Hà Nội: Nhiều người từ bỏ cọc trong phiên đấu giá lên tới 262 triệu đồng/m2 đất tại Hà Đông

Ngày 13/3, một đại diện của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông (thuộc UBND quận Hà Đông, Hà Nội) đã thông báo rằng, sau khi kết thúc thời gian nộp tiền sử dụng đất theo quy định, chỉ có 5 trên tổng số 27 thửa đất được khách hàng hoàn tất việc nộp 100% số tiền sử dụng đất.

Cụ thể, 5 thửa đất đã được khách hàng nộp tiền sử dụng bao gồm: Thửa đất có mã hiệu 1A3 (gần nghĩa trang) tại khu Đống Đanh Đồng Cộc (phường Phú Lương) có diện tích 57,5m2 với mức giá đấu giá hơn 262 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất này lên tới hơn 15 tỷ đồng và khách hàng đã thanh toán đủ tiền sử dụng đất.

Lô đất mang mã 1A03 trong khu vực Đống Đanh Đồng Cộc (thuộc phường Phú Lương) đã ghi nhận mức giá trúng đấu giá cao nhất, đạt 262 triệu đồng/m2 .

Bên cạnh đó, thửa đất 5B23 nằm ở xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (Khu B, phường Phú Lương) và thửa 2A09 tọa lạc ở xứ đồng Hạ Khâu (phường Phú Lương) đều có diện tích 62,5m2, đã trúng đấu giá với mức giá hơn 166 triệu đồng/m2, tổng tiền nộp lên đến hơn 10,4 tỷ đồng. Thửa đất 4A05 cũng nằm ở xứ đồng Hạ Khâu, sở hữu diện tích 62,5m2 với giá đấu 156 triệu đồng/m2, đã được nộp hơn 9,7 tỷ đồng. Thửa đất có mã hiệu LK28 tại khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội) với diện tích 66,8m2, đã trúng đấu giá hơn 182 triệu đồng/m2 và khách hàng đã nộp hơn 12,2 tỷ đồng.

Trong khi đó, số còn lại của 22 thửa đất đã bị khách hàng rút hồ sơ, do không hoàn tất nộp tiền sử dụng đất sau khi có kết quả công nhận trúng đấu giá. Như vậy, tổng số tiền thu được từ việc đấu giá 27 thửa đất của quận Hà Đông vào tháng 10 năm 2024 đạt gần 58 tỷ đồng, bởi chỉ có 5 khách hàng đã nộp đủ tiền sử dụng đất sau khi công nhận kết quả trúng đấu giá. Theo thông tin từ đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục đưa ra đấu giá 22 thửa đất còn lại trong thời gian tới.

Vào ngày 19/10/2024, trong phiên đấu giá cho 27 lô đất tại quận Hà Đông, lô có giá trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh Đồng Cộc (phường Phú Lương) đã được bán với mức hơn 262 triệu đồng cho mỗi mét vuông, với diện tích 57,5 mét vuông, tổng cộng là 15 tỷ đồng, gấp gần 8,2 lần so với mức khởi điểm.

Trong khi đó, lô có giá trúng thấp nhất được giao dịch với khoảng 132,8 triệu đồng mỗi mét vuông. Giá trúng cho các lô đất khác dao động từ 146,4 triệu đồng đến gần 183 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này vượt xa so với giá đất ở các quận nội thành Hà Nội như Ba Đình, Hai Bà Trưng.

Dù khu Đống Đanh Đồng Cộc nằm gần nghĩa trang, nhưng số lô đất trống còn lại khá ít. Nhiều lô đất đã được phát triển thành các công trình cao tầng sau những phiên đấu giá trước đó.