6 tháng đầu năm 2016, tồn kho bất động sản giảm 13.400 tỷ đồng

Bất động sản Sapa phát triển “nóng”, thanh tra liên ngành vào cuộc

"Lẳng lặng" làm bất động sản, dự án của bầu Hiển đang trải dài cả nước

Brexit và 6 hệ lụy đến thị trường bất động sản

Tồn kho bất động sản giảm chậm

Cựu Phó GĐ Sở Nông nghiệp bị bắt, hàng loạt dự án bất động sản bị đình trệ

Ảnh minh họa.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2016. Trong báo cáo, VNREA dẫn báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, trong nửa đầu năm 2016, tại Hà Nội có khoảng 7.800 giao dịch thành công, tại TP.HCM có khoảng 7.500 giao dịch thành công.

Trong tháng 6/2016, lượng bất động sản tồn kho giảm được xấp xỉ 3.000 tỷ đồng so với tháng 5/2016. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2016, tồn kho bất động sản giảm 13.400 tỷ đồng, tương đương 26,33%, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc tính đến cuối tháng 6/2016 xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng. Giá trị này giảm 1.935 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước và giảm gần một nửa so với gần 2 năm trước (khoảng 74.000 tỷ đồng vào tháng 12/2014).

Lượng hàng tồn kho theo tháng của Hà Nội và TP.HCM trong 1 năm qua. Đơn vị: Tỷ đồng. Nguồn: Cục quản lý nhà, Bộ Xây Dựng/VNREA.

Tại Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn khoảng 5.888 tỷ đồng, giảm 858 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc tháng 12/2015, mức giảm tương ứng gần 13%. Trong khi, tại TP.HCM, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn 6.815 tỷ đồng, giảm khoảng 3.292 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc tháng 12/2015.

Cũng trong báo cáo, thông tin thêm về kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, VNREA dẫn số liệu của Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến 10/5/2016, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng đối với 56.240 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ dự án đạt 25.800 tỷ đồng.

Trong đó, đối với khách hàng cá nhân, đã cam kết cho vay 27.447 tỷ đồng với 56.112 khách hàng, đã giải ngân là 20.812 tỷ đồng. Theo báo cáo nhanh của các ngân hàng, đến ngày 20/5/2016, số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng.

Còn về tổng dư nợ tín dụng của thị trường bất động sản, tính đến giữa quý II/2016 đạt trên 415.443 tỷ đồng, tăng 32,92% so với thời điểm đầu năm 2014, và tăng 5,76% so với đầu năm 2016.