Hình sự & tố tụng hình sự

Say rượu bị vợ “mượn” ngón tay điểm chỉ bán mất nhà, tôi phải làm sao?

Hình sự & tố tụng hình sự

02/03/2018 15:00

“Lợi dụng lúc tôi say rượu, vợ tôi đã mạo danh chữ ký của tôi và điểm chỉ dấu vân tay của tôi vào hợp đồng mua bán nhà để đi công chứng. Trước đó vợ tôi không hề bàn bạc hay cho tôi biết về kế hoạch bán nhà này. Vậy tôi phải làm sao?”, bạn đọc Dân trí bày tỏ.

Hà Nội: Huyện Quốc Oai chính thức có Chủ tịch mới

Câu chuyện khởi nghiệp: Hướng đi cho Startup Việt Nam trên đấu trường quốc tế

Gia Lai: 25 người ngộ độc sau khi ăn thịt gà chết

Bản tin Thời trang Plus số 49: Cách để tạo ra những hình ảnh "ám ảnh" của nhà mốt Gucci trên sân khấu "dị biệt"

Lãng phí sau những kỷ lục

“Theo tôi hiểu, khi tới phòng công chứng thì công chứng viên chỉ có thể làm hồ sơ công chứng khi có sự có mặt và đồng ý của tôi. Xin luật sư tư vấn giúp tôi trong trường hợp này tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình (vợ chồng tôi cũng đang trong bờ vực chia tay)?”, bạn đọc Lê Duy Hưng, (Phan Thiết - Bình Thuận)

Luật sư Quách Thành Lực - Giám đốc Công ty Luật TNHH Hà Nội Tinh Hoa (Đoàn luật sư TP Hà Nội): “Theo quy định tại điều 117 Bộ luật dân sự năm 2015 về . Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự quy định

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Bạn bị giả mạo chữ ký, điểm chỉ thì yếu tố chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện không đạt được trong hợp đồng mua bán nhà. Do vậy Hợp đồng mua bán nhà sẽ bị vô hiệu theo quy định của pháp luật.

Luật sư Quách Thành Lực.

Luật Công chứng năm 2014 tại Điều 48 về Ký, điểm chỉ trong văn bản công chứng quy định 1. Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên.

Đúng như bạn nêu thì Công chứng viên đã vi phạm quy định pháp luật khi thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.

Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình nhanh chóng kịp thời, trước tiên, bạn đề nghị cơ quan tài nguyên môi trường nơi thực hiện thủ tục sang tên giấy tờ nhà đất của bạn tạm ngừng mọi thủ tục hành chính liên quan đến giao dịch bị giả mạo.

Sau đó, bạn làm việc với Văn phòng công chứng nơi soạn thảo, làm chứng cho giao dịch nhà đất của bạn để họ xác thực yếu tố giả mạo chữ ký trong hợp đồng.

Nếu trải qua việc thương lượng với vợ bạn không được bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu tuyên hủy hợp đồng mua bán nhà vô hiệu tại tòa án nơi có bất động sản.

Trong thời gian thực hiện các công việc trên đây, bạn nên thường xuyên sinh sống tại nhà đất để đảm bảo yếu tố chiếm hữu thực tế, kịp thời nắm bắt sự việc tranh chấp và báo cáo cơ quan chức năng nhanh tróng can thiệp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp”.

Xin cảm ơn luật sư!

Tags:

bài liên quan

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 14:15

Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới qua Zalo – giả danh người quen, dụ đầu tư tiền ảo để chiếm đoạt gần 100 triệu đồng

Trong thời gian gần đây, công an nhiều địa phương liên tục phát đi cảnh báo về các chiêu thức lừa đảo công nghệ cao ngày càng tinh vi.

Tố tụng hình sự 06/12/2025 10:33

Triệt xoá đường dây lừa đầu tư tiền số để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng

Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt xóa đường dây tội phạm hoạt động trên không gian mạng với quy mô đặc biệt lớn, xuyên quốc gia, do Mai Văn Tới (SN 2001, trú tại xã Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá) cầm đầu.

Hình sự & tố tụng hình sự 05/12/2025 06:16

Triệt phá đường dây lừa đảo xuyên quốc gia, chiếm đoạt gần 140 tỷ đồng

Cục Cảnh sát hình sự, Bộ Công an vừa bắt giữ nhóm đối tượng hoạt động ở Campuchia dưới vỏ bọc là Công ty Đông Phương, thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng.

