Tiếp tục gõ cửa từng nhà, vận động người dân giao đất làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Tiếp tục vận động bà con giao đất làm cao tốc

Những ngày đầu tháng 3 các đoàn công tác của thành phố Biên Hòa tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Các đoàn công tác tới từng nhà, gõ cửa, tuyên truyền vận động bà con. Những điều người dân chưa hiểu thì được giải đáp ngay.

Ông Nguyễn An chia sẻ, gia đình ông có 400m2 đất bao gồm nhà ở và xưởng gỗ.

Hiện tại chưa nhận được phương án phê duyệt bồi thường, chưa nhận tiền đền bù nhưng đã chủ động ngừng hoạt động xưởng, thu dọn đồ đạc và chuẩn bị tháo dỡ nhà.

Tương tự bà Hoàng Mai Anh cho biết gia đình bà đã mua đất, cất nhà và sinh sống ở đây hơn 10 năm.

Khi nhà nước có yêu cầu thu hồi đất làm đường gia đình bà đồng tình ủng hộ.

Bà Anh cho hay đất nhà bà mua giấy tay, đến nay vẫn chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ), nên không biết có đủ điều kiện xét tái định cư hay không.

Trường hợp không được tái định cư, bà mong được tạo điều kiện thuận lợi mua nhà ở xã hội để sớm an cư.

Trước đó vào ngày 28/2, Thành ủy Biên Hòa ban hành công văn về việc tiếp tục tăng cường tuyên truyền, vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng thực hiện Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua thành phố Biên Hòa.

Tại công văn này thể hiện, từ ngày 1/3, các đoàn công tác của thành phố sẽ tiếp tục vận động, tuyên truyền cho đến khi bàn giao hết mặt bằng cho đơn vị thi công thực hiện dự án.

Ở đợt tuyên truyền vận động này sẽ tập trung vào các nhóm: người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng nhưng còn có ý kiến, kiến nghị, đề xuất thì các cơ quan chức năng sẽ xử lý, giải quyết.

Đối với các hộ đã cam kết bàn giao mặt bằng thì tiếp tục vận động tháo dỡ nhà, bàn giao mặt bằng theo thời gian đã cam kết; các trường hợp chưa đồng thuận thì tuyên truyền, vận động cho đến khi đồng thuận, trường hợp cố tình chống đối, thành phố sẽ tiến hành cưỡng chế từ ngày 5/3.

Phó chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Nguyễn Duy Tân cho biết, ở đợt đầu ra quân tuyên truyền vận động (từ ngày 17 đến 25-2) 173 thửa đất được thu hồi và 139 trường hợp xây dựng công trình trên đất người khác đồng ý bàn giao mặt bằng với diện tích hơn 3,6ha.

Tuy nhiên, còn những trường hợp chưa đồng thuận hoặc đồng thuận nhưng chưa tháo dỡ nhà để bàn giao mặt bằng.

Chính vì vậy, thành phố tiếp tục tổ chức các đoàn đi tuyên truyền, vận động.

Với tinh thần vừa tuyên truyền, vận động, vừa giải quyết thấu đáo các ý kiến, kiến nghị, đề xuất của người dân, thành phố quyết tâm trong tháng 3/2025 này hoàn thành bàn giao mặt bằng của dự án.

Về giải pháp, thành phố đề nghị các phường Phước Tân, Tam Phước rà soát các trường hợp được bố trí tái định cư thì sẽ nhanh chóng cho bốc thăm tái định cư và chi hỗ trợ tạm cư.

Những trường hợp không đủ điều kiện tái định cư mà gặp khó khăn về nhà ở thì lập danh sách đề nghị ưu tiên mua nhà ở xã hội và đề xuất được hưởng chính sách hỗ trợ khác ví dụ tiền thuê nhà.

Sớm xác định bảng giá đất tái định cư

Cũng liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng bồi thường hỗ trợ tái định cư thì hiện nay người dân mong muốn sớm có bảng giá đất tái định cư để tính tiền sử dụng đất mà người dân phải đóng khi được giao đất tái định cư.

Bên cạnh kiến nghị sớm có bảng giá đất, một số hộ dân cũng thắc mắc về chính sách bồi thường, tái định cư.

Có ý kiến cho rằng, đất gia đình đang sử dụng thuộc vị trí 2 nhưng cơ quan chức năng xác định là vị trí 3, như vậy sẽ bị thiệt thòi khi tính giá bồi thường, hỗ trợ.

Ông Mai Phong Phú, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị được giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng 2 dự án tái định cư nói trên, cho biết bảng giá đất tại 2 khu tái định cư chưa được ban hành nên trung tâm gặp khó khăn trong việc phối hợp với UBND thành phố Biên Hòa ban hành quyết định phê duyệt tái định cư.

Bởi lẽ, trong quyết định phải thể hiện thông tin tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư.

Tại các buổi bốc thăm vị trí lô đất tái định cư, người dân có ý kiến liên quan đến giá đất để tính tiền sử dụng đất cũng chưa có thông tin để trả lời.

Ông Phú cũng kiến nghị các cơ quan chức năng của tỉnh sớm tham mưu để có bảng giá đất của 2 khu tái định cư tại các phường Tam Phước, Phước Tân.

Trước đó tại buổi làm việc vào ngày 27/2, đại diện Sở Nông nghiệp và môi trường thông tin, hiện tại chưa đủ cơ sở để bổ sung bảng giá đất của 2 khu tái định cư này vào bảng giá đất của tỉnh.

Nguyên nhân là cả 2 khu tái định cư chưa thu hồi đất, chưa giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để có căn cứ xác định giá đất theo vị trí, khu vực.

Do đó, Sở Nông nghiệp và môi trường đề xuất sử dụng giá đất tái định cư tạm tính để thông tin cho người dân.

Theo đó, khu tái định cư gần 50ha tại phường Phước Tân có 3 mức giá đất tạm tính: tuyến đường nội bộ có lộ giới 14-17m giá 9,8 triệu đồng/m2; tuyến đường nội bộ có lộ giới 22-27m giá đất 11,7 triệu đồng/m2, còn tuyến đường nội bộ có lộ giới 34m giá 12,7 triệu đồng/m2.

Khu tái định cư 31,5 hécta tại phường Tam Phước cũng có 3 mức giá đất tạm tính: tuyến đường nội bộ có lộ giới 14-17m giá 7,7 triệu đồng/m2; tuyến đường nội bộ có lộ giới 24m là 8,7 triệu đồng/m2 và tuyến đường nội bộ có lộ giới 70m giá 9,5 triệu đồng/m2.

Dự án Thành phần 1 thuộc Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua thành phố Biên Hòa có tổng chiều dài là 6,2km (Km0+00 đến Km6+200).

Tổng diện tích phải thu hồi là 59,5ha và tổng số thửa đất phải thu hồi là 1.125 thửa, số hộ phải giải tỏa là 1.514 hộ.

Đến thời điểm hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã nhận bàn giao từ hộ gia đình, cá nhân trên thực địa là 45,3ha, đạt 76,2%.