UBND tỉnh Phú Thọ cần chỉ đạo, xử lý nghiêm người dân xây nhà trái phép tại dự án NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu

Dự án khu NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu do Công ty Cổ phần Xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1.152 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.227 tỷ đồng, gồm 9 tòa nhà 9 tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho trên 4000 người, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Dự án sau khi hoàn thành góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tạo cảnh quan đô thị, phát triển KT-XH địa phương, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của công nhân lao động, người có thu nhập, đảm bảo công tác an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Vào sáng 25/7/2025 vừa qua, Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long đã tổ chức lễ khởi công dự án khu NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu, tại phường Phúc Yên.

Tới dự lễ khởi công có các đồng chí: Đặng Xuân Phong - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ; Vũ Việt Văn - Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ; lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh Phú Thọ.

Tại buổi lễ khởi công ông Vũ Việt Văn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ biểu dương sự nỗ lực của chủ đầu tư, các sở, ngành, đơn vị trong triển khai dự án, đặc biệt là dự đồng thuận của các hộ dân trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị chủ đầu tư tập trung triển khai dự án đảm bảo chất lượng, tiến độ như đã cam kết.

Các sở, ngành, đơn vị liên quan và phường Phúc Yên tạo mọi điều kiện đồng hành cùng chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, hiệu quả, an toàn, chất lượng.

Thế nhưng hiện nay, dự án NƠXH khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu đang gặp không ít khó khăn, vướng mắc, chưa giải phóng được mặt bằng khiến cho người dân chưa đồng thuận, thậm chí còn có một số trường hợp người dân cố tình xây dựng nhà trên đất nông nghiệp quỹ 2 đã có quy hoạch nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cụ thể, đó là trường hợp của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Đoan và bà Nguyễn Thị Hoè hiện đang cư trú tại tổ dân phố Đạm Phú, phường Tiền Châu, TP Phúc Yên (cũ) đã có hành vi tổ chức cho công nhân, máy móc xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp quỹ 2 nằm trong diện tích đất đã được quy hoạch làm dự án nhà ở xã hội tại 3 thửa đất số 154, 123, 157 thuộc tờ bản đồ số 40 thuộc thôn Đạm Phú, phường Tiền Châu, TP Phúc Yên.

Điều đáng nói là quá trình hộ gia đình ông bà Đoan Hoè đã dựng rào tôn cao gần 3m tổ chức thi công phần móng từ cuối tháng 5/2025 thì chính quyền phường Tiền Châu cũng như UBND TP Phúc Yên thuộc tỉnh Vĩnh Phúc cũ nay là UBND phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ đã xuống vận động giải thích, lập biên bản ngăn chặn, đình chỉ thi công.

Nhưng không hiểu vì lý do gì mà hộ gia đình ông bà Đoan Hoè vẫn ngang nhiên tổ chức thi công giữa thanh thiên bạch nhật đến nay chiều cao của tường đã cao hơn 3m so với chiều cao của mái tôn trong khi chính quyền phường Phúc Yên chưa quyết liệt xử lý gây bức xúc cho chủ đầu tư dự án NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu.

Bởi kể từ khi hộ gia đình ông bà Đoan Hoè tổ chức xây dựng phần móng công trình trái phép này, phóng viên đã thông tin cho ông ông Phan Tiến Dũng, Chủ tịch UBND TP Phúc Yên cũ nay là Bí thư Đảng uỷ phường Phúc Yên thì được ông Dũng thông tin: “Hiện nay chính quyền thành phố đã yêu cầu tạm dừng thi công để xác minh đơn của công dân và sẽ xử lý nghiêm theo quy định…”.

Thế nhưng, hiện nay bất chấp lệnh yêu cầu dừng thì công của chính quyền địa phương, hộ gia đình ông bà Đoan Hoè vẫn cho công nhân tổ chức thi công xây dựng gần xong phần tường bao chuẩn bị đổ mái của công trình này có dấu hiệu coi thường pháp luật cũng như chính quyền sở tại.

