Trong khi các văn bản trả lời tới các hộ dân khiếu nại đòi đất, chính quyền huyện Trảng Bom luôn khẳng định, không thể xác định được vị trí đất, từ đó phủ nhận sự liên quan về quyền lợi của các hộ dân trên mảnh đất thực địa. Thế nhưng, quá trình xác minh, từ căn cứ những hồ sơ gốc, phóng viên Pháp luật Plus phát hiện thực tế hoàn toàn ngược lại.
Bài 3: Hồ sơ gốc “tố” đất của 9 hộ dân đang bị hộ bà Huế chiếm dụng
Những căn cứ hồ sơ gốc
Như Phapluatplus.vn đã phản ánh, hiện tại có 9 hộ dân đang khiếu nại, các mảnh đất của họ được chính quyền huyện Thống Nhất (cũ) cấp năm 1995 (thửa đất số 1098, tờ bản đồ số 11, tại mặt đường 767, đoạn Hố Nai đi Trị An, thuộc xã Bắc Sơn) đang bị bà Trần Thị Huế (xã Bắc Sơn) quản lý sử dụng. Sau khi chính quyền huyện Thống Nhất cũ tách ra, phần đất trên thuộc huyện Trảng Bom, suốt 21 năm qua, rất nhiều lần người dân yêu cầu được giao đất nhưng không hề được giải quyết.
 |
| Dãy ki-ot bà Huế tự xây dựng cho thuê nhiều năm qua. |
Lý do đất các hộ dân bị “treo”, theo các văn bản trả lời của UBND huyện Trảng Bom là do không thể xác định được vị trí thực địa. Năm 2014, công trình đường điện cao thế đi qua thửa đất số 1098, tờ bản đồ số 11, xã Bắc Sơn, nằm trong vị trí 9 hộ dân đang khiếu nại đòi đất là các ông: Nguyễn Tiến Vinh, Cao Quang Hùng, Nguyễn Hải Quang, Nguyễn Ngọc Tuấn, Ngô Xuân Kỷ, Trần Văn Quyết, Nguyễn Thị Lý, Nguyễn Thị Liên, Trần Khánh Tương. UBND huyện Trảng Bom đã tiến hành xác minh nguồn gốc đất tại vị trí trên.
Ngày 31/10/2014, UBND huyện Trảng Bom ra thông báo số 211/TB-UBND cho rằng, do các mảnh đất của 9 hộ dân “không có số tờ, số thửa, không có toạ độ, và chưa được giao đất trên thực địa nên không thể thực hiện việc chồng ghép bản đồ, không có cơ sở để xác định diện tích giao cho 9 hộ dân tại quyết định là thuộc thửa đất 1089, tờ bản đồ số 11, xã Bắc Sơn, hiện hộ bà Trần thị Huế đang sử dụng”.
Tuy nhiên, khi phóng viên làm việc với 9 hộ dân, họ đã đưa ra những văn bản gốc gồm quyết định giao đất của UBND huyện Thống Nhất cũ, cùng những giấy tờ đóng thuế liên quan, chứng minh cho việc đất của họ hiện tại đang nằm trong phần diện tích đất của hộ vợ chồng bà Huế và ông Trần Văn Thuỳ. Năm 1995, UBND đã ra quyết định cấp đất cho ông Trần Văn Thuỳ có ký hiệu lô A33, mảnh đất này hiện nay chính là căn nhà vợ chồng ông Thuỳ bà Huế đang ở. Cùng nhận được chủ trương cấp thời đó có 9 hộ dân đang khiếu nại đòi đất như đã nói trên.
