Hai Bà Trưng (Hà Nội): Cần sớm làm rõ hành vi xâm phạm phạm chỗ ở bất hợp pháp, hủy hoại tài sản của công dân

Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn của bà Bùi Thị Bình (thường trú tại căn hộ 203-C7A, phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) bức xúc về việc cơ quan chức năng quận Hai Bà Trưng có dấu hiệu chậm trễ kéo dài thời gian không khởi tố vụ án “Xâm phạm chỗ ở của người khác và huỷ hoại tài sản” khi một nhóm người ngang nhiên phá khoá, xâm phạm căn hộ số 203-C7A, phường Quỳnh Mai của vợ chồng bà đã được Nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo nội dung đơn và tài liệu bà Bình cung cấp thể hiện, nguồn gốc căn hộ 203-C7A, phường Quỳnh Mai do vợ chồng bà mua lại của ông Nguyễn Ngọc Hải và bà Lê Thị Nhâm từ năm 2000, quá trình mua bán có xác nhận của UBND phường Quỳnh Mai. Sau khi mua bán vợ chồng bà Bình đã chuyển về đây sinh sống và đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa chỉ này.

Ngày 14/11/2017, Sở TN&MT TP Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 347251 mang tên hai vợ chồng bà là Nguyễn Văn Sỹ và Bùi Thị Bình là chủ sở hữu.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2021, do công việc làm ăn nên hai vợ chồng bà đã khoá cửa và không ở tại căn hộ 203-C7A, phường Quỳnh Mai. Lợi dụng việc gia đình bà không có người ở và trông coi nên một nhóm người lạ mặt đã tự ý phá khoá và ngang nhiên vào ở bất hợp pháp trong căn hộ của vợ chồng bà Bình.

Phát hiện sự việc trên và sau thời gian dài tìm hiểu, bà Bình được biết có hai người phụ nữ tên là Nguyễn Thị Kim Oanh (có địa chỉ tại số 8 ngõ 293 phố Tân Mai, quận Hoàng Mai) và Nguyễn Thị Hoà (có địa chỉ tại số 28 ngõ 167, phố Tân Mai, quận Hoàng Mai) cùng một số người khác đã thực hiện hành vi huỷ hoại tài sản và xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp đối với căn hộ của gia đình bà.

Mặc dù phía gia đình bà Bình đã nhiều lần yêu cầu người phụ nữ tên Oanh và Hoà cùng một số người khác đang ăn ở trái phép ra khỏi căn hộ của vợ chồng bà, nhưng những người này nhất quyết không trả lại, đồng thời còn lớn tiếng thách thức và đuổi bà Bình ra khỏi chính căn nhà của mình.

Đứng trước sự việc có thể gây mất an ninh trật tự, đe dọa tính mạng và tài sản của mình bà Bình đã gọi điện trình báo đến Công an phường Quỳnh Mai và được cảnh sát khu vực đến yêu cầu hai bên về Công an phường làm việc.

Quá trình làm việc bà Bình đã đề nghị phía Công an phường Quỳnh Mai xử lý nghiêm việc huỷ hoại tài sản và xâm phạm chỗ ở bất hợp pháp của nhóm bà Oanh bà Hoà.

Ngày 13/6/2021, bà Bình một lần nữa quay lại căn hộ của mình thì vẫn bị nhóm người của bà Oanh, Hòa đuổi ra khỏi nhà, sau đó bà Bình lại đến Công an phường Quỳnh Mai trình báo và được cảnh sát khu vực có tên là Đỗ Thành Trung tiến hành lập biên bản, ghi lời khai.

Nhưng kể từ thời điểm đó vụ việc của gia đình bà Bình vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, nhóm người lạ mặt vẫn nghêm nhiên sinh sống tại can hộ của gia đình bà, do đó bà Bình đã phải liên tiếp gửi đơn đến các cơ quan chức năng như: Công an quận Hai Bà Trưng, Công an phường Quỳnh Mai đề nghị khởi tố vụ án hình sự để điều tra dấu hiệu phạm tội của bà Nguyễn Thị Kim Oanh và bà Nguyễn Thị Hoà cùng nhóm người lạ mặt kia đã xâm phạm chỗ ở hợp pháp và huỷ hoạt tài sản của gia đình bà theo quy định của pháp luật.

Theo bà Bình, Công an quận Hai Bà Trưng đã tiếp nhận đơn tố giác hành vi phạm tội của nhóm người nêu trên, nhưng sau đó lại ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự và tạm đình chỉ xác minh tin báo tội phạm? Chính vì vậy nhóm người này càng được thể thách thức, coi thường pháp luật, khiến gia đình bà hoang mang lo sợ.

