Hà Nội: Đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ?

Vụ tờ vé số độc đắc: Bị đơn tâm thần, nhân chứng mất tích

Nhiều sai phạm tại dự án trụ sở đoàn ca múa nhạc dân tộc Đắk Nông

Tòa soạn Pháp luật Plus vừa nhận được đơn thư cầu cứu của bà Nguyễn Thị Doan (sinh năm 1964, trú số nhà 39, Nguyễn Trãi, Khương Trung, Hà Nội) về việc bà cho rằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc đất của tổ tiên gia đình bà cho gia đình hàng xóm là ông Nguyễn Hồng Phương là chưa đúng quy định.

Bà Doan là người khởi kiện trong vụ án hành chính sơ thẩm thụ lý số 134/2017/TLST-HC ngày 04/05/2017 của TAND TP Hà Nội yêu cầu hủy Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 09/01/2014 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BP 680959 do UBND quận Tây Hồ cấp cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt tại số 53 ngõ 105, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội.

Theo đơn trình bày của bà Doan, gia đình bà có mảnh đất 330m2 gồm nhà, vườn do tổ tiên để lại đứng tên chủ sở hữu là bố bà - cụ Nguyễn Văn Tuất (mất năm 1971) và mẹ bà là cụ Nguyễn Thị Thiết (mất năm 2005). Hai cụ có 3 người con là: bà Nguyễn Thị Doan (1946); ông Nguyễn Mạnh Khôi (sinh năm 1960) bị mất năng lực hành vi dân sự; ông Nguyễn Mạnh Khoa (sinh năm 1963) bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Tòa án nhân dân quận tây Hồ xác định ông Nguyễn Mạnh Khoa hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Năm 1993, gia đình bà thỏa thuận bán căn nhà cấp 4 có diện tích 104m2 cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt, hai bên xác nhận mua bán bằng giấy viết tay với số tiền là 34 cây vàng, gia đình bà đã nhận được 22 cây vàng, 12 cây vàng còn lại đến nay vẫn chưa được thanh toán.

Ngày 05/12/1995, mẹ bà Doan là cụ Nguyễn Thị Thiết đã viết giấy ủy quyền cho bà Doan thay cụ và gia đình đến làm việc với cơ quan Nhà nước làm các thủ tục liên quan đến số nhà 53 ngõ 105, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội do “tuổi già, sức yếu, văn hóa không có, không sáng suốt”. Thế nhưng đến năm 1996, ông Phương đã đề nghị cụ Thiết và hai người em của bà Doan ký lại hợp đồng mua bán nhà viết tay. Sau đó, cơ quan chức năng đã ký quyết định cấp sổ đỏ cho gia đình ông Phương và bà Nguyệt, bà Doan cho rằng việc cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Phương, bà Nguyệt mà không có sự chấp nhận của bà là chưa đúng theo quy định của pháp luật.

"Mảnh đất trên là tài sản thừa kế do bố tôi để lại và chưa tiến hành chia thừa kế. Vì thế, dù hợp đồng mua bán viết tay do mẹ tôi và hai em trai ký có thật đi chăng nữa thì cũng không có hiệu lực bởi họ không thể tự quyết định đối với di sản thừa kế chưa tiến hành chia và người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là tôi không đồng ý. Đất đang tranh chấp nhưng UBND quận Tây Hồ chỉ dựa vào một hợp đồng viết tay như vậy để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Đào Minh Nguyệt là chưa đúng quy định" - bà Doan chia sẻ.

Ông Nguyễn Mạnh Khôi cũng được xác định là mất khả năng nhận thức và điều khiển hành vi.

Điều đáng nói là trong thời gian qua, gia đình bà Doan đóng thuế thổ trạch hàng năm cho cả khu nhà đất trên. Trong khi đó, giữa gia đình bà Doan và gia đình vợ chồng ông Phương – bà Nguyệt đã liên tục xảy ra mâu thuẫn, xô xát.

Để rộng đường dư luận, phóng viên Pháp luật Plus cũng đã nhiều lần liên hệ làm việc với bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt để có thông tin khách quan, đa chiều. Tuy nhiên bà Nguyệt cho biết hiện tại gia đình bà không muốn trả lời về vụ việc, đang chờ cơ quan chức năng giải quyết. Liên quan đến vụ việc này, phóng viên Pháp luật Plus cũng đã đặt lịch làm việc với phòng tài nguyên môi trường quận Tây Hồ, UBND quận Tây Hồ, Hà Nội để có câu trả lời đến công dân. Trả lời về điều này, ngày 26/2, thông tin từ văn phòng UBND quận Tây Hồ cho biết đang sếp lịch trả lời đến báo chí sau.

Trước đó, theo công văn trả lời của UBND phường Thụy Khê ngày 18/6/1014 gửi bà Nguyễn Thị Doan, "ngày 2/8/2013, Hội đồng xét duyệt phường Thụy Khuê họp phân loại và nhất trí thông qua hồ sơ hợp lệ, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Đào minh Nguyệt, diện tích là 107,6m2 đất ở".

Văn bản Uỷ ban nhân dân phường Thụy Khuê gửi bà Nguyễn Thị Doan.

Được biết, hiện vụ việc đang được Tòa án nhân dân TP Hà Nội thụ lý. Hiện gia đình bà Doan đang gặp khó khăn, hai em trai của bà mắc bệnh tâm thần phân liệt, gia đình bà có nguyện vọng sớm nhận được câu trả lời từ cơ quan chức năng. Pháp luật Plus mong rằng, các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ sớm xem xét, xử lý chỉ đạo, giải quyết vụ việc này để sớm có câu trả lời thỏa đáng đến công dân.