Việc để cho hộ gia đình ông bà Đoan Hoè tiếp tục xây dựng bất chấp lệnh cấm mà không có chế tài xử lý kịp thời đã và đang tạo ra tiền lệ xấu trong công tác quản lý xây dựng đất đai tại địa phương.

Tìm hiểu của phóng viên được biết, ngày 26/6/2025, Thanh tra TP Phúc Yên trước đây đã có Báo cáo số 08/BC-TTr về việc kiểm tra, xác minh nội dung đơn đề nghị của ông Nguyễn Văn Đoan, vợ là Nguyễn Thị Hòe trú tại TDP Đạm Phú, phường Tiền Châu nay là UBND phường Phúc Yên.

Nội dung trong báo cáo này thể hiện: “Thanh tra TP Phúc Yên đã đề nghị hộ gia đình ông Nguyễn Văn Đoan phải giữ nguyên hiện trạng thửa đất, không phát sinh các hạng mục công trình xây dựng trên thửa đất thu hồi.

Phối hợp với các cơ quan chức năng trong công tác bồi thường, hỗ trợ, GPMB đã được UBND tỉnh phê duyệt chấp hành bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, Thanh tra TP Phúc Yên cũng đề nghị UBND TP Phúc Yên trước đây nay là UBND phường Phúc Yên xem xét giao đất giãn dân cho gia đình ông bà Đoan Hoè để ổn định đời sống và ông Đoan thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.

Trong khi đó, Chủ đầu tư dự án NƠXH này là Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long sẽ ưu tiên tạo mọi điều kiện bố trí lô đất tại Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu để cho hộ gia đình ông Đoan ổn định cuộc sống…”.

Sau khi chuyển sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND phường Phúc Yên đã ban hành Thông báo số 09/TB-UBND ngày 10/7/2025 thông báo kết luận của Chủ tịch UBND phường Phúc Yên tại buổi làm việc liên quan đến giải quyết nội dung đơn đề nghị của ông Nguyễn Văn Đoan, vợ là Nguyễn Thị Hoè ở TDP Đạm Phú, phường Tiền Châu cũ nay là phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

Nội dung thông báo này thể hiện: “Chủ tịch UBND phường Phúc Yên đã giao cho Ban Quản lý dự án phường Phúc Yên phối hợp với Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long và các đơn vị có liên quan làm việc với hộ gia đình ông Đoan thực hiện kê khai kiểm đếm đất đai, tài sản, lập phương án bồi thường GPMB.

Đề nghị Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long xem xét tạo điều kiện về chỗ ở để gia đình ông Nguyễn Văn Đoan ổn định cuộc sống…”.

Trao đổi với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, đại diện Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long, cho biết: “Công ty đã thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND phường Phúc Yên khi mời gia đình ông bà Đoan Hoè đến và chỉ vị trí đất tái định cư ngay tại dự án Hùng Vương - Tiền Châu và được gia đình đồng ý, nhưng khi Hội đồng bồi thường GPMB đến kiểm đếm, đo đạc diện tích đất, tài sản trên đất thì hộ gia đình này lại không đồng ý, đuổi mọi người ra ngoài khoá trái cửa tôn.

Hiện nay, hộ gia đình này vẫn ngang nhiên thi công xây dựng, chuẩn bị đổ phần mái tầng 1 của công trình trong khi chính quyền địa phương vẫn đang loay hoay tìm cách xử lý khiến cho dự án đứng trước nguy cơ chậm tiến độ bởi tại buổi lễ khởi công ngày 25/7, Công ty chúng tôi đã cam kết với đồng chí Đặng Xuân Phong, Bí thư Tỉnh uỷ tỉnh Phú Thọ là sẽ hoàn thành dự án này trong năm 2026…", đại diện Chủ đầu tư dự án NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu bức xúc cho biết.

Liên quan đến sự việc này, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Hoàng Viết Cường, Chánh văn phòng UBND phường Phúc Yên.