Được biết, ngày 4/8/2023, Cơ quan CSĐT Công an quận Hai Bà Trưng đã ban hành Thông báo số 332/TB-CSĐT-ĐTTH về việc không khởi tố vụ án hình sự với lý do là việc bà Bùi Thị Bình và vợ chồng ông Nguyễn Huy Thịnh, bà Bùi Thị Định, bà Nguyễn Thị Hoà, bà Nguyễn Thị Kim Oanh xảy ra tranh chấp thửa đất số 11 tờ bản đồ số 4 có địa chỉ tại tổ 11 phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và căn hộ 203 C7A, phường Quỳnh Mai là tranh chấp dân sự (?).

Không đồng ý với việc không khởi tố vụ án, bà Bình tiếp tục có đơn gửi đến các cơ quan chức năng quận Hai Bà Trưng, đến ngày 16/12/2024, Cơ quan CSĐT Công an quận Hai Bà Trưng đã ban hành Quyết định số 4419/QĐ-ĐTTH quyết định phục hồi việc giải quyết nguồn tin về tội phạm.

Theo đó, Cơ quan CSĐT Công an quận Hài Bà Trưng phục hồi việc giải quyết nguồn tin về tội phạm theo Quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết nguồn tin về tội phạm số: 3109K/QĐ-ĐTTH ngày 27/7/2024 của Cơ quan CSĐT Công an quận Hai Bà Trưng về vụ việc: Xâm phạm chỗ ở của người khác + Huỷ hoại tài sản xảy ra tại P203 C7A Quỳnh Mai, phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng. Quyết định này gửi đến VKSND quận Hai Bà Trưng.

Vậy nhưng theo bà Bình, kể từ đó đến nay phía cơ quan công an vẫn chưa có kết luận chính thức về vụ việc khiến gia đình bà vô cùng lo lắng, bởi nhóm người kia vẫn ngang nhiên xâm phạm chỗ ở hợp pháp của gia đình bà.

Ở một diễn biến khác, ngày 31/8/2023, UBND quận Hai Bà Trưng đã ban hành Thông báo số 310/TB-UBND về việc kết luận nội dung tố cáo của bà Bình thể hiện: Ngày 21/01/2021, bà Bình có đơn trình báo gửi UBND phường Quỳnh Mai việc bà có đơn gửi TAND TP Hà Nội liên quan đến việc tranh chấp căn hộ 203 C7A Quỳnh Mai và đề nghị UBND phường theo dõi và không xác nhận bất cứ nội dung nào có liên quan đến việc sang tên, mua bán, chuyển nhượng căn hộ 203 C7A Quỳnh Mai đến khi có quyết định của Tòa án.

Ngày 22/01/2021, UBND phường Quỳnh Mai có Văn bản số 12/UBND gửi UBND quận Hai Bà Trưng, Phòng TNMT quận, Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) Chi nhánh Hai Bà Trưng thông tin và đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Hai Bà Trưng xem xét tạm dừng mọi giao dịch có liên quan đến nhà đất tại địa chỉ trên đến khi có quyết định của Tòa án.

Ngày 16/5/2023, Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Hai Bà Trưng có Văn bản số 2876/VPĐKĐĐHN-CNHBT đề nghị UBND phường Quỳnh Mai cung cấp thông tin về nhà đất tại căn hộ 203 C7A tập thể Quỳnh Mai, phường Quỳnh Mai với các nội dung: Về tranh chấp khiếu kiện, UBND phường Quỳnh Mai có đề nghị tiếp tục dừng giao dịch nữa không.

Ngày 05/6/2023, Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Hai Bà Trưng có Văn bản số 3520/VPĐKĐĐHN-CNHBT tiếp tục đề nghị lần 2 gửi UBND phường Quỳnh Mai cung cấp thông tin về nhà đất tại căn hộ 203 nhà C7A tập thể Quỳnh Mai, phường Quỳnh Mai.

Ngày 28/7/2023, UBND phường Quỳnh Mai có Văn bản số 152/UBND về việc cung cấp thông tin đối với nhà đất tại căn hộ 203 C7A tập thể Quỳnh Mai theo đề nghị của Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Hai Bà Trưng. Tại văn bản của UBND phường có nội dung: “Ngày 16/6/2023, UBND phường mới tiếp nhận được đơn của bà Bùi Thị Bình và ông Nguyễn Văn Sỹ đã được cấp GCN số CK 347251 do Sở TNMT TP Hà Nội cấp ngày 14/11/2017"...

"Ông Sỹ và bà Bình đã được cấp GCN vì vậy các nội dung liên quan đến giao dịch dân sự đến căn hộ 203 C7A tập thể Quỳnh Mai, UBND phường đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội - Chi nhánh Hai Bà Trưng giải quyết theo đúng trình tự và các quy định hiện hành" và cung cấp thông tin việc “qua xác minh căn hộ 203 C7A hiện có bà Nguyễn Thị Anh Đào đang sử dụng".

