Hà Nội 18 °C
TP Hồ Chí Minh 27 °C
Hải Phòng 18 °C
Đà Nẵng 21 °C
Yên Bái 14 °C
  • Hà Nội Hà Nội 18°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 27°C
  • Hải Phòng Hà Nội 18°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 21°C
  • Yên Bái Hà Nội 14°C

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?

Tư vấn pháp luật
20/07/2024 10:25
P.V
aa
Khi chủ sở hữu thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào

Hỏi: Hơn chục năm trước, khi từ Nghệ An ra Hà Nội lập nghiệp, vợ chồng tôi có mua một thửa đất ở quận HĐ, sổ đỏ ghi tên chúng tôi với địa chỉ thường trú tại Nghệ An và số chứng minh nhân dân cũ. Sau đó chúng tôi chuyển hộ khẩu về Hà Nội, đăng ký địa chỉ thường trú tại quận HBT, hiện chúng tôi cũng làm căn cước công dân, không còn dùng số chứng nhân dân cũ.

Tôi muốn hỏi khi thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào? (Bạn đọc Vũ Văn Quân, Hà Nội)

(Ảnh minh họa).
(Ảnh minh họa).

Về vấn đề này, Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn như sau:

Có thể thay đổi nếu có nhu cầu

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi địa chỉ thường trú thay đổi, không giống với địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là "sổ đỏ"), thì hộ gia đình, cá nhân có thể sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hoặc không đổi, tùy theo nhu cầu.

Cụ thể, theo Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Trường hợp, nếu chủ sở hữu sổ đỏ thay đổi nơi thường trú, khác với địa chỉ thường trú ghi trên sổ đỏ có thể sửa đổi thông tin nếu có nhu cầu.

Tại Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”.

Như vậy, khi thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên sổ đỏ đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ được thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin.

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?
Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Thủ tục thay đổi thông tin trên sổ đỏ?

Cũng theo tư vấn của Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội, tại Khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc sổ đỏ đã cấp; Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

Sau đó, chủ sở hữu sổ đỏ nộp hồ sơ lên UBND cấp xã nếu có nhu cầu hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để được thụ lý, giải quyết.

bài liên quan
Mới nhất
Đọc nhiều
Bắc Giang: Bắt giữ các đối tượng vận chuyển, tàng trữ 11 tấn pháo nổ trái phép

Bắc Giang: Bắt giữ các đối tượng vận chuyển, tàng trữ 11 tấn pháo nổ trái phép

Lực lượng chức năng vừa phát hiện, bắt giữ các đối tượng tham gia vận chuyển, tàng trữ khoảng 11 tấn pháo trái phép.
BQLDA Đầu tư xây dựng huyện Chương Mỹ thông báo kết quả vòng 1 và triệu tập thí sinh thi tuyển viên chức

BQLDA Đầu tư xây dựng huyện Chương Mỹ thông báo kết quả vòng 1 và triệu tập thí sinh thi tuyển viên chức

Hội đồng tuyển dụng viên chức BQLDA Đầu tư xây dựng huyện Chương Mỹ vừa có thông báo về kết quả xét tuyển vòng 1 và triệu tập thí sinh tham dự phỏng vấn kỳ thi tuyển dụng viên chức làm việc tại đơn vị năm 2024.
Công an Quảng Ninh có tân Trưởng phòng Cảnh sát hình sự

Công an Quảng Ninh có tân Trưởng phòng Cảnh sát hình sự

Ngày 20/12, Công an tỉnh Quảng Ninh điều động nhiều vị trí lãnh đạo Công an các đơn vị, địa phương. Trong đó Thượng tá Nguyễn Trọng Hùng, Phó trưởng phòng Cảnh sát hình sự được bổ nhiệm chức vụ Trưởng phòng Cảnh sát hình sự công an tỉnh Quảng Ninh.
Tin bài khác
Cá nhân nợ thuế trên 50 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh bao nhiêu ngày?

Cá nhân nợ thuế trên 50 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh bao nhiêu ngày?

