Từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: "Khâu tổ chức thực hiện nhà ở xã hội vẫn còn những hạn chế"

Dự án nhà ở xã hội 'vỡ' tiến độ, khách hàng như 'ngồi trên đống lửa'

Nỗ lực đáp ứng nhu “cầu an cư lạc nghiệp” cho người dân

Những năm qua, nhiều địa phương đã vào cuộc, có những chủ trương, chính sách để phát triển các dự án nhà ở xã hội, giúp hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp và hàng trăm nghìn công nhân được cải thiện nhà ở, có chỗ ở an toàn.

UBND tỉnh Bắc Ninh thông kê cho biết, hiện tỉnh có 51 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai, với tổng diện tích đất 156,93ha, tổng diện tích sàn khoảng 3.931.992m2, với 46.290 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 189.459 người.

Dự kiến giai đoạn 2021 - 2030, với khoảng 80 nghìn căn hộ được hoàn thiện, tỉnh Bắc Ninh sẽ đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 260 nghìn người.

Theo thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, các sở ngành liên quan sẽ tích cực điều chỉnh, bổ sung quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời sẽ thúc đẩy tiến độ, có biện pháp xử lý đối với các dự án chậm, dự án đầu tư xây dựng còn thiếu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân nhanh nhất và tốt nhất.

Ông Nguyễn Văn Cảnh, Phó giám đốc Ngân hàng Chính sách tỉnh Bắc Giang cho biết, tính đến 30/11, đã có 310 khách hàng trên địa bàn tỉnh được vay vốn. Tổng luỹ kế từ năm 2019 đến nay là 817 người được giải ngân, tổng số tiền vay khoảng 330 tỷ đồng.

Còn theo thông tin của UBND tỉnh Bắc Giang, trên địa bàn tỉnh có 14 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, 1 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, 13 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân (chủ yếu trên địa bàn hai huyện Việt Yên và Yên Dũng).

Trong số 13 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, có 11 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai thực hiện.

Tổng số căn nhà ở xã hội hình thành theo dự án là khoảng 27.880 căn hộ, đáp ứng được cho khoảng 90.000 người), 2 dự án đã được phê duyệt danh mục thu hút đầu tư.

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Trong đó đặt mục tiêu đến năm 2025 giải quyết khoảng 80% số công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp; đến năm 2030, giải quyết khoảng 90% số công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp.

Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ triển khai 20 dự án, hoàn thành khoảng 7.600.000m2 sàn nhà ở; trong đó, nhà ở cho công nhân là 6.200.000m2. Tính đến nay đã tiến hành triển khai 14/20 dự án ( bằng 70%) theo kế hoạch đề ra đến năm 2025.”, lãnh đạo tỉnh Bắc Giang chia sẻ.

Cần có thêm chính sách hỗ trợ doanh nghiệp

Được biết, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt đề án xây dựng hơn 1,8 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trong giai đoạn 2021-2030.

Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn. Giai đoạn 2021-2025, hoàn thành khoảng 700.000 căn (đáp ứng khoảng 54% nhu cầu).

Giai đoạn 2025-2030, hoàn thành khoảng 1,1 triệu căn (đáp ứng khoảng 85% nhu cầu). Để đạt được mục tiêu của đề án, Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật Thuế...

Trong khi đó, ông Phan Văn Phương, Công ty CP Đầu tư 379 (Công ty 379 - Bắc Giang), doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cũng đề xuất Nhà nước xem xét, bổ sung chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội về giá bán, vốn vay…

Ông Phương cho rằng, trên thực tế, giá bán nhà ở xã hội của công ty đã phê duyệt từ năm 2019, đến 2022 giá vật liệu xây dựng, nhân công nhiều lần tăng nhưng giá bán không thể thay đổi. Điều này cũng đang tạo áp lực đối với các chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội.