Cần Thơ: Tài sản đã “tặng cho” vẫn đem thế chấp vay tiền
Chiều 24/4, THADS TP Cần Thơ tổ chức họp liên ngành giải quyết việc thi hành án liên quan đến Công ty Cổ phần MK (Cty MK). Đây là vụ việc kéo dài nhiều năm và gây khó khăn, trở ngại trong công tác THADS.
Tham dự cuộc họp có ông: Lê Phước Toàn – Trưởng THADS TP Cần Thơ, ông Phạm Chi Lăng – Phó Viện trưởng VKSND TP Cần Thơ; đại diện Sở GD&ĐT TP Cần Thơ, Sở NN&MT TP Cần Thơ và các bên có liên quan.
Khoản nợ gốc và lãi hơn 117 tỷ đồng
Tại cuộc họp, ông Lê Phát Đạt – Trưởng phòng Nghiệp vụ và tổ chức THADS (THADS TP Cần Thơ) cho biết, vụ việc thi hành án liên quan đến Cty MK các bên đã đi đến thống nhất về những điều khoản đưa ra để thực hiện bàn giao tài sản. Tuy nhiên, đến ngày 14/4/2026, đoàn liên ngành đến chứng kiến việc bàn giao thì phía Cty MK không có mặt và không đồng ý bàn giao tài sản.
Theo ông Đạt, trong quá trình xử lý vụ việc, Cty MK có dấu hiệu cản trở, “cố tình kéo dài thi hành án” trong khi bên trúng đấu giá và bên được thi hành án rất thiện chí thương lượng. Nếu không thống nhất thỏa thuận thì cần thiết THADS sẽ kê biên toàn bộ tài sản liên quan Cty MK trong đó có những tài sản của các hộ dân khác do ông Vương Tấn Minh (Giám đốc Cty MK) đứng tên.
Ở góc độ bên được thi hành án, bà Nguyễn Việt Phương – Phó Giám đốc Qũy Đầu tư Phát triển TP Cần Thơ cho biết, theo bản án, tòa tuyên phía Cty MK phải thi hành án cho Qũy số tiền khoảng 110 tỷ đồng, đến nay gốc và lãi phát sinh đã hơn 117 tỷ đồng. Nếu Cty MK không thống nhất thỏa thuận bàn giao tài sản để thi hành án, phía Qũy Đầu tư sẽ truy và yêu cầu cơ quan thuế vào cuộc xác minh thu nhập, lợi nhuận của Cty MK trong thời gian qua.
Theo bà Phương, sau buổi làm việc này, Qũy sẽ xin ý kiến UBND TP Cần Thơ đề nghị cơ quan thuế xác minh lại thu nhập của Cty MK. Nếu phát hiện Cty có lợi nhuận nhưng không trả nợ cho Qũy, có hành vi trốn thuế sẽ đề nghị truy cứu trách nhiệm đến cùng.
Ông Nguyễn Hoàng Hiếu Hiệp – Chấp hành viên phụ trách vụ việc cho biết, trong quá trình thương lượng để đi đến thống nhất thỏa thuận của các bên liên quan là một quá trình dài và khó khăn và phải trình xin ý kiến của lãnh đạo UBND TP. Tuy nhiên, sau đó phía Cty MK lại thay đổi ý kiến.
Theo ông Hiệp, trong thời gian tới, cần thiết đề nghị xem xét việc có nên tiếp tục cho Cty MK thuê đất hay không vì theo Điều 5 của hợp đồng thuê nêu rõ về điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê đất, trong trường hợp tài sản của Cty MK bị phát mãi. Đồng thời, cần thiết đề nghị Sở GD&ĐT xem xét không tiếp tục cấp phép hoạt động giáo dục cho phía Cty MK.
Đề nghị làm rõ dấu hiệu phạm tội
Đáng chú ý, ông Hiệp cho rằng, cần thiết phải đề nghị làm rõ dấu hiệu phạm tội trong vấn đề thế chấp quyền sử dụng đất của ông Vương Tấn Minh – Giám đốc Cty MK. Tài sản ông Minh đã tặng cho người khác từ năm 2006, nhưng đến năm 2011 lại dùng tài sản này thế chấp vay tiền. Trong bản án, tòa cũng nêu rõ trước đây ông Vương Tấn Lê đã trình bày có mua đất của ông Vương Tấn Minh nhưng vì đỡ tốn thuế nên làm hợp đồng tặng cho giữa anh em ruột với nhau.
Tại cuộc họp, phía Quỹ Đầu tư Phát triển TP Cần Thơ cũng xác nhận trước đây khi phát hiện bị ông Minh “lừa gạt” đã dự định xem xét xử lý vụ việc theo hướng hình sự. Tuy nhiên, sau đó đã lựa chọn giải quyết theo hướng dân sự nhằm tránh phát sinh phức tạp.
Đại diện Sở NN&MT TP Cần Thơ xác nhận việc Cty MK ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và môi trường trước đây, theo khoản 3, Điều 5 Hợp đồng thuê đất quy định: khi bên B bị phá sản, hoặc bị phát mãi tài sản hoặc giải thể thì hợp đồng thuê đất chấm dứt.
Đồng thời, đại diện Sở GD&ĐT TP Cần Thơ cho biết, trường hợp cơ quan Thi hành án có văn bản về việc xác minh điều kiện cấp phép hoạt động giáo dục thì Sở sẽ thành lập đoàn để tiến hành thẩm định lại đối với hoạt động giáo dục của trường. Trong trường hợp không đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ tiến hành thu hồi giấy phép hoạt động.
Trong bối cảnh vụ việc tiếp tục bế tắc, nhiều ý kiến cho rằng cần xem xét toàn diện, kể cả dấu hiệu hình sự, để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.
Đáng lo ngại, trong trường hợp không đạt được thỏa thuận, các tài sản liên quan dù đã được “tặng cho” nhưng vẫn đứng tên ông Vương Tấn Minh có thể tiếp tục bị kê biên để thi hành án. Điều này khiến nhiều người liên quan đối mặt nguy cơ mất tài sản, đồng thời làm phát sinh thêm các tranh chấp dân sự mới.
Tại cuộc họp, các hộ dân cho biết đã nhận chuyển nhượng tài sản từ ông Minh và sinh sống ổn định 24 năm. Các hộ đề nghị được nộp tiền để giải chấp, nhận lại tài sản theo quy định. Tuy nhiên, theo đánh giá của cơ quan chức năng, phương án này khó khả thi nếu Cty MK không hợp tác và các tài sản này sẽ bị đưa ra bán đấu giá để thi hành án khoản nợ của Cty MK.
