Khánh Hòa xem xét đề xuất khu đô thị quy mô hơn 1.100 ha tại núi Cô Tiên

Ngày 14/4, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã tiếp nhận văn bản đề xuất từ Công ty TNHH Mặt Trời Khánh Hòa về việc nghiên cứu, lập dự án khu đô thị hỗn hợp tại khu vực núi Cô Tiên, thuộc phường Bắc Nha Trang, với quy mô dự kiến khoảng 1.140 ha.

Doanh nghiệp này là thành viên của Tập đoàn Sun Group – đơn vị hoạt động trong lĩnh vực phát triển đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng.

Tại Khánh Hòa, ngoài đề xuất mới nói trên, tập đoàn này đã và đang triển khai một số dự án lớn, trong đó có khu đô thị hỗn hợp tại phường Nam Nha Trang.

Theo nội dung đề xuất, dự án tại núi Cô Tiên được đặt trong bối cảnh Khánh Hòa đang thực hiện các định hướng phát triển theo Nghị quyết 09-NQ/TW, với mục tiêu đến năm 2030 trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó Nha Trang giữ vai trò là đô thị hạt nhân.

Qua quá trình khảo sát, nhà đầu tư đánh giá khu vực núi Cô Tiên có nhiều lợi thế về vị trí và cảnh quan tự nhiên, phù hợp để phát triển một khu đô thị hiện đại gắn với các loại hình dịch vụ, du lịch.

Dự án được định hướng là khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, bao gồm các hạng mục thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, cùng không gian văn hóa – tâm linh, đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.

Theo doanh nghiệp, việc triển khai dự án sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Bắc TP Nha Trang, đồng thời giảm tải áp lực dân số và hạ tầng cho khu vực trung tâm hiện hữu.

Hiện trạng khu đất được xác định chưa giải phóng mặt bằng, và dự kiến việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ thực hiện thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Về tiến độ, doanh nghiệp đề xuất triển khai từ quý II/2026 đến quý IV/2036, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương cho phép nghiên cứu, lập dự án và chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát quy hoạch để tạo điều kiện thực hiện.

Nhà đầu tư cũng cam kết tuân thủ các quy định pháp luật và tự chi trả toàn bộ chi phí nghiên cứu.

Liên quan đến khu vực núi Cô Tiên, trước đó vào tháng 1/2026, UBND phường Bắc Nha Trang đã tổ chức lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu có tổng diện tích khoảng 1.309,3 ha, trong đó phần diện tích lập quy hoạch khoảng 551,5 ha, còn lại là đất đồi núi, đất lâm nghiệp nhằm đảm bảo kết nối và phủ kín quy hoạch.

Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 12.600 người và tăng lên khoảng 16.100 người vào năm 2040.