Hoạt động tư pháp

Đất trong quy hoạch nông thôn mới có được phép xây nhà?

Tư vấn pháp luật

18/12/2017 17:08

Vấn đề xây nhà trên đất nằm trong quy hoạch nông thôn mới đã được một bạn đọc thắc mắc tại Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng.

Chung cư chưa nghiệm thu, chưa được bàn giao nhà

Chung cư thu nhập thấp Đặng Xá xuống cấp, rêu mốc xanh và những vết nứt

Hà Nội: Nhiều chung cư “khát” nước sạch, nước bẩn nỗi lo thường trực

Hà Nội: Rủi ro khi mua chung cư mini

Có địa chỉ tại hòm thư [email protected], Ông Nguyễn Minh Quyết đã đặt câu hỏi về vấn đề về vấn đề có được phép xây nhà trong quy hoạch nông thôn mới hay không:

“Gia đình tôi mua lại đất ao của hộ gia đình trong thôn, gia đình tôi đang thi công phần móng nhà diện tích khoảng 65m2thì UBND xã đến lập biên bản đình chỉ thi công và thông báo gia đình tôi vi phạm trật tự xây dựng. Khu đất nhà tôi thuộc khu quy hoạch dân cư - nông thôn mới sau dồn điền đổi thửa năm 2013-2015.

Tôi nhận thấy việc lập biên bản trường hợp gia đình tôi là không hợp lý và vẫn tiếp tục thi công. UBND xã thông báo buộc gia đình tôi tự tháo dỡ, nếu không sẽ tổ chức cưỡng chế. Xin hỏi, trình tự xử lý như trên của UBND xã có đúng không? Gia đình tôi phải làm thủ tục gì để được xây dựng tiếp? Nếu UBND xã sai phạm thì gia đình tôi phải làm gì để không bị cưỡng chế?”

Ảnh minh họa. (Nguồn: Langson.gov.vn)

Thanh tra Bộ Xây dựng đã trả lời vấn đề này của ông Nguyễn Minh Quyết như sau:

Do nội dung câu hỏi của ông Quyết không nêu rõ nguồn gốc, hồ sơ về thửa đất, công trình xây dựng và việc xử lý của UBND cấp xã nên không đủ cơ sở xác định việc xây dựng của ông là được phép xây dựng hay không được phép xây dựng. Do vậy ông có thể cân nhắc 2 trường hợp sau:

Nếu ông tổ chức thi công xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng, căn cứ quy định tại Điểm a, Khoản 7, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ - CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở thì việc UBND cấp xã đình chỉ thi công và yêu cầu tháo dỡ công trình là đúng quy định.

Việc ngừng thi công, yêu cầu phá dỡ công trình vi phạm phải tuân thủ quy định tại Thông tư số 02/2014/TT- BXD ngày 12/2/2014 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP.

Nếu việc ông xây dựng theo ông phản ánh là trên đất được phép xây dựng (có quy hoạch dân cư - nông thôn mới), để tiếp tục thi công xây dựng, ông làm đơn đề nghị ƯBND cấp xã hủy bỏ việc đình chỉ thi công, tháo dỡ công trình, xử lý trách nhiệm đối với người đã ban hành yêu cầu đình chỉ thi công, yêu cầu tháo dỡ công trình sai quy định.

Tags:

bài liên quan

Hành chính & Tố tụng Hành chính 11/12/2025 15:11

Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư Chương trình MTQG giai đoạn 2026 - 2035

Quốc hội thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia 2026-2035, với 430/440 đại biểu tán thành, đạt 90,91%.

Dân sự & tố tụng dân sự 24/11/2025 20:38

Mạng lưới cơ sở giáo dục một số địa phương ở Hà Nội đã xuống cấp

Theo lãnh đạo Sở GD&ĐT Hà Nội, vẫn còn có một số bất cập khi mạng lưới cơ sở giáo dục khu vực nông thôn ở một số địa phương tại Hà Nội qua thời gian sử dụng dài chưa kịp đầu tư bổ sung đã xuống cấp về cơ sở hạ tầng, phòng học, phòng bộ môn, thiết bị đồ dùng thiếu đồng bộ.

Dân sự & tố tụng dân sự 05/08/2025 07:20

Chuẩn bị diễn ra lễ công bố Hà Nội hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới năm 2024

Ngày 4/8, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 221/KH-UBND về việc tổ chức Lễ công bố Quyết định thành phố Hà Nội hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới năm 2024.

Hành chính & Tố tụng Hành chính 24/06/2025 20:09

Đồng Nai công bố Huyện đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao

Sáng 24/6, tại TP Biên Hoà, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức hội nghị tổng kết 5 năm thực hiện chương trình Mục tiêu quốc gia, Phong trào thi đua “Toàn tỉnh chung sức xây dựng nông thôn mới ”, chương trình mỗi xã một sản phẩm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Dân sự & tố tụng dân sự 23/06/2025 14:51

Hà Nội được công nhận thành phố hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới

Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1226/QĐ-TTg công nhận thành phố Hà Nội hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới năm 2024.

Dân sự & tố tụng dân sự 11/06/2025 19:33

Công nhận 2 địa phương cán đích nông thôn mới

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ công nhận 2 địa phương cán đích nông thôn mới.

Mới nhất

Đọc nhiều

07:38 | 23/12/2025

Hội văn học nghệ thuật Đồng Nai luôn đồng hành cùng lực lượng Công an trên mặt trận văn hóa tư tưởng

Thượng tá Phạm Hồng Chính ghi nhận và đánh giá cao sự đồng hành của đội ngũ văn nghệ sĩ Đồng Nai đối với lực lượng Công an nhân dân trong thời gian qua, đặc biệt là qua các cuộc vận động sáng tác về đề tài Công an nhân dân do Bộ Công an phát động.

