Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án khu chức năng đô thị tại quận Long Biên.
Theo đó, sẽ tiến hành đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình kiến trúc tại 21 ô đất thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường từ Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh.
Mục tiêu của Dự án là tạo ra một khu chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo điểm nhấn về kiến trúc, mỹ quan đô thị.
Đồng thời là dự án đối ứng để khai thác thu hồi vốn đầu tư xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng BT.
 |
| Ảnh minh họa. |
Cụ thể, xây dựng công trình nhà ở thấp tầng với diện tích đất khoảng 20.762m2, xây dựng công trình ở nhà cao tầng (để tái định cư cho các hộ nằm trong diện GPMB trong dự án) với tổng diện tích đất khoảng 25.616m2.
Xây dựng công trình hỗn hợp với tổng diện tích đất khoảng 62.150m2, xây dựng công trình công cộng đô thị với tổng diện tích đất khoảng 191.976m2 bao gồm các chức năng bệnh viện đa khoa, khu thương mại, dịch vụ, khách sạn, khu thương mại, văn phòng, bãi đỗ xe tập trung...
Tổng số căn hộ của dự án khoảng 1.867 căn, trong đó, nhà biệt thự khoảng 80 căn, nhà chung cư khoảng 1.787 căn. Diện tích sử dụng đất khoảng 380.084m2 (hơn 3,8ha).
Tổng mức đầu tư dự kiến 2.954,6 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ khởi công đồng bộ với Dự án BT tuyến đường 40m trong tháng 6/2016 và sẽ mất hơn 3 năm để thực hiện (từ quý III/2016 đến quý IV/2019).
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án trong hai quý đầu năm 2016 quý I/2016. Dự án dự kiến khởi công đồng bộ với Dự án BT tuyến đường 40m trong tháng 6/2016. Giai đoạn thực hiện dự án từ quý III/2016 đến quý IV/2019.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn nhà đầu tư lập phương án tổ chức quản lý, vận hành khai thác sản phẩm và các nội dung liên quan đến huy động vốn, giao dịch, mua bán về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành.
