Hà Nội cho thuê hơn 17,7 ha đất xây Cảng cạn ICD Mỹ Đình

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4847/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ quốc tế thuê 177.369,9m² đất tại xã Hoài Đức để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng cạn ICD Mỹ Đình.

Theo quyết định, khu đất được sử dụng vào mục đích đất công cộng có mục đích kinh doanh. Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định.

Việc cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, cũng không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại điểm b, khoản 4, Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.

Khu đất triển khai dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; được UBND xã Hoài Đức xác nhận tại Văn bản số 1661/UBND-BQL ngày 10/7/2026. Ranh giới, vị trí và diện tích khu đất được xác định theo hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và biên bản xác định mốc giới phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án Cảng cạn ICD Mỹ Đình đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh nhiều lần trong giai đoạn 2015–2025. Quyết định cho thuê đất lần này là cơ sở pháp lý để nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

UBND TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, phối hợp xác định mốc giới, nhận bàn giao đất trên thực địa và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến xây dựng, sử dụng đất đúng mục đích và đúng ranh giới được giao.

Theo tiến độ được giao, trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng quá 24 tháng so với tiến độ dự án, doanh nghiệp có thể được gia hạn tối đa 24 tháng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định. Hết thời gian gia hạn mà đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền thuê đất, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các thủ tục về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn các thủ tục cấp phép xây dựng (nếu thuộc trường hợp phải cấp phép), đồng thời giám sát quá trình thi công, nghiệm thu công trình theo quy hoạch được duyệt.

UBND xã Hoài Đức được giao theo dõi, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất thuê đúng mục đích, đúng ranh giới; giám sát hoạt động đầu tư xây dựng, bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh môi trường và phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn.