Tin Audio địa ốc 360s: Vĩnh Phúc sẽ xây dựng trường đua ngựa lớn nhất Việt Nam

Tin Audio địa ốc 360s: Đất đai tiếp tục “nóng” với hơn 2.000 phản ánh vi phạm năm 2016

Tin Audio địa ốc 360s: Thị trường bất động sản đang tắc nghẽn ở đâu?

Tin Audio Địa ốc 360s: Năm 2017 bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khiến các chủ đầu tư phải "chạy đua"

Tin Audio địa ốc 360s: Nhà ở thương mại rẻ hơn nhà ở xã hội?

1. Vĩnh Phúc: 1,5 tỷ USD xây trường đua ngựa lớn nhất Việt Nam

Vừa qua, Tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Biên bản ghi nhớ với nhà đầu tư Hàn Quốc thực hiện Dự án Khu phức hợp Trường đua ngựa tại Vĩnh Phúc với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Dự án có các hạng mục như trường đua ngựa, sân golf 72 lỗ, khu thể thao giải trí, câu lạc bộ cưỡi ngựa và polo, khu nhà ở và biệt thự, trên quy mô 750 ha tại Vĩnh Phúc.

Theo dự kiến, trường đua ngựa sẽ xây dựng trên diện tích 200 ha, tổ chức 3 cuộc đua/tuần. Ngoài ra, chủ đầu tư dự định xây dựng 70 điểm cá cược ngoài trường đua tại 54 tỉnh thành trên cả nước, xây dựng hệ thống đặt cược online.

Dự án Khu phức hợp trường đua ngựa được GOMAX trình các cơ quan chức năng Vĩnh Phúc cách đây khoảng 10 năm, với vốn đầu tư 570 triệu USD. Tuy nhiên, suốt những năm qua, hành lang pháp lý cho hoạt động đặt cược kinh doanh đua ngựa, đua chó chưa được ban hành.

Mới đây, thông tin Chính phủ sắp ban hành nghị định về kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và thí điểm bóng đá quốc tế sắp được ban hành là lý do một số nhà đầu tư sẽ xúc tiến kế hoạch kinh doanh của mình.

2. Nhà thu nhập thấp: Sức nóng từ nhu cầu

Hiện nay, thị trường đang dư thừa nguồn cung bất động sản (BĐS) cao cấp mà lại thiếu nguồn cung nhà cho người thu nhập thấp. Trong khi các chủ đầu tư quá tập trung vào phát triển hàng hóa cao cấp thì 70% nhu cầu của thị trường lại là phân khúc nhà ở trung bình trở xuống.

Đây là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Hiện nay, phân khúc nhà ở thương mại có giá khoảng 15 triệu/m2 đang khá hiếm trên thị trường. Ông Hà cũng ghi nhận, một trong những lý do khiến doanh nghiệp không mặn mà với các dự án nhà ở bình dân là do biên độ lợi nhuận của phân khúc này thấp.

Thực tế cho thấy, đối với những doanh nghiệp làm tốt, bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, giá cả hợp lý và nhất là có vị trí phù hợp luôn được thị trường đón nhận kể cả với mức giá cao hơn. Song, với những dự án do quy hoạch không phù hợp, dù giá rẻ, số lượng nhiều, vẫn thuộc diện “hàng ế”.

3. Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: Đất có, chủ trương có, khi nào khởi động?

Chỉ đạo mới đây của Cục Hàng không với các hãng hàng không về việc nghiên cứu triển khai đỗ tàu bay tại sân bay Cần Thơ nhằm giảm tải cho sân bay Tân Sơn Nhất đã gây xôn xao dư luận và khiến nhiều người đặt câu hỏi xung quanh việc tại sao chưa khởi động dự án mở rộng Tân Sơn Nhất khi đất có, chủ trương có.

Từ năm 2011, Công ty hàng không lưỡng dụng Ngôi sao Việt (Vietstar) đã được phê duyệt mặt bằng quy hoạch tổng thể xây dựng nhà ga lưỡng dụng với diện tích 10 ha tại Tân Sơn Nhất để phục vụ cho hàng không giá rẻ, giảm tải áp lực bãi đậu máy bay cho sân bay này. Tuy nhiên, sau hơn 5 năm, dự án này vẫn dậm chân tại chỗ và chưa chính thức khởi động. Phần đất dự kiến dành cho dự án cũng để không.

