Hà Nội 20 °C
TP Hồ Chí Minh 28 °C
Hải Phòng 21 °C
Đà Nẵng 23 °C
Yên Bái 17 °C
  • Hà Nội Hà Nội 20°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 28°C
  • Hải Phòng Hà Nội 21°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 23°C
  • Yên Bái Hà Nội 17°C

Nhiều quy định mới về PCCC có hiệu lực từ tháng 12/2023 mà chủ đầu tư các công trình xây dựng cần biết

Hình sự & tố tụng hình sự
27/11/2023 14:44
Quốc Bảo
aa
Từ đầu tháng 12/2023, một số quy định mới về PCCC cho nhà ở và công trình, nhất là chung cư sẽ chính thức được áp dụng.


Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 09 sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.

Theo quy định mới, tại tất cả các sàn tầng hầm, ít nhất phải có một lối vào buồng thang bộ thoát nạn đi qua sảnh ngăn khói được ngăn cách với không gian xung quanh bằng vách ngăn cháy loại 1 hoặc giải pháp tương đương khác (hiện nay chỉ yêu cầu sử dụng tường ngăn cháy loại 2).

Các nhà có chiều cao PCCC dưới 28m nếu không thể bố trí được lối đi riêng ra bên ngoài mà phải đi qua sảnh chung thì lối vào buồng thang bộ chung từ các tầng hầm phải đi qua khoang đệm với giải pháp bao che giống như khoang đệm ngăn cháy loại 1, và phải có vách ngăn cháy loại 1 ngăn cách với phần còn lại của buồng thang bộ. Điều này sẽ góp phần đảm bảo an toàn cho con người khi xảy ra sự cố cháy nổ.

Công trình xây dựng 9 tầng ở huyện Thạch Thất. Ảnh Báo Hà Nội mới

Công trình xây dựng 9 tầng ở huyện Thạch Thất. Ảnh Báo Hà Nội mới

Nhà từ 3 tầng trở xuống hoặc có chiều cao PCCC từ 9m trở xuống được sử dụng cầu thang bộ loại 2 để thoát nạn khi bảo đảm điều kiện người trong nhà có thể thoát ra lối thoát nạn khẩn cấp (ra ban công, lô gia thoáng, qua cửa sổ hoặc lối thoát nạn khẩn cấp tương tự) hoặc lên được sân thượng thoáng khi có cháy.

Thang bộ loại 2 phải được ngăn cách với khu vực tầng hầm (nếu có) bằng vách ngăn cháy loại 2.

Với nhà có chiều cao PCCC từ trên 15m đến 21m, diện tích mỗi tầng đang xét không được lớn hơn 200m2, số người lớn nhất trên mỗi tầng không vượt quá 20 người.

Với loại nhà này không được để xe cơ giới, không được bố trí kho hạng A, B, C tại tầng có lối thoát nạn ra ngoài nhà, trừ khi các khu vực này được ngăn cách theo các quy định của quy chuẩn này.

Các khu vực có công năng đang xét được bảo vệ bằng chữa cháy tự động. Trường hợp không thể trang bị chữa cháy tự động thì thay thế bằng hệ thống báo cháy tự động cho toàn bộ nhà (ưu tiên sử dụng đầu báo cháy khói).

Người trong nhà có thể thoát ra ngoài nhà qua lối thoát nạn khẩn cấp (ra ban công, lô gia thoáng, qua cửa sổ hoặc lối thoát nạn khẩn cấp tương tự) với các thiết bị hỗ trợ thoát nạn (ví dụ thang P1, P2, thang ngoài nhà, thang dây, ống tụt và các thiết bị hỗ trợ thoát nạn khác); hoặc lên được sân thượng thoáng khi có cháy. Các lối ra thoát nạn của các gian phòng và từ mỗi tầng phải tuân thủ yêu cầu của quy chuẩn này.

Nhà có chiều cao PCCC từ trên 21m đến 25m, quy định diện tích mỗi tầng đang xét không được lớn hơn 150m2. Số người lớn nhất trên mỗi tầng không vượt quá 15 người.

Không được để xe cơ giới, không được bố trí kho hạng A, B, C tại tầng có lối thoát nạn ra ngoài nhà, trừ khi các khu vực này được ngăn cách theo các quy định của quy chuẩn này.

Nhà được bảo vệ bằng hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động. Người trong nhà có thể thoát ra ngoài nhà qua lối thoát nạn khẩn cấp (ra ban công, lô gia thoáng, qua cửa sổ và các lối thoát nạn khẩn cấp tương tự) với các thiết bị hỗ trợ thoát nạn; hoặc lên được sân thượng thoáng khi có cháy.