Từ đó, UBND quận Hai Bà Trưng xác định: Ngày 21/01/2021, bà Bình có đơn trình báo gửi UBND phường Quỳnh Mai việc bà có đơn gửi TAND TP Hà Nội liên quan đến việc tranh chấp căn hộ 203 C7A Quỳnh Mai và đề nghị UBND phường theo dõi và không xác nhận bất cứ nội dung nào có liên quan đến việc sang tên, mua bán, chuyển nhượng căn hộ 203 C7A Quỳnh Mai đến khi có quyết định của Tòa án.

Tại đơn của bà Bình cũng không đề nghị UBND phường gửi văn bản đến Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Hai Bà Trưng hoặc các cơ quan có thẩm quyền khác đề nghị xem xét tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đối với căn hộ nêu trên.

Theo quy định tại khoản 11 Điều 7 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về hồ sơ địa chính: “11. Bổ sung Điều 11a như sau: Điều 11a. Từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: ... đ) Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án; khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất".

Do đó, UBND quận Hai Bà Trưng xác định việc UBND phường Quỳnh Mai ban hành Văn bản số 12/UBND ngày 22/01/2021 về việc đề nghị tạm dừng các giao dịch liên quan đến nhà, đất 203 C7A tập thể Quỳnh Mai là không đúng quy định. Việc bà Bình tố cáo UBND phường Quỳnh Mai ban hành văn bản đề nghị việc tạm dừng các giao dịch liên quan đến nhà đất tại 203 C7A tập thể Quỳnh Mai là tố cáo đúng.

Liên quan đến vụ việc, phóng viên đã trao đổi qua điện thoại với ông Lã Đức Chung (Điều tra viên) người thụ lý nội dung đơn tố cáo của bà Bình cho biết: “Hiện tại vụ việc vẫn đang thụ lý giải quyết theo quy định của pháp luật, bởi trước đấy hai bên có cung cấp được một giấy tờ của bà Bình mà bà đã bán cái căn nhà này rồi. Hiện tại thì bên mình đang xác minh xem có bản gốc hay không và có sự việc đấy xảy ra không. Hiện tại đang tranh chấp cái nhà đấy, hai bên đều khẳng định là chủ sở hữu của căn hộ 203 C7A, tập thể Quỳnh Mai…”.

Điều tra viên Lã Đức Chung cho biết thêm: “Việc bà Hoà trả lời với báo chí là không liên quan đến sự việc này là không đúng bởi khi làm việc mình đã lấy lời khai, có ghi lại biên bản lấy lời khai thì bà Hoà có căn nhà ở Đại Kim đã bán cho em ruột của bà Hoà sau đó em ruột của bà Hoà có thương lượng và bán cho bà Bình. Hai bên đổi chác cho nhau nên việc bà cung cấp cho bên báo chí là bà Hoà cũng ngại không cung cấp hết nhưng phía bên mình có lời khai đây rồi. Hiện tại thì phía cơ quan Công an vẫn đang đi xác minh khi nào có kết quả mình sẽ cung cấp và trả lời bà Bình…”.

Để khách quan thêm thông tin phản ánh của bà Bình, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có cuộc trao đổi qua điện thoại với bà Nguyễn Thị Hoà người bị bà Bình tố cáo. Bà Hoà cho biết: “Việc bà Bình tố cáo như vậy là không đúng, tôi không biết chị Bình là ai cả, tôi ở nhà tôi chứ tôi không có mặt phá khoá hay chiếm dụng căn nhà 203 C7A tập thể Quỳnh Mai cả. Hơn nữa cách đấy hai tuần có anh tên Chung điều tra viên không biết ở đội nào, nhưng được đồng chí cảnh sát khu vực nơi tôi đang sống dẫn đến làm việc lấy lời khai của tôi rồi. Tôi ở nhà tôi chứ tôi không phá khoá, chiếm dụng chỗ ở hay phá đồ đạc cả…Cái nhà ở Quỳnh Mai là tôi không biết, chị Bình tố cáo tôi như thế là vu khống…”.

Khi phóng viên đặt câu hỏi bà có biết bà Nguyễn Thị Kim Oanh hay không và căn nhà ở địa chỉ 203 C7 tập thể Quỳnh Mai bây giờ thuộc quyền sở hữu của chị Bình hay của bà?

Bà Hoà cho biết: “Căn nhà 203 C7A tập thể Quỳnh Mai tôi không đến đấy bao giờ vì đấy không phải của tôi, có anh Chung điều tra viên đến tôi đã khai hết rồi…”.

Tuy nhiên, phía bà Bình vẫn khẳng định căn hộ 203 C7 tập thể Quỳnh Mai của vợ chồng bà đã được Sở TN&MT TP Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. “Vụ việc xảy ra cách đây 4 năm rồi và thời điểm phục hồi điều tra của Cơ quan CSĐT Công an quận Hai Bà Trưng cũng đã 6 tháng rồi. Vì vây, tôi chỉ mong muốn cơ quan chức năng sớm điều tra làm rõ vụ việc để trả lại căn nhà cho vợ chồng tôi…”, bà Bình cho biết.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.