Hà Nội 26 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 23 °C
  • Hà Nội Hà Nội 26°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 23°C

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?

Tư vấn pháp luật
20/07/2024 10:25
P.V
aa
Khi chủ sở hữu thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào

Hỏi: Hơn chục năm trước, khi từ Nghệ An ra Hà Nội lập nghiệp, vợ chồng tôi có mua một thửa đất ở quận HĐ, sổ đỏ ghi tên chúng tôi với địa chỉ thường trú tại Nghệ An và số chứng minh nhân dân cũ. Sau đó chúng tôi chuyển hộ khẩu về Hà Nội, đăng ký địa chỉ thường trú tại quận HBT, hiện chúng tôi cũng làm căn cước công dân, không còn dùng số chứng nhân dân cũ.

Tôi muốn hỏi khi thay đổi địa chỉ thường trú, thay đổi số chứng minh/căn cước công dân thì có bắt buộc phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hay không? Pháp luật quy định thủ tục xin thay đổi như thế nào? (Bạn đọc Vũ Văn Quân, Hà Nội)

(Ảnh minh họa).
(Ảnh minh họa).

Về vấn đề này, Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn như sau:

Có thể thay đổi nếu có nhu cầu

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi địa chỉ thường trú thay đổi, không giống với địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là "sổ đỏ"), thì hộ gia đình, cá nhân có thể sửa đổi thông tin trên sổ đỏ hoặc không đổi, tùy theo nhu cầu.

Cụ thể, theo Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Trường hợp, nếu chủ sở hữu sổ đỏ thay đổi nơi thường trú, khác với địa chỉ thường trú ghi trên sổ đỏ có thể sửa đổi thông tin nếu có nhu cầu.

Tại Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”.

Như vậy, khi thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên sổ đỏ đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ được thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin.

Có phải sửa đổi thông tin trên sổ đỏ khi thay đổi địa chỉ, thẻ căn cước?
Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Thủ tục thay đổi thông tin trên sổ đỏ?

Cũng theo tư vấn của Luật sư Vũ Thị Thu Hường, Giám đốc Công ty Luật TNHH E&D, Đoàn Luật sư Hà Nội, tại Khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc sổ đỏ đã cấp; Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

Sau đó, chủ sở hữu sổ đỏ nộp hồ sơ lên UBND cấp xã nếu có nhu cầu hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để được thụ lý, giải quyết.

bài liên quan
Mới nhất
Đọc nhiều
Cà Mau: Sẵn sàng cho chương trình truyền hình trực tiếp "Chuyến tàu tập kết ra Bắc"

Cà Mau: Sẵn sàng cho chương trình truyền hình trực tiếp "Chuyến tàu tập kết ra Bắc"

Nhiều hoạt động ý nghĩa sẵn sàng cho Lễ kỷ niệm 70 năm sự kiện tập kết ra Bắc, với chủ đề “Hẹn ngày thống nhất”, dự kiến vào tối 26/11/2024, tại tỉnh Cà Mau.
Phim cán mốc 1 triệu đô la Mỹ, sao Thái Lan dự kiến sang Việt Nam giao lưu

Phim cán mốc 1 triệu đô la Mỹ, sao Thái Lan dự kiến sang Việt Nam giao lưu

Sau khi phim “Tee Yod: Quỷ ăn tạng 2” cán mốc doanh thu 1 triệu đô la Mỹ nhanh nhất tại Việt Nam, dàn diễn viên và đoàn phim Thái Lan dự kiến đến Thành phố Hồ Chí Minh giao lưu với khán giả vào ngày 19/10.
Phê duyệt Đề án Truyền thông phòng, chống tác hại của rượu, bia đến năm 2030

Phê duyệt Đề án Truyền thông phòng, chống tác hại của rượu, bia đến năm 2030

Mục tiêu của Đề án là đến năm 2030 đạt 95% người dân trưởng thành được truyền thông về tác hại của rượu, bia và các biện pháp phòng, chống tác hại của rượu, bia.
Tin bài khác
Đề xuất người không có năng lực hành vi dân sự không được chuyển đổi giới tính.

