tại Khóa họp, hai bên quyết định cùng nâng cấp lên Đối tác Năng lượng Việt Nam - Đức.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
21 °C
