Vụ chậm cấp "sổ hồng" tại Hà Nội Paragon: Phường Cầu Giấy đang kiểm tra nguyên nhân

Liên quan đến những bức xúc của cư dân dự án Hà Nội Paragon, đại diện UBND phường Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết đang tiến hành rà soát, kiểm tra nguyên nhân cụ thể dẫn đến việc chậm trễ bàn giao hồ sơ cấp Giấy chứng nhận từ phía Chủ đầu tư.

Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam thông tin, cư dân tại chung cư Hà Nội Paragon (181 Trần Quốc Vượng, phường Cầu Giấy, Hà Nội) đang cảm thấy lo lắng về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), các vấn đề liên quan đến phòng cháy chữa cháy (PCCC), cùng với khu vực kinh doanh không đúng quy định.

Trước phản ánh của cư dân, Công ty CP Xây dựng và Thương mại VT (Chủ đầu tư) cho biết: Về việc cấp "sổ hồng", công ty khẳng định đã hoàn thiện hồ sơ từ năm 2024. Tuy nhiên, do những thay đổi trong Luật Đất đai (2024 - 2025) và việc sáp nhập cơ quan hành chính, quy trình đang được điều chỉnh lại.

Dự kiến việc cấp sổ sẽ thực hiện theo 2 bước: Cấp Giấy chứng nhận chung cho toàn bộ dự án, sau đó cấp cho từng căn hộ ngay khi có hướng dẫn từ UBND TP Hà Nội.

Về an toàn PCCC, chủ đầu tư cung cấp các văn bản nghiệm thu của Cục Cảnh sát PCCC (Bộ Công an) cho cả 3 tòa nhà A, B, C và tầng hầm (giai đoạn 2019 - 2022). Công trình đã được Bộ Xây dựng chấp thuận đưa vào sử dụng, đảm bảo an toàn theo quy định.

Về sân Pickleball tại tầng hầm, Công ty VT thừa nhận sai sót trong việc bố trí dịch vụ tiện ích không phù hợp. Sau buổi làm việc với chính quyền địa phương, Chủ đầu tư đã dừng toàn bộ hoạt động này để trả lại đúng công năng.

Trả lời về vấn đề trên, đại diện UBND phường Cầu Giấy xác nhận vi phạm về sân thể thao đã được dẹp bỏ. Phường đang tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để xác minh, đôn đốc giải quyết dứt điểm vấn đề cấp sổ hồng nhằm đảm bảo quyền lợi cho cư dân.

Mới đây nhất, thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam về việc chậm "sổ hồng", đại diện UBND phường Cầu Giấy cho biết: “Việc cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho chung cư thuộc thẩm quyền của thành phố, cụ thể là Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội thực hiện, chứ phường không có thẩm quyền cấp”.

Theo vị đại diện này, mấu chốt vấn đề nằm ở việc Chủ đầu tư (Công ty VT) chưa hoàn tất bàn giao được hồ sơ.

Hiện phía UBND phường Cầu Giấy đang khẩn trương kiểm tra lại hồ sơ dự án để xác định rõ nguyên nhân vì sao quy trình bàn giao, cấp sổ vẫn đang bị đình trệ, từ đó có hướng phối hợp giải quyết dứt điểm, bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà tại chung cư Hà Nội Paragon .