07:17 | 23/12/2025

Bộ Công an hỗ trợ xây dựng công trình nhà ở và nhà ăn Trung tâm công tác xã hội tỉnh Nghệ An

Sáng 22/12, Bộ Công an và tỉnh Nghệ An tổ chức Lễ đổ móng, lên tường công trình nhà ở và nhà ăn Trung tâm công tác xã hội tỉnh.

07:16 | 23/12/2025

Vấn đề pháp lý vụ người phụ nữ giả chết để trục lợi tiền bảo hiểm

Nguyễn Thị Thu dàn dựng cái chết của mình để chiếm đoạt hơn 1,2 tỷ đồng tiền bảo hiểm, bị phát hiện khi người được xác nhận “đã chết” bất ngờ quay về xin xóa khai tử.

Tin bài khác

Tư vấn pháp luật 23/12/2025 06:44

Mức lương tối thiểu được tăng bao nhiêu từ ngày 1/1/2026?

Theo quy định, từ ngày 1/1/2026, mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động tăng từ 250.000 đồng - 350.000 đồng/tháng.

Tư vấn pháp luật 22/12/2025 15:41

Tách sổ đỏ cấp chung cho nhiều thửa đất được không?

Sổ đỏ chung có tách riêng được không là mối quan tâm lớn của nhiều người khi sở hữu chung quyền sử dụng đất. Việc tách sổ đỏ riêng không chỉ giúp các đồng sở hữu quản lý tài sản độc lập mà còn tạo thuận lợi trong các giao dịch như mua bán, chuyển nhượng, hoặc thừa kế.

Tư vấn pháp luật 19/12/2025 12:40

Dự thảo sửa quy định trong Quy chế thi tốt nghiệp THPT từ năm 2026

Bộ Giáo dục và Đào tạo lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Quy chế thi tốt nghiệp trung học phổ thông từ năm 2026 nhằm tinh gọn nhiều hồ sơ và thủ tục.

Tư vấn pháp luật 16/12/2025 09:17

Tăng cường đấu tranh, ngăn chặn tội phạm lừa đảo trực tuyến, lừa đảo xuyên quốc gia

Tại buổi Họp báo thông báo tình hình, kết quả công tác công an năm 2025 diễn ra vào chiều ngày 15/12/2025, Đại diện Cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao và đại diện Cục Cảnh sát hình sự - Bộ Công an đã thông tin tới báo chí về công tác đấu tranh, ngăn chặn với tội phạm lừa đảo trực tuyến, lừa đảo xuyên quốc gia thời gian qua.

Tư vấn pháp luật 16/12/2025 07:05

Luật An ninh mạng (sửa đổi) năm 2025 dự kiến phát huy hiệu quả trên 7 phương diện

Tại buổi Họp báo thông báo tình hình, kết quả công tác công an năm 2025 diễn ra vào chiều ngày 15/12/2025, Đại tá Nguyễn Hồng Quân, Phó Cục trưởng Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao - Bộ Công an đã thông tin tới báo chí về Luật An ninh mạng (sửa đổi) năm 2025.

Tư vấn pháp luật 16/12/2025 07:03

Tăng cường ứng dụng công nghệ vào công tác đảm bảo trật tự, an toàn giao thông

Chiều 15/12/2025, tại Họp báo thông báo tình hình, kết quả công tác công an năm 2025 của Bộ Công an, đại diện Cục Cảnh sát giao thông đã thông tin đến các cơ quan báo chí về tình hình, kết quả ứng dụng công nghệ trong giám sát giao thông và định hướng tổ chức công tác của lực lượng Cảnh sát giao thông trong thời gian tới.

Tư vấn pháp luật 15/12/2025 16:25

Những thay đổi mới trong thủ tục cư trú mà người dân nên biết

Chỉ một thao tác chậm, một thông tin chưa kịp cập nhật, người dân có thể vô tình rơi vào tình huống vi phạm quy định về cư trú. Trong bối cảnh pháp luật cư trú tiếp tục được hoàn thiện, nhất là sau khi sáp nhập đơn vị hành chính và triển khai chính quyền địa phương hai cấp, việc hiểu đúng – làm đúng thủ tục cư trú không chỉ giúp tránh rắc rối, mà còn bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích chính đáng của mỗi công dân.

Tư vấn pháp luật 14/12/2025 07:44

Thủ tướng nêu 6 dấu ấn nổi bật của ngành Tư pháp trong nhiệm kỳ

Sáng ngày 13/12, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị toàn quốc tổng kết công tác tư pháp năm 2025, nhiệm kỳ 2021-2025; định hướng nhiệm kỳ 2026-2030 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm công tác năm 2026.

Tư vấn pháp luật 12/12/2025 16:39

Quy định mới về thẻ căn cước: Công dân cần lưu ý những gì?

Trong đời sống số hóa nhanh chóng như hiện nay, thẻ căn cước - dù ở dạng vật lý hay điện tử – đã trở thành “chìa khóa định danh” của mỗi công dân. Tuy nhiên, không ít người vẫn thờ ơ với các quy định pháp luật liên quan đến việc cấp, quản lý và sử dụng thẻ căn cước. Từ ngày 15/12/2025, Nghị định 282/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, siết chặt nhiều hành vi vi phạm. Mỗi công dân càng cần hiểu đúng, làm đúng để không vô tình mắc lỗi và không bị xử phạt đáng tiếc.

Tư vấn pháp luật 10/12/2025 13:32

Quốc hội thông qua Luật Báo chí (sửa đổi)

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khoá XV, sáng 10/12, với 437/440 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành (bằng 92,39% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Luật Báo chí (sửa đổi).

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025