Tại buổi làm việc ông Cường cho biết: “Sau khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, phía lãnh phường cũng rất quan tâm chỉ đạo giải quyết sự việc này. Hiện nay anh em vẫn đang làm vì liên quan đến quyền lợi của người dân nên phải thận trọng…”.

Trước câu hỏi của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam về việc hộ gia đình nhà ông bà Đoan Hoè không chấp hành lệnh dừng thi công mà vẫn tổ chức xây dựng thì UBND phường có phương án xử lý như thế nào?

Chánh văn phòng UBND phường Phúc Yên đã liên hệ điện thoại cho phòng ban chuyên môn kiểm tra và cho biết thêm: “Hiện tại anh em đang xuống kiểm tra, sẽ tiến lập biên bản yêu cầu giữ nguyên hiện trạng nhưng hộ gia đình này vẫn không chấp hành, còn đang chửi bới ở dưới đó.

Để anh em kiểm tra rồi tôi sẽ báo cáo đồng chí chủ tịch để xử lý nghiêm trên tinh thần căn cứ theo các quy định của pháp luật…”.

Để khách quan thêm thông tin, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có cuộc trao đổi qua điện thoại với ông Nguyễn Văn Đoan để tìm hiểu thêm về sự việc.

Qua trao đổi ông Đoan cho biết: "Mảnh đất này của nhà tôi được đổi để làm đường từ năm 1987 đến nay tôi vẫn sinh sống ở đây chứ không phải đất nông nghiệp, còn việc có được cấp giấy chứng nhận hay không là việc của chính quyền địa phương. Hơn nữa đất nhà tôi là cả một mảnh nên đền bù, tái định cũng phải ở một chỗ chứ tách từng mảnh tôi không đồng ý. Chưa thống nhất được nên tôi chưa kiểm đếm và giải quyết. Hiện nay gia đình tôi đã dừng thi công rồi...".

Chiều cùng ngày, phóng viên đã có cuộc trao đổi qua điện thoại với ông Nguyễn Tiến Thông, Chủ tịch UBND phường Phúc Yên.

Qua trao đổi ông Thông cho biết: “Ngay từ mùng 1 tháng 7 sáp nhập được mấy hôm tôi đã mời hộ gia đình ông bà Đoan Hoè lên làm việc để làm sao tránh thiệt hại cho bên gia đình, chủ đầu tư và nhà nước cho hài hoà nhưng đúng là vụ này nó cũng phức tạp thật.

Trước từ TP Phúc Yên cũ cũng có văn bản báo cáo của Thanh tra TP Phúc Yên đề xuất các hướng để giải quyết đơn kêu cứu của hộ gia đình này.

Bản thân tôi đã xuống 2 đến 3 lần vận động rồi nhưng nói thật ca này khó, gia đình này rất không hợp tác chính vì vậy phường đang tìm giải pháp để làm sao cho hài hoà lợi ích, đảm bảo quyền lợi cho người dân cũng như doanh nghiệp…”.

Người đứng đầu chính quyền phường Phúc Yên cho biết thêm: “Hiện nay phường đang vào cuộc tích cực vì khu đó là xây dựng NƠXH mà đích thân đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ về khởi công ngày 25/7 vừa rồi, tôi đã giao cho anh em sáng mai tức ngày 31/7 phường sẽ tổ chức cuộc họp để giải quyết triệt để vấn đề này…”.

Trước thực trạng trên, Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị Tỉnh uỷ - UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo các cơ quan chức năng cũng như UBND phường Phúc Yên khẩn trương xử lý dứt điểm tình trạng này để tránh lãng phí tiền bạc của người dân cũng như lãng phí nguồn lực của chủ đầu tư.

Bởi nếu tình trạng này không được giải quyết sớm dự án khu NƠXH Hùng Vương - Tiền Châu đứng trước nguy cơ chậm tiến độ khó về đích vào năm 2026 như lời hứa của Chủ đầu tư trong lễ khởi công với đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Đặng Xuân Phong.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.