Các lối ra thoát nạn của các gian phòng và từ mỗi tầng phải tuân thủ yêu cầu của quy chuẩn này.

Quy định chiều rộng thang bộ dùng để thoát nạn

Khoảng cách thoát nạn giới hạn cho phép trên mỗi tầng được đo dọc theo tâm đường thoát nạn, bắt đầu từ tâm của cửa các gian phòng hoặc từ chỗ xa nhất có thể có người trong phòng đến tâm của lối ra thoát nạn gần nhất của mỗi tầng.

Chiều rộng bản thang bộ dùng để thoát người không được nhỏ hơn chiều rộng tính toán hoặc chiều rộng của bất kỳ lối ra thoát nạn nào trên nó và không nhỏ hơn 1,2m với nhà có tổng số người thoát nạn qua thang này lớn hơn 15 người từ mỗi tầng; 1m với nhà có tổng số người thoát nạn qua thang này từ 15 người trở xuống từ mỗi tầng; 0,9m đối với tất cả các trường hợp còn lại.

Theo thông tư, nếu không thể bảo đảm kích thước trên, có thể sử dụng tài liệu chuẩn để tính toán thoát nạn cho người và xác định kích thước cần thiết của bản thang, lối thoát nạn, đường thoát nạn căn cứ điều kiện cụ thể của công trình.

Thông tư 09 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/12/2023.

bài liên quan
Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục mang mái ấm đến với người dân Phú Thọ

Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục mang mái ấm đến với người dân Phú Thọ

Ngày 8/11, Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam, cùng các cán bộ, phóng viên, nhà tài trợ, tiếp tục đến với xã Liên Minh - Phú Thọ, để trao tặng hai căn nhà cho hộ dân còn gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
Thượng tôn pháp luật – Động lực của đổi mới và phát triển

Thượng tôn pháp luật – Động lực của đổi mới và phát triển

Trong kỷ nguyên hội nhập sâu rộng, thượng tôn pháp luật không chỉ là nền tảng của Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, mà còn là động lực thúc đẩy đổi mới, kiến tạo phát triển bền vững.
LỜI TRI ÂN NHÂN KỶ NIỆM 10 NĂM RA MẮT CHUYÊN TRANG TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT PLUS

LỜI TRI ÂN NHÂN KỶ NIỆM 10 NĂM RA MẮT CHUYÊN TRANG TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT PLUS

Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Ca sĩ Phương Nhung trở lại với đêm nhạc kỷ niệm 20 năm - “Mắt Nhung” không chỉ là tên gọi

Ca sĩ Phương Nhung trở lại với đêm nhạc kỷ niệm 20 năm - “Mắt Nhung” không chỉ là tên gọi

Ca sĩ Phương Nhung đánh dấu cột mốc 20 năm hoạt động nghệ thuật bằng đêm nhạc mang tên “Mắt Nhung” - nơi đôi mắt như lời tự tình chứa đựng những cung bậc của cảm xúc, dấu ấn và tâm sự của một hành trình dài bền bỉ với âm nhạc.
10 năm ra mắt Chuyên trang điện tử Pháp luật Plus: Hành trình khẳng định uy tín và dấu ấn trong làng báo chí Việt Nam

10 năm ra mắt Chuyên trang điện tử Pháp luật Plus: Hành trình khẳng định uy tín và dấu ấn trong làng báo chí Việt Nam

Không chỉ là dịp nhìn lại chặng đường phát triển đầy nỗ lực của một chuyên trang báo chí trẻ trung, hiện đại mà còn khẳng định vị thế, vai trò và trách nhiệm của Pháp luật Plus trong bối cảnh truyền thông số phát triển mạnh mẽ.
Hơn một thập kỷ – Hành trình tiên phong của Pháp luật Plus

Hơn một thập kỷ – Hành trình tiên phong của Pháp luật Plus

Pháp luật Plus không chỉ đóng vai trò báo chí truyền thống, mà còn là nền tảng điện tử đa phương tiện, kết nối bạn đọc – pháp luật.
Mới nhất
Đọc nhiều
Bắt nhóm trộm cắp liên tỉnh, cặp đôi "đạo chích" từng lẩn trốn sang Campuchia sa lưới

Bắt nhóm trộm cắp liên tỉnh, cặp đôi "đạo chích" từng lẩn trốn sang Campuchia sa lưới

Nhóm trộm cắp vì không có việc làm ổn định và cần tiền tiêu xài, hai đối tượng bàn bạc kéo lên Đắk Lắk để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật
Triệt xóa đường dây cá độ bóng đá với tổng số tiền giao dịch 350 tỷ đồng

