Nhà đầu tư thứ cấp kêu cứu vì đầu tư tiền tỷ nhưng không thể sản xuất, kinh doanh
Dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa nằm tại thôn Phú An, xã Thanh Đa, huyện Phúc Thọ được UBND TP Hà Nội phê duyệt thành lập tại Quyết định số 2473/QĐ-UBND, sau đó được điều chỉnh tại Quyết định số 4093/QĐ-UBND.
Cụm công nghiệp Thanh Đa có quy mô đầu tư xây dựng 81.834m2 nằm trên địa bàn xã Thanh Đa (huyện Phúc Thọ) với tổng mức đầu tư khoảng 250 tỷ đồng. Đây được xác định là cụm công nghiệp làng nghề, trong đó có định hướng các ngành nghề như: chế biến gỗ, mộc dân dụng, trạm khắc mỹ nghệ…
Ngày 11/4/2023, UBND huyện Phúc Thọ phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Long Biên tổ chức lễ khởi công dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa.
 |
| Các hạng mục công trình tại Cụm công nghiệp Thanh Đa đến nay đã cơ bản hoàn thành, tuy nhiên hệ thống thoát nước mưa, nước thải chưa được đấu nối với huyện Đan Phượng. |
Sau gần 2 năm kể từ ngày khởi công, đến nay Cụm công nghiệp đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đã đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp được phê duyệt với các hạng mục như: san gạt nền, xây dựng tường rào, đường giao thông, hệ thống điện, đường tiêu thoát nước mưa…
Tuy nhiên, phản ánh đến Báo Pháp luật Việt Nam, một nhà đầu tư thứ cấp ở Cụm công nghiệp Thanh Đa bức xúc cho biết: “Sau khi chủ đầu tư Cụm công nghiệp Thanh Đa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công ty chúng tôi đã tiến hành thuê đất và đầu tư xây dựng nhà xưởng, thiết bị máy móc với tổng chi phí hàng chục tỷ đồng. Tưởng chừng Cụm công nghiệp sẽ sớm đi vào hoạt động, nhưng hiện nay công ty chúng tôi đang hoạt động cầm chừng vì việc đấu nối thoát nước của dự án với hệ thống tiêu thoát nước thuộc địa phận xã Phương Đình (huyện Đan Phượng) hiện vẫn chưa được các sở ngành và UBND huyện Đan Phượng thống nhất phương án thực hiện. Việc này đã kéo dài gần 6 tháng nay nhưng chưa được giải quyết, khiến cho công ty chúng tôi đứng trước muôn vàn khó khăn, có nguy cơ phá sản vì không thể sản xuất, kinh doanh như kế hoạch ban đầu...”.
 |
| Trụ sở UBND xã Thanh Đa. |
Liên quan đến sự việc này, ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch UBND xã Thanh Đa cho biết: “Xã cũng nhận được kiến nghị của một vài đơn vị kinh doanh thứ cấp đã thuê đất, xây dựng nhà xưởng tại Cụm công nghiệp này nhưng không thể sản xuất kinh doanh vì không có hệ thống thoát nước mưa và nước thải, điều này khiến doanh nghiệp vay vốn đầu tư càng thêm khó khăn...”.
Chủ tịch UBND xã Thanh Đa cho biết thêm: “Những khó khăn này được đồng chí Nguyễn Mạnh Quyền, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã họp cùng các sở ngành và UBND huyện Phúc Thọ, UBND huyện Đan Phượng yêu cầu nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc, khó khăn và yêu cầu UBND huyện Đan Phượng thực hiện việc đấu nối đường ống nước mưa và nước thải cho Cụm công nghiệp Thanh Đa nằm trên phần đất công do UBND xã Phương Đình quản lý, nhưng đến nay gần 6 tháng trôi qua UBND huyện Đan Phượng vẫn chưa triển khai việc đấu nối khiến cho việc kinh doanh sản xuất bị đình trệ, doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản nếu tình trạng này kéo dài...”
