Hà Nội 33 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 32 °C
Đà Nẵng 33 °C
Yên Bái 29 °C
  • Hà Nội Hà Nội 33°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 32°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 33°C
  • Yên Bái Hà Nội 29°C

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?

Tư vấn pháp luật
20/07/2024 10:25
P.V
aa
Khi chủ sở hữu thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào

Hỏi: Hơn chục năm trước, khi từ Nghệ An ra Hà Nội lập nghiệp, vợ chồng tôi có mua một thửa đất ở quận HĐ, sổ đỏ ghi tên chúng tôi với địa chỉ thường trú tại Nghệ An và số chứng minh nhân dân cũ. Sau đó chúng tôi chuyển hộ khẩu về Hà Nội, đăng ký địa chỉ thường trú tại quận HBT, hiện chúng tôi cũng làm căn cước công dân, không còn dùng số chứng nhân dân cũ.

Tôi muốn hỏi khi thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào? (Bạn đọc Vũ Văn Quân, Hà Nội)

(Ảnh minh họa).
(Ảnh minh họa).

Về vấn đề này, Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn như sau:

Có thể thay đổi nếu có nhu cầu

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi địa chỉ thường trú thay đổi, không giống với địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là "sổ đỏ"), thì hộ gia đình, cá nhân có thể sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hoặc không đổi, tùy theo nhu cầu.

Cụ thể, theo Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Trường hợp, nếu chủ sở hữu sổ đỏ thay đổi nơi thường trú, khác với địa chỉ thường trú ghi trên sổ đỏ có thể sửa đổi thông tin nếu có nhu cầu.

Tại Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”.

Như vậy, khi thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên sổ đỏ đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ được thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin.

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?
Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Thủ tục thay đổi thông tin trên sổ đỏ?

Cũng theo tư vấn của Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội, tại Khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc sổ đỏ đã cấp; Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

Sau đó, chủ sở hữu sổ đỏ nộp hồ sơ lên UBND cấp xã nếu có nhu cầu hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để được thụ lý, giải quyết.

bài liên quan
Mới nhất
Đọc nhiều
Từ 1/7/2025: Tăng nặng xử phạt hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế

Từ 1/7/2025: Tăng nặng xử phạt hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế

Từ 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế năm 2024 chính thức có hiệu lực.
Đoàn Phật giáo Nepal tham quan tổ chức Pháp hội tại Việt Nam

Đoàn Phật giáo Nepal tham quan tổ chức Pháp hội tại Việt Nam

Đoàn Giáo hội Phật giáo Nepal do ngài H.E Khentrul Kunchok Tenzin Rinpoche dẫn đầu và tăng đoàn gồm 9 vị Tăng, Ni từ Tu viện Thegchen Lekshey Ling thuộc dòng Truyền thừa Karma Kagyu đến tham quan và hoạt động tôn giáo tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Khánh Hoà.
Quyết tâm đảm bảo tiến độ các dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận

Quyết tâm đảm bảo tiến độ các dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 316/TB-VPCP ngày 24/6/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn tại cuộc họp rà soát tiến độ các dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận.
Tin bài khác
Hành vi cưỡng đoạt tài sản có thể bị phạt tới 20 năm tù

Hành vi cưỡng đoạt tài sản có thể bị phạt tới 20 năm tù

Theo quy định của pháp luật, hành vi cưỡng đoạt tài sản sẽ bị phạt tới 20 năm tù. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Ký hợp đồng lao động với người đã nghỉ hưu, doanh nghiệp có phải đóng BHXH?

Ký hợp đồng lao động với người đã nghỉ hưu, doanh nghiệp có phải đóng BHXH?

Người lao động đã hưởng lương hưu nhưng tiếp tục ký hợp đồng làm việc với doanh nghiệp sẽ không thuộc diện tham gia BHXH bắt buộc.
Bộ Tư pháp phân định thẩm quyền, trình tự, thủ tục đăng ký hộ tịch

Bộ Tư pháp phân định thẩm quyền, trình tự, thủ tục đăng ký hộ tịch

Bộ Tư pháp đã ban hành Thông tư 08/2025/TT-BTP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp và phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp.
Lao động nữ phá thai sẽ được hưởng chế độ thai sản trong mọi trường hợp

Lao động nữ phá thai sẽ được hưởng chế độ thai sản trong mọi trường hợp

Theo quy định mới của Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH), lao động nữ phá thai, dù là phá thai bệnh lý hay ngoài ý muốn, đều được hưởng chế độ thai sản.
Nguyên đơn không tham gia đối thoại thì vụ án có bị đình chỉ không?

Nguyên đơn không tham gia đối thoại thì vụ án có bị đình chỉ không?

Nguyên đơn có được quyền vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án không? Trường hợp nào nguyên đơn vắng mặt thì Toà án đình chỉ giải quyết vụ án.
Từ 1/7, người bán hàng trên sàn thương mại điện tử phải tính thuế như thế nào?

Từ 1/7, người bán hàng trên sàn thương mại điện tử phải tính thuế như thế nào?

Đối với người kinh doanh trên sàn thương mại điện tử, số thuế được xác định theo tỷ lệ phần trăm trên doanh thu của mỗi giao dịch được hoàn tất.
Con ngoài giá thú có đương nhiên được hưởng thừa kế?

Con ngoài giá thú có đương nhiên được hưởng thừa kế?

Con ngoài giá thú có được quyền thừa kế đối với di sản mà cha mẹ để lại hay không, thời hiệu thừa kế được xác định như thế nào, đang là câu hỏi nhiều bạn đọc quan tâm.
Vụ người nổi tiếng quảng cáo sữa Hiup giả: Có thể phải hoàn tiền, thậm chí xử lý hình sự

Vụ người nổi tiếng quảng cáo sữa Hiup giả: Có thể phải hoàn tiền, thậm chí xử lý hình sự

Dù không cố ý, nghệ sĩ quảng cáo sữa giả vẫn có thể bị buộc hoàn trả số tiền thu lợi bất chính. Còn nếu chứng minh được hành vi tiếp tay bán sữa giả, họ có thể bị xử lý hình sự.
Gỡ khó cho doanh nghiệp khi thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

Gỡ khó cho doanh nghiệp khi thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 134/2016/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 18/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Bộ trưởng Tư pháp trình cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật

Bộ trưởng Tư pháp trình cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật

Chiều 20/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật.
tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.