Hà Nội: Xử phạt người dân vì tự ý bán đất khi chưa có sổ đỏ ở xã Thanh Mai

Mới đây, UBND huyện Thanh Oai ban hành quyết định xử phạt hành chính 4 triệu đồng đối với bà Lê Thị Chiên (SN 1956, trú thôn Đức Trạch, xã Quất Động, huyện Thường Tín, TP Hà Nội) vì chuyển nhượng đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

UBND huyện Thanh Oai ban hành quyết định xử phạt hành chính 4 triệu đồng đối với bà Lê Thị Chiên.

Cụ thể, bà Chiên đã chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 75,6m2 thuộc một phần thửa đất số 56 bản đồ số 10 (ở xã Thanh Mai, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội) khi chưa có GCNQSDĐ cho ông Tại Văn Vịnh (SN 1982) và bà Chu Thị Hương (SN 1985) cùng trú (thôn My Thượng, xã Thanh Mai, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội).

Trong quyết định xử phạt của UBND huyện Thanh Oai nêu rõ: Buộc ông Tạ Văn Vịnh và bà Chu Thị Hương trả lại diện tích 75,6m2 thuộc một phần thửa đất số 56 bản đồ số 10 (ở thôn My Hạ, xã Thanh Mai, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội) cho bà Lê Thị Chiên.

Buộc bà Lê Thị Chiên hoàn trả lại số tiền 900 triệu đồng chô ông Tạ Văn Vịnh và bà Chu Thị Hương. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định.

Nếu quá thời hạn mà bà Lê Thị Chiên, ông Tạ Văn Vịnh, bà Chu Thị Hương không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Trước đó, ông Bùi Văn Long (SN 1972, ở thôn My Hạ, xã Thanh Mai, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội) cho biết, ông Bùi Văn Lý (tức Bùi Văn Ký, là bố đẻ của tôi đã chết năm 2007) có người vợ thứ nhất là bà Phạm Thị Mịnh (đã chết năm 1984, bà Mịnh không để lại Di chúc).

Ông Ký, bà Mịnh có khối tài sản chung là thửa đất số 56, tờ bản đồ số 10, diện tích 538m2 theo bản đồ xã Thanh Mai đo đạc năm 1995.

Đến năm 1996 ông Ký lấy bà Lê Thị Chiên (vợ hai), sinh năm 1956 quê ở huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội (có đăng ký kết hôn) và sinh được một người con gái là Bùi Thu Hương (SN 1998).

Ngày 28/7/2003, ông Bùi Văn Ký làm đơn xin chuyển đổi quyền thừa kế sở hữu nhà ở và sử dụng 100m2 đất (không rõ loại đất gì) tại thửa đất số 56, tờ bản đồ số 10 cho bà Lê Thị Chiên và được UBND xã Thanh Mai ký chứng thực.

Bà Chiên đã sinh sống trên thửa đất từ thời điểm đó, đến ngày 30/3/2011 bà Chiên đã tự nguyện lập Giấy giao kèo cam kết “chỉ sử dụng thửa đất vào mục đích để ở, không được chuyển nhượng cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào” trước sự chứng kiến của những người trong gia đình.

Tuy nhiên, đến ngày 10/01/2024, bà Chiên đã không thực hiện đúng cam kết mà tự ý chuyển nhượng 100m2 đất (diện tích thực tế chuyển nhượng 75,6m2) nêu trên cho anh Tạ Văn Vịnh vợ là Chu Thị Hương.

Nhận thấy, việc chuyển nhượng đất giữa bà Chiên và anh Vịnh chị Hương là không đúng các quy định của pháp luật.

Ngày 30/7/2024 UBND huyện Thanh Oai đã ban hành Quyết định số 5659/QĐ-UB xử phạt vi phạm hành chính 4.000.000 đồng (bốn triệu đồng) đối với bà Lê Thị Chiên.

Quyết định xử phạt của UBND huyện Thanh Oai về hành vi tự ý bán đất khi chưa đất chưa có số.

Ngày 18/12/2024, UBND huyện Thanh Oai đã có văn bản số 3723/UBND-TNMT đôn đốc Chủ tịch UBND xã Thanh Mai thực hiện Quyết định số 5659/QĐ-UB ngày 30/7/2024 của Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai. Tuy nhiên, đến thời điểm này UBND xã Thanh Mai vẫn chưa thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai.

Liên quan đến sự việc trên, Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND xã Thanh Mai (huyện Thanh Oai, TP Hà Nội) cho biết, đã chỉ đạo xử lý. Đồng thời làm việc với các bên liên quan về vấn đề trên.

Cũng theo vị Chủ tịch xã Thanh Mai, trong thời gian tới chính quyền UBND xã Thanh Mai sẽ tiếp tục làm việc với người dân liên quan, hoà giải sự việc. Tuy nhiên, hiện tại bà Lê Chị Chiên không còn sinh sống trên địa bà xã Thanh Mai.