Việc đất có, quy hoạch có, chủ trương cũng có khiến nhiều người đặt câu hỏi khi nào dự án mở rộng Tân Sơn Nhất mới chính thức khởi động khi mà hạ tầng tại đây ngày càng quá tải?

Dù đã Bộ GTVT đã có những động thái đẩy tiến độ nhưng còn cần nhiều nỗ lực và quyết định quyết liệt để dự án thực sự được triển khai thay vì nằm trên giấy.

4. Hà Nội điều chỉnh giảm vốn đầu tư 83 dự án năm 2016

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công năm 2016 và năm 2015 kéo dài thời hạn thực hiện, thanh toán sang năm 2016.

Cụ thể, đối với kế hoạch vốn đầu tư công năm 2016: Thành phố sẽ điều chỉnh giảm vốn của 83 dự án, kinh phí 1.910,360 tỷ đồng; Điều chỉnh tăng kế hoạch vốn của 31 dự án và bổ sung cho Chương trình đầu tư Xây dựng Nông thôn mới, Sử dụng vốn từ điều chỉnh giảm kế hoạch năm 2016 là 1.030,984 tỷ đồng để bù đắp ngân sách Thành phố đã ứng giao kế hoạch đầu năm 2016 cho 26 công trình trọng điểm và công trình quan trọng của Thành phố.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ triển khai thực hiện dự án; kịp thời báo cáo UBND Thành phố qua đầu mối là Sở Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao.

5. Thủ tướng phê bình Hà Nội cho xây quá nhiều nhà cao tầng nội đô

Tại phiên họp Chính phủ chiều 28/12, Thủ tướng chính phủ cho rằng, ùn tắc giao thông ở Hà Nội có nguyên nhân của việc thành phố cấp phép tràn lan nhà cao tầng khu vực nội đô... Phê bình đồng thời cũng là chỉ đạo nói trên được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đưa ra, ngay sau phần phát biểu của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung, khi ông cho rằng, trong năm qua Hà Nội đã đạt được nhiều kết quả đáng mừng, trong đó có việc kinh tế Thủ đô tăng trưởng khá nhanh.

Trong phần phát biểu đánh giá mặt được và chưa được của các địa phương, Thủ tướng đánh giá, khen ngợi một số lãnh đạo địa phương đã dám nhìn nhận thẳng thắn với hạn chế, yếu kém của mình, không vòng vo, né tránh.

Theo lịch trình, phiên họp tổng kết 2016 của Chính phủ với các địa phương sẽ tiếp tục trong sáng 29/12 và Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sẽ có bài phát biểu kết luận, đánh giá tổng kết nhiều nội dung quan trọng.

6. Bao giờ Hà Nội sẽ có thêm một dự án cải tạo chung cư cũ hoàn thành?

Từ đầu năm đến nay, chính quyền thành phố Hà Nội có sự quan tâm đặc biệt đến công tác cải tạo các chung cư cũ, nguy hiểm trên địa bàn, tạo ra cơ chế thông thoáng hơn nhằm gỡ nút thắt là mâu thuẫn lợi ích giữa các bên: Nhà nước, chủ đầu tư, người dân ở chung cư cũ.

Nhiều giải pháp đã được đưa ra, song thực tế vẫn chưa có thêm dự án cải tạo chung cư cũ nào được triển khai, còn người dân vẫn phải ở trong những khu nhà... chờ sập. Đầu năm 2016, vấn đề cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội lại làm “nóng” dư luận khi UBND thành phố Hà Nội công bố kết quả đánh giá mức độ nguy hiểm của 42 chung cư cũ, trong đó có 2 tòa nhà nguy hiểm ở mức độ D cần phải di dời dân khẩn cấp.

Chưa biết đến bao giờ tỷ lệ gần 1% cải tạo chung cư cũ của Hà Nội mới tăng lên. Trong khi đó, dự án nhà B6 Giảng Võ ì ạch hơn 11 năm trời, mới đây lại bị đình chỉ thi công vì chưa có giấy phép xây dựng. Bao giờ Hà Nội sẽ có thêm một dự án cải tạo chung cư cũ hoàn thành? Đó là câu hỏi được nhiều người đặt ra.