Đề xuất người không có năng lực hành vi dân sự không được chuyển đổi giới tính.

Tại Dự thảo Luật Chuyển đổi giới tính, cơ quan soạn thảo đã đề xuất quy định người không có năng lực hành vi dân sự không được chuyển đổi giới tính.
Từ 1/1/2025, xe máy bắt buộc phải kiểm định khí thải

Từ 1/1/2025, xe máy bắt buộc phải kiểm định khí thải

Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ quy định xe máy phải kiểm định khí thải tại các trung tâm đăng kiểm từ đầu năm 2025 trở đi.
Nữ chuyển giới có phải đi nghĩa vụ quân sự?

Nữ chuyển giới có phải đi nghĩa vụ quân sự?

Ngày nay, việc chuyển giới không còn quá xa lạ đối với cộng đồng. Tuy nhiên, các vấn đề pháp lý xoay quanh việc chuyển giới vẫn là một đề tài khiến nhiều người thắc mắc, một trong số đó là: Một người đã chuyển giới từ nữ sang nam thì có được miễn đăng ký nghĩa vụ quân sự hay không?
Làm gì để đảm bảo an toàn và quyền hành nghề cho luật sư?

Làm gì để đảm bảo an toàn và quyền hành nghề cho luật sư?

Trong công cuộc xây dựng nhà nước pháp quyền, xây dựng một xã hội thượng tôn pháp luật, thì vai trò của luật sư là vô cùng lớn. Sự ra đời, tồn tại và phát triển của nghề luật sư như một tất yếu của xã hội phát triển. Bởi, nghề luật sư là một nghề rất nhân bản và cao quý trong xã hội.
Đăng kiểm viên có tội sẽ không bị thu hồi chứng chỉ hành nghề?

Đăng kiểm viên có tội sẽ không bị thu hồi chứng chỉ hành nghề?

Nghị định 121/2024 quy định trong 3 tháng tới, các đăng kiểm viên bị tuyên án do vi phạm liên quan đăng kiểm sẽ không bị thu hồi giấy chứng nhận đăng kiểm viên.
Viện KSND tối cao đề xuất

Viện KSND tối cao đề xuất 'trả tiền cho bị hại' ngay khi điều tra

Theo đề xuất của Viện KSND tối cao, nếu vật chứng hoặc tài sản bị thu giữ là tiền và đã xác định được nguồn gốc, trách nhiệm bồi thường, thì có thể trả lại ngay cho bị hại mà không bắt buộc chờ tòa tuyên án.
Vay tiền không trả, phạm tội gì?

Vay tiền không trả, phạm tội gì?

Người vay tiền mà không trả lại tài sản cho người cho vay như đã thoả thuận thì sẽ phải chịu trách nhiệm như thế nào theo quy định của pháp luật?
Khai mạc Phiên họp thứ 38 của UBTVQH: Quyết định 21 nội dung quan trọng

Khai mạc Phiên họp thứ 38 của UBTVQH: Quyết định 21 nội dung quan trọng

Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) sẽ họp trong 5 ngày để xem xét, cho ý kiến và quyết định 21 nội dung quan trọng tại phiên họp lần thứ 38.
Đòi tiền thách cưới quá cao có vi phạm pháp luật không?

Đòi tiền thách cưới quá cao có vi phạm pháp luật không?

Thách cưới quá cao có thể bị xử phạt hành chính, ngoài ra tùy theo tính chất, mức độ người thách cưới cao còn bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm.
Bỏ quy định CSGT phải công khai kế hoạch tuần tra, xử lý

Bỏ quy định CSGT phải công khai kế hoạch tuần tra, xử lý

Việc công khai kế hoạch tuần tra, xử lý vi phạm hành chính được cho là đang bị lợi dụng để gây khó khăn cho lực lượng CSGT làm nhiệm vụ.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.