Hình sự & tố tụng hình sự 04/12/2025 06:32

Lừa đảo bằng thủ đoạn mạo danh cơ quan quân sự

Công an xã Thiên Cầm (Hà Tĩnh) đã nhanh chóng xác minh, làm rõ và kịp thời ngăn chặn một vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản với thủ đoạn mạo danh Ban Chỉ huy Quân sự xã để yêu cầu chuyển khoản thanh toán số tiền lớn.

Mới nhất

Đọc nhiều

16:15 | 06/12/2025

7 giải pháp trọng tâm xây dựng và phát triển văn học, nghệ thuật trong thời kỳ mới

Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v

16:13 | 06/12/2025

An Giang nỗ lực “Vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau”, phấn đấu huy động 150 tỷ đồng thực hiện an sinh xã hội.

An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.

16:11 | 06/12/2025

Quyết liệt lập lại trật tự đất đai, lâm nghiệp tại Phú Quốc

Chiều 05/12, UBND tỉnh An Giang đã tổ chức cuộc họp quan trọng của Tổ Công tác Đặc biệt về kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai, lâm nghiệp và xây dựng trên địa bàn đặc khu Phú Quốc.

Tin bài khác

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 10:43

Bắt khẩn cấp công chức cấp xã ở Lâm Đồng liên quan vụ chiếm đoạt tiền cứu trợ mưa lũ

Hành vi vi phạm pháp luật của Khoan bị phát hiện khi cơ quan chức năng kiểm tra, đối chiếu dữ liệu liên quan đến tài khoản Quỹ Cứu trợ của xã Phan Sơn.

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 10:32

Bộ Công an chính thức phát lệnh truy nã bị can Nguyễn Văn Đài về tội chống phá Nhà nước

Bộ Công an cho biết Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã chính thức ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài sau khi hoàn tất các thủ tục khởi tố theo quy định của pháp luật.

Hình sự 06/12/2025 09:45

Khởi tố 5 đối tượng mua bán, thu thập trái phép thông tin tài khoản ngân hàng

Công an tỉnh Tuyên Quang đã khởi tố 5 đối tượng trẻ tuổi về hành vi thu thập, mua bán trái phép thông tin tài khoản ngân hàng.

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 08:42

An Giang khởi tố, bắt tạm giam đối tượng có hành vi Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép

Ngày 04/12/2025, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 06:57

Xuất hiện tình tiết mới trong vụ đổ xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong ở Hà Nội

Tại phiên xét xử Cao Văn Hùng - kẻ đổ xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong xuất hiện thêm tình tiết mới nên Hội đồng xét xử quyết định hoãn phiên tòa, trả hồ sơ điều tra bổ sung.

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 06:55

Mẫu thuẫn trong mua bán đất, dùng ô tô truy sát anh họ

Khi A. đứng dậy và kêu cứu thì Trọng lấy dao áp sát chém 02 nhát trúng vào người nạn nhân.

Hình sự & tố tụng hình sự 06/12/2025 06:50

Triệt xóa ổ nhóm đánh bạc trong rừng với nhiều đối tượng có tiền án

Ổ nhóm đánh bạc bằng hình thức xóc đĩa trong khu vực rừng thuộc huyện Quế Phong (cũ), hoạt động lưu động, phương thức, thủ đoạn rất tinh vi, chuyên nghiệp với nhiều đối tượng có tiền án, tiền sự tham gia.

Hình sự 04/12/2025 16:39

Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Phúc Hoàng Nguyên

Công an Lạng Sơn khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Đình Nam – Tổng giám đốc Phúc Hoàng Nguyên – do nghi lừa bán nhà tại dự án chưa hoàn thiện pháp lý.

Hình sự & tố tụng hình sự 04/12/2025 16:04

Triệt phá nhóm trẻ vị thành niên gây 10 vụ trộm xe vì nghiện game

Mới đây Công an Hà Nội đã triệt phá một ổ nhóm trộm cắp tài sản gồm nhiều thiếu niên tuổi đời còn rất nhỏ. Hành vi phạm tội bắt nguồn từ nhu cầu để có tiền chơi game và sự ảnh hưởng lệch chuẩn từ các video dạy phá khóa lan tràn trên mạng. Sự việc này đã gióng lên hồi chuông báo động, cho thấy mức độ trẻ hóa tội phạm và những lỗ hổng trong quản lý, định hướng trẻ vị thành niên.

Hình sự & tố tụng hình sự 04/12/2025 10:48

Ngày mai xét xử kẻ đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong ở Hà Nội

Theo dự kiến ngày mai, TAND Hà Nội xét xử Cao Văn Hùng - kẻ đổ xăng, đốt quán cà phê ở đường Phạm Văn Đồng khiến 11 người tử vong và nhiều người khác bị thương.

XEM THÊM

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh

tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Hoạt động tư pháp 15:01 | 04/06/2025