UBND TP Hà Nội liên tục có văn bản chỉ đạo
Liên quan đến những khó khăn vướng mắc khiến cho dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa đứng trước nguy cơ chậm tiến độ, sau khi xem xét đề xuất của chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 6989/VP-ĐT ngày 10/6/2024, trong đó chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, tháo gỡ khó khăn trong việc đấu nối thoát nước từ Cụm công nghiệp Thanh Đa.
 |
| Khu vực xử lý nước thải của Cụm công nghiệp Thanh Đa được xây dựng hiện đại nhưng không thể hoạt động vì chưa có đường thoát nước. |
Sở Xây dựng sau đó đã chủ trì họp với các sở: NN&PTNT, Công Thương, UBND huyện Phúc Thọ, UBND huyện Đan Phượng. Trên cơ sở cuộc họp và hồ sơ, tài liệu, Sở Xây dựng đã có Báo cáo số 5138/SXD-CTN ngày 27/6/2024 gửi UBND TP Hà Nội.
Trong báo cáo trên, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP Hà Nội giao UBND huyện Đan Phượng phối hợp với Công ty CP Tập đoàn Long Biên thực hiện thoả thuận đấu nối thoát nước mưa của Cụm công nghiệp Thanh Đa theo quy định tại Nghị định số 80/2014/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định số 41/2017/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.
 |
| Mặc dù UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản yêu cầu UBND huyện Đan Phượng thực hiện việc đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải qua địa bàn xã Phương Đình để Cụm công nghiệp Thanh Đa đi vào hoạt động nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện. |
Tiếp đến ngày 15/7/2024 Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Công văn số 8533/VP-ĐT gửi UBND huyện Đan Phượng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Long Biên để truyền đạt ý kiến của ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội với nội dung thống nhất với kiến nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 5138/SXD-CTN ngày 27/6/2024.
Căn cứ vào hướng dẫn của Sở Xây dựng, UBND TP Hà Nội yêu cầu: UBND huyện Đan Phượng và Công ty Cổ phần Tập đoàn Long Biên có trách nhiệm phối hợp, thống nhất phương án, giải pháp đấu nối thoát nước mưa của Cụm công nghiệp Thanh Đa.
Đồng thời, UBND TP Hà Nội đề nghị các đơn vị giải quyết dứt điểm, tạo điều kiện cho hoạt động của doanh nghiệp, đảm bảo môi trường và cũng chốt lịch cho các đơn vị phải báo cáo kết quả thực hiện về UBND TP Hà Nội trong tháng 8/2024.
Sau khi có chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, ngày 29/9/2024, UBND huyện Đan Phượng đã có Báo cáo số 702/BC-UBND về việc phương án đấu nối hệ thống thoát nước mưa Cụm công nghiệp Thanh Đa.
Tại báo cáo này, UBND huyện Phúc Thọ cho rằng: “Theo phương án thoả thuận đấu nối, chủ đầu tư đề xuất phía ngoài tường rào dự án sẽ xây dựng đoạn cống hộp kích thước 1,5x1,2m, chiều dài khoảng 60m trên phần quỹ đất do UBND xã Phương Đình quản lý là đất trũng không canh tác được, việc tiêu thoát nước nhiều năm nay tại khu vực này thoát tự nhiên chảy tràn mặt ruộng sau đó thoát ra kênh tiêu T0-6-10-2..hiện trạng có 3 hộ dân tự cải tạo, tăng gia sản xuất nông nghiệp.
UBND xã Phương Đình đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến các ban, ngành đoàn thể và khu dân cư. Tại hội nghị này, nhân dân thôn La Thạch đều không đồng ý phương án đấu nối thoát nước này với 2 lý do: dự án của huyện khác thì tự tính toán phương án chảy vào hệ thống ranh giới của huyện đó. Nếu cho nguồn nước thải của Cụm công nghiệp Thanh Đa chảy vào hệ thống kênh tưới tiêu của xã sẽ làm ô nhiệm môi trường, ảnh hưởng đến nguồn nước của xã vẫn đang cung cấp phục vụ nhân dân của bốn thôn La Thạch, Địch Trung, Ích Vịnh, Địch Trong chăm sóc rau... ảnh hưởng đến sức khoẻ của người dân.
 |
| Báo cáo của Sở Xây dựng có ý kiến của các sở như : Công thương, TN&MT gửi UBND TP Hà Nội với để xuất của Sở Xây dựng là yêu cầu UBND huyện Đan Phượng thực hiện đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải theo văn bản chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. |
Sau khi xem xét nội dung Báo cáo số 702/BC-UBND của UBND huyện Đan Phượng, Văn phòng UBND TP Hà Nội lại tiếp tục ban hành Văn bản số 12537/VP-ĐT ngày 14/10/2024 và Văn bản số 15668/VP-ĐT ngày 23/12/2024 truyền đạt ý kiến của ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các sở: TN&MT, Công Thương, UBND huyện Đan Phượng và chủ đầu tư thống nhất phương án xử lý, giải quyết đảm bảo việc tiêu thoát nước cho dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa theo quy định.
