Vi phạm xây dựng tại Dự án Khu nhà ở Minh Tâm vẫn chưa xử lý triệt để

Được biết, Dự án khu nhà ở để bán tại Tổ 9, phường Long Biên, quận Long Biên do Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn Handic đầu tư và phát triển Hà Nội và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm làm chủ đầu tư.

Tìm hiểu được biết, ngày 05/01/2011 của UBND TP Hà Nội đã có Văn bản chấp thuận cho Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm và Công ty Cổ phần tư vấn HANDIC được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để nghiên cứu lập và thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở tại lô đất có ký hiệu C2-5/NO1, thuộc phường Long Biên, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Ngày 4/6/2012 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án.

Ngày 22/12/2014, UBND TP Hà Nội ra Quyết định về việc giao 15.135m² đất tại tổ 9, phường Long Biên cho Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Minh Tâm là đại diện liên danh các nhà đầu tư thực hiện dự án “khu nhà ở để bán”.

Tuy nhiên, cơ quan chức năng đã xác định, căn cứ vào hồ sơ đã được phê duyệt và hiện trạng thi công xây dựng (tại thời điểm kiểm tra), dự án khu nhà ở để bán tổ 9 phường Long Biên đã thi công sai so với thiết kế phương án kiến trúc được duyệt.

Theo đó, trong số 67 căn đã xây dựng, có 49 căn thi công sai so với thiết kế. Cụ thể, có 21 căn xây thêm hầm hoặc bán hầm, 10 căn xây thêm lửng. Đáng chú ý, có đến 10 căn tự hợp khối, 8 căn sai diện tích, mật độ, hình thể, kiến trúc.

Ngoài ra, theo báo cáo có 3 công trình xây dựng tại Lô N V 12, ô B T 2 – 7, ô B T 1-7 thi công sai thiết kế kiến trúc, vượt mật độ xây dựng, tăng diện tích sàn, mở rộng tầng tum.

Đáng nói, những vi phạm trật tự xây dựng tại dự án đã được các cơ quan chức năng của quận Long Biên lập hồ sơ vi phạm từ năm 2018 nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để.

Một số hình ảnh của dự án do Phóng viên Pháp luật Plus (Báo Pháp luật Việt Nam) nghi nhận vào đầu tháng 5/2024.

Dự án Khu nhà ở Minh Tâm tại Tổ 9, phường Long Biên, quận Long Biên do Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn Handic đầu tư và phát triển Hà Nội và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm làm chủ đầu tư.

Vào năm 2018, UBND quận Long Biên cũng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tại Dự án Khu nhà ở Minh Tâm ....

Theo ghi nhận của Phóng viên vào đầu tháng 5/2024, tại dự án Khu nhà ở Minh Tâm có một số căn đã hoàn thiện và một số căn bỏ dở và cũng có một số căn đang có công nhân thi công bên trong.

Cổng vào dự án Khu nhà ở Minh Tâm của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm làm chủ đầu tư.

Một số căn có công nhân bên trong.

Để có thông tin tới bạn đọc về việc xử lý cũng như chủ đầu tư khắc phục các sai phạm tại dự án trên, Phóng viên đã trao đổi với một đại diện lãnh đạo UBND phường Long Biên, theo vị này cho hay: "Những vi phạm tại dự án này diễn ra đã lâu, trước thời điểm khi tôi về nhận nhiệm vụ tại phường. Còn hiện tại dự án này như nào thì để tôi giao các phòng, ban rà soát lại".

Trao đổi với một cán bộ Quản lý TTXD đô thị phường Long Biên, theo vị này cho hay: "Từ năm 2018 - 2020 khi các sai phạm này được phát hiện thì dự án cũng tạm dừng, bỏ hoang cho đến nay, một số ô đất chưa xây dựng. Có một số căn hộ đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng, còn một số căn vẫn để vậy. Trước đây dự án này cũng đã bị cơ quan chức năng xử lý vi phạm về hành chính và yêu cầu phá dỡ một số hạng mục xây dựng sai phép. Tuy nhiên việc xử lý đến nay vẫn chưa triệt để".

Tiếp tục trao đổi với lãnh đạo Đội Quản lý TTXD đô thị quận Long Biên, vị này cho biết: “Việc này diễn ra đã lâu, dự án đó có 2 chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn Handic đầu tư và phát triển Hà Nội và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm. Handic thì họ xây toàn bộ còn bên Minh Tâm thì họ để cho các hộ dân xây dẫn đến các sai phạm về xây dựng. Các sai phạm thời điểm đó các cơ quan chức năng cũng đã nắm rõ và xử phạt, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục.

Một số sai phạm đã được khắc phục, một số thì bên chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch. Hiện nay vẫn còn một số vấn đề chưa được giải quyết liên quan đến việc trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa chủ đầu tư và người dân. Tới đây Đội cùng phối hợp với UBND phường Long Biên mời các bên tới làm việc để giải quyết”.

Với khoảng thời gian dài phát sinh vi phạm, tuy nhiên đến nay vẫn chưa xử lý triệt để, như vậy có thể thấy trách nhiệm của Chủ đầu tư, cũng như chính quyền địa phương là rất lớn.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục cập nhật thông tin khi sự việc có diễn biến mới.