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, người nợ thuế trên 50 triệu đồng trong vòng 120 ngày có thể bị tạm hoãn xuất cảnh.
Đối tượng đốt quán cà phê làm 11 người chết ở Hà Nội đối diện với hình phạt nào

Đối tượng đốt quán cà phê làm 11 người chết ở Hà Nội đối diện với hình phạt nào

Theo Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường cho biết: Đây là vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng, đối tượng thực hiện hành vi rất tàn nhẫn khiến 11 người tử vong. Với hành vi đổ xăng đốt nhà khiến 11 người chết, thiệt hại nghiêm trọng về tài sản thì đối tượng này sẽ bị xử lý về nhiều tội danh trong đó có tội giết người và tội hủy hoại tài sản.
Quy định mới về thời gian lái xe ô tô kinh doanh vận tải và chở người

Quy định mới về thời gian lái xe ô tô kinh doanh vận tải và chở người

Theo quy định mới, người lái xe ô tô kinh doanh vận tải, xe ô tô chở người từ 08 chỗ trở lên không lái xe quá 10 giờ một ngày và không quá 48 giờ trong một tuần. Đây là nội dung đáng chú ý được quy định tại Thông tư số 71/2024/TT-BCA ngày 12/11/2024 của Bộ trưởng Bộ Công an.
Xin cấp lại chứng nhận đăng ký, biển số xe từ ngày 1/1/2025 bao gồm những hồ sơ gì?

Xin cấp lại chứng nhận đăng ký, biển số xe từ ngày 1/1/2025 bao gồm những hồ sơ gì?

Ngày 15/11/2024, Bộ trưởng Bộ Công an ban hành Thông tư 79/2024/TT-BCA quy định về cấp, thu hồi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ giới, xe máy chuyên dùng.
Đổi mới tư duy xây dựng pháp luật, bỏ suy nghĩ "không quản được thì cấm"

Đổi mới tư duy xây dựng pháp luật, bỏ suy nghĩ "không quản được thì cấm"

Đó là một trong những lưu ý quan trọng được Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai công tác Tư pháp năm 2025, diễn ra vào ngày 17/12 vừa qua.
Chủ xe nếu không thu hồi biển số khi bán xe cho người khác sẽ bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Chủ xe nếu không thu hồi biển số khi bán xe cho người khác sẽ bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Bạn đọc hỏi: Nếu chủ xe bán xe mà không thu hồi biển số xe của mình mà vẫn để người mua sử dụng thì chủ xe bị phạt bao nhiêu tiền?
Thái Bình: Vụ kiện người chồng bị bệnh tâm thần tự ý bán ruộng trong thời gian vợ đi xuất khẩu lao động

Thái Bình: Vụ kiện người chồng bị bệnh tâm thần tự ý bán ruộng trong thời gian vợ đi xuất khẩu lao động

Vợ đi xuất khẩu lao động, chồng ở nhà bị bệnh tâm thần làm hợp đồng viết tay bán ruộng đất cho người khác. Luật sư nhận định hợp đồng có thể bị vô hiệu.
Chuyên gia khuyến cáo người dân nhận diện thủ đoạn lừa đảo sau khi chuyên án Phó Đức Nam bị triệt phá

Chuyên gia khuyến cáo người dân nhận diện thủ đoạn lừa đảo sau khi chuyên án Phó Đức Nam bị triệt phá

Chuyên gia tội phạm học Đào Trung Hiếu cho biết: "Đối tượng lừa đảo thường lợi dụng tâm lý muốn làm giàu nhanh chóng và thiếu hiểu biết của người dân về đầu tư tài chính để dụ dỗ rồi chiếm đoạt tài sản của nạn nhân...".
Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 đẩy mạnh tuyên truyền chống khai thác IUU

Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 đẩy mạnh tuyên truyền chống khai thác IUU

Là đơn vị đứng chân trên địa bàn thành phố Phú Quốc tỉnh Kiên Giang và huyện Năm Căn tỉnh Cà Mau. Năm 2024, Bộ Tư lệnh (BTL) Vùng Cảnh sát biển 4 đã làm tốt công tác phối hợp với cấp uỷ chính quyền địa phương và lực lượng chức năng đẩy mạnh công tác tuyên truyền góp phần nâng cao nhận thức của Nhân dân về chống khai thác IUU.
Kiên Giang: BTL Vùng Cảnh sát biển 4 tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật cho học sinh trường THPT An Thới

Kiên Giang: BTL Vùng Cảnh sát biển 4 tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật cho học sinh trường THPT An Thới

Chiều 7/12, tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, cơ quan chức năng Bộ Tư lệnh (BTL) Vùng Cảnh sát biển 4 phối hợp với Trường Trung học phổ thông (THPT) An Thới tổ chức tuyên truyền về Luật Cảnh sát biển Việt Nam và công tác phòng, chống tội phạm ma túy cho hơn 1.100 cán bộ, giáo viên, học sinh của Nhà trường.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.