Tại Báo cáo số 9850/SXD-CTN của Sở Xây dựng Hà Nội ban hành về phương án đấu nối hệ thống thoát nước Cụm công nghiệp Thanh Đa gửi UBND TP Hà Nội sau khi thống nhất ý kiến với Sở Công Thương, Sở TN&MT thì Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND huyện Đan Phượng thực hiện đấu nối thoát nước mưa, thoát nước thải cho Cụm công nghiệp Thanh Đa trên nguyên tắc đã được UBND TP Hà Nội chỉ đạo tại Văn bản số 8533/VP-ĐT ngày 15/7/2024.
Vì sao UBND huyện Đan Phượng chưa thực hiện?
Để nắm bắt hướng xử lý cũng như quá trình thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Đinh Thanh Quang, Trưởng Phòng Quản lý đô thị là người được lãnh đạo UBND huyện Đan Phượng giao làm việc, phát ngôn và cung cấp thông tin xung quanh sự việc này.
Tại buổi làm việc, ông Quang cho biết: “Cái này trước khi thành lập cụm công nghiệp thì toàn bộ đất nằm bên huyện Phúc Thọ chứ không nằm trên địa bàn huyện Đan Phượng, mà cái này là do thành phố và các sở ngành vì khi hoàn thiện hồ sơ không có phần giải phóng mặt bằng ở Đan Phượng mà chỉ giải phóng mặt bằng ở huyện Phúc Thọ.
Đến bây giờ lúc làm hay không làm được thì các ông này lại đi báo cáo thành phố, báo cáo các đơn vị thì nó chỉ thế thôi, phía huyện Đan Phượng chỉ làm theo đúng quy định.
 |
| Trụ sở UBND huyện Đan Phượng. |
Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc trước việc UBND TP Hà Nội liên tiếp có nhiều văn bản chỉ đạo, UBND huyện Đan Phượng có hướng xử lý sự việc này như thế nào?
Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Đan Phượng cho biết: “Việc này sai là sai từ cấp trên vì theo nguyên tắc làm dự án thì phải giải phóng mặt bằng, hơn nữa huyện Đan Phượng không thể bỏ tiền đi giải phóng cho doanh nghiệp được vì nó là nguyên tắc rồi. Còn câu chuyện việc của thành phố có văn bản giao như thế nào thì là việc của thành phố, phía huyện có báo cáo đầy đủ lên trên hết rồi...".
Người đứng đầu Phòng quản lý đô thị huyện Đan Phượng thông tin thêm: “Tại Cụm công nghiệp Thanh Đa còn tồn tại đầy sai phạm tôi cũng nắm được thông tin như xây dựng nhà xưởng không có phép, nhưng tại sao báo chí lại không viết, không đưa lên đi viết cái vấn đề đấu nối nước thải này làm gì...”.
Như vậy, có thể thấy, chính việc có dấu hiệu chậm trễ trong việc triển khai đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải cho Cụm công nghiệp Thanh Đa chảy ra qua địa bàn xã Phương Đình của UBND huyện Đan Phượng lại đang đi ngược lại thoả thuận của chính lãnh đạo UBND huyện này tại Văn bản số 1780/UBND-QLĐT ngày 29/10/2020 khi tham mưu cho UBND huyện Phúc Thọ về việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Cụm công nghiệp Thanh Đa.
Đồng thời có hay không việc UBND huyện Đan Phượng đang có dấu hiệu “chống lệnh” UBND TP Hà Nội trong việc đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải cho Cụm công nghiệp Thanh Đa? Cũng như bất chấp việc các sở ngành như: Xây dựng, Công thương, TN&MT, Viện quy hoạch kiến trúc đều khẳng định việc đấu nối hệ thống thoát nước mưa và nước thải chảy qua địa bàn xã Phương Đình là rất cấp thiết, đúng quy định theo Điều 19 Nghị định số 32/2024/NĐ/CP của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