Có thể xác định chính xác vị trí đất của các hộ dân
Để rõ hơn, phóng viên Pháp luật Plus đã có buổi làm việc với Phòng Tài nguyên- Môi trường huyện Trảng Bom và được tiếp cận những hồ sơ gốc mà UBND huyện Thống Nhất chủ trương cấp đất cho các công nhân lâm trường Thống Nhất vào năm 1995. Để thực hiện chủ trương này, năm 1993, Lâm trường Thống Nhất có tờ trình số 06/TT-LT về việc xin quy hoạch đất thổ cư để cấp cho cán bộ nhân viên lâm trường. Ngày 15/7/1994, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 1604/QĐ-UBT, chấp thuận cho Lâm trường Thống Nhất chuyển mục đích sử dụng 14.748 m2 đất trồng rừng để xây dựng nhà cho cán bộ, tại xã Hố Nai 4 (nay là xã Bắc Sơn, vị trí khu đất nằm trên đoạn đường Hố Nai đi Trị An, đặt tên là khu B.
Sau đó, Lâm trường Thống Nhất tiến hành quy hoạch phân lô, lập danh sách và tờ trình đề nghị UBND huyện Thống Nhất cấp cho cán bộm nhân viên làm nhà ở. Theo hồ sơ vị trí đất kèm theo quyết định số 1604/QĐ-UBT nằm phía Đông Nam đường tỉnh lộ 767, được phân thành 67 lô.
Thế nhưng, xét thấy nhu cầu đất ở của công nhân còn cao hơn, nên quy hoạch thêm khu A của lâm trường và phân thành 84 lô nằm hai bên đường 767, vị trí phía Nam, đối diện khu B. Tổng cộng 2 khu A và B được phân thành 151 lô, mỗi lô có chiều ngang mặt tiền đường tỉnh lộ 767, diện tích 8*32 m2. Phần đất bà Trần Thị Huế nằm trong khu A này cùng với các hộ khác.
 |
| Sơ đồ phân lô đất, thể hiện hộ bà Huế, ông Thuỳ thuộc lô A33. |
Đi kèm với bản danh sách của 151 cán bộ được UBND huyện Thống Nhất cấp năm 1995, PV còn được tiếp cận Sơ đồ đất Thổ Cư cán bộ công nhân viên chức Lâm Trường Thống Nhất, tỷ lệ 1/1000 do cán bộ trắc địa huyện Thống Nhất lúc đó là ông Nguyễn Hùng vẽ, có xác nhận của phòng địa chính, UBND huyện Thống Nhất. Sơ đồ này thể hiện rất rõ từng lô đất của các hộ dân được cấp, trong đó có lô đất của hộ ông Thuỳ, bà Huế nằm ở khu A, số lô A33; hộ ông Trần Khánh Tương số lô A31; ông Ngô Xuân Kỷ số lô A29; ông Trần Văn Quyết lô A22; ông Nguyễn Tiến Vinh số lô A27; ông Nguyễn Ngọc Tuấn số lô A28; ông Nguyễn Hải Quang số lô A70; ông Phạm Khắc Quý số lô A32. Tất cả các lô trên đều cùng dãy với lô hộ bà Huế, ông Thuỳ.
Trong khi hộ bà Huế, ông Thuỳ xác định được vị trí đất, thì UBND huyện Trảng Bom lại khẳng định, vị trí đất của 9 hộ dân đang khiếu nại không thể xác định được vị trí, trong khi đất của các hộ dân đều nằm cùng dãy với lô đất bà Huế, đây là điều hết sức vô lý. Nếu không xét tình tiết này, mà chỉ dựa vào những thông tin từ hồ sơ gốc, cũng hoàn toàn có cơ sở xác định được chính xác vị trí lô đất của 9 hộ dân đang khiếu nại đòi đất.
 |
| Danh sách các hộ dân cùng nhận được quyết định cấp đất năm 1995 (hộ ông Thuỳ số lô A33). |
Thế nhưng, 21 năm qua, đất của 9 hộ dân bị “treo” vì một lý do, mà chính quyền đưa ra là “không xác định vị trí”. Trong khi 9 hộ dân mòn mỏi đòi đất thì hộ bà Huế lại vô tư sử dụng hàng ngàn m2 đất, trong đó có khu đất các hộ nói trên đang khiếu kiện.
Trong quá trình xác minh vụ việc, chúng tôi tiếp tục phát hiện ra những điều rất “lạ”, dẫn đến lý do vì sao nguyện vọng chính đáng của 9 hộ nói dân nhiều năm qua không được giải quyết.
Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