Triệt xóa đường dây cá độ bóng đá với tổng số tiền giao dịch 350 tỷ đồng

Ngày 17/12/2025, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an tỉnh Quảng Trị đã triệt xoá thành công chuyên án tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá trên không gian mạng, quy mô giao dịch lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can

Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ban hành kết luận điều tra, đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong
Tin bài khác
Bắt nhóm trộm cắp liên tỉnh, cặp đôi "đạo chích" từng lẩn trốn sang Campuchia sa lưới

Bắt nhóm trộm cắp liên tỉnh, cặp đôi "đạo chích" từng lẩn trốn sang Campuchia sa lưới

Sau thời gian dài truy xét, Công an tỉnh Đắk Lắk đã bắt giữ thành công cặp đôi gây ra hàng loạt vụ trộm cắp tài sản trên địa bàn rồi bỏ trốn nhiều năm.
Triệt xóa đường dây cá độ bóng đá với tổng số tiền giao dịch 350 tỷ đồng

Triệt xóa đường dây cá độ bóng đá với tổng số tiền giao dịch 350 tỷ đồng

Ngày 17/12/2025, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an tỉnh Quảng Trị đã triệt xoá thành công chuyên án tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá trên không gian mạng, quy mô giao dịch lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can

Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ban hành kết luận điều tra, đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can khác trong vụ án nhận, đưa hối lộ xảy ra trong quá trình cấp phép thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Trùm đường dây chuyên “gia công” các trang web cờ bạc trực tuyến tại Đà Nẵng sa lưới

Trùm đường dây chuyên “gia công” các trang web cờ bạc trực tuyến tại Đà Nẵng sa lưới

Mở rộng điều tra vụ án “Đưa trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông” xảy ra trên địa bàn TP Đà Nẵng, ngày 16/12, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Nghĩa, là đối tượng có vai trò đặc biệt quan trọng liên quan đến hoạt động của tổ chức tội phạm xuyên quốc gia.
Cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thúy Lan gửi lời xin lỗi Đảng, Nhân dân

Cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thúy Lan gửi lời xin lỗi Đảng, Nhân dân

Được nói lời sau cùng, cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc ăn năn, hối hận. Bị cáo gửi lời xin lỗi Đảng, Nhà nước, Quốc hội và nhân dân Vĩnh Phúc...
Cà Mau: Kịp thời ngăn chặn 16 đối tượng gây rối trật tự công cộng

Cà Mau: Kịp thời ngăn chặn 16 đối tượng gây rối trật tự công cộng

Đồn Biên phòng Tân Tiến (BĐBP tỉnh Cà Mau) vừa phối hợp với Công an xã Tân Tiến ngăn chặn kịp thời 02 nhóm thanh niên chuẩn bị đánh nhau và gây rối trật tự công cộng xảy ra tại địa bàn.
An Giang: Truy tìm người bị tố lừa đảo chiếm đoạt trên 28 tỷ đồng

An Giang: Truy tìm người bị tố lừa đảo chiếm đoạt trên 28 tỷ đồng

Sáng 17/12/2025, Cơ quan CSĐT (PC01) Công an tỉnh An Giang cho biết, vừa ra quyết định truy tìm đối tượng Đặng Văn Vui về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Phát hiện 4 người nước ngoài nhập cảnh trái phép ở Cao Bằng

Phát hiện 4 người nước ngoài nhập cảnh trái phép ở Cao Bằng

Thực hiện cao điểm tấn công trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, bầu cử Đại biểu quốc hội khoá XVI, Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026-2031 và Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026. Ngày 16/12, Phòng Quản lý xuất nhập cảnh phát hiện, ngăn chặn 4 đối tượng nhập cảnh trái phép.
Quảng Ninh: Khởi tố 3 đối tượng liên quan đường dây tổ chức sử dụng, mua bán ma túy trái phép

Quảng Ninh: Khởi tố 3 đối tượng liên quan đường dây tổ chức sử dụng, mua bán ma túy trái phép

Công an tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ba đối tượng để điều tra về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy và mua bán trái phép chất ma túy.
Tây Ninh: Triệt xóa đường dây tổ chức đưa người xuất, nhập cảnh trái phép

Tây Ninh: Triệt xóa đường dây tổ chức đưa người xuất, nhập cảnh trái phép

Ngày 16/12, Công an tỉnh Tây Ninh cho biết phòng Quản lý Xuất nhập cảnh phối hợp với Phòng An ninh Điều tra và Công an xã Tuyên Bình (tỉnh Tây Ninh) vừa triệt phá đường dây tổ chức đưa người xuất, nhập cảnh trái phép.
tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.