TAND cấp cao tại Hà Nội vừa tuyên hủy nhiều sổ đỏ đã cấp, hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất 11 căn biệt thự tại Dự án khu nhà ở phố Wall, Hà Nội.
Cựu giám đốc tự ý chuyển nhượng hàng chục căn biệt thự cho người thân
TAND cấp cao tại Hà Nội vừa ban hành Bản án phúc thẩm số 27/2022/KDTM-PT về vụ việc tranh chấp giữa nguyên đơn là Công ty TNHH Kim Anh, ông Đoàn Minh Quân, (hiện là đại diện pháp luật của công ty), nhân danh Công ty khởi kiện đối với bị đơn là ông Nguyễn Lương Thế, nguyên Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Cty TNHH Kim Anh, địa chỉ tại số 132 phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội nhận định, ông Nguyễn Lương Thế ký hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất 11 căn nhà biệt thự thuộc Lô A-D4 Dự án Khu nhà ở phố Wall trong thời gian TAND TP Hà Nội đang thụ lý và giải quyết vụ án là vi phạm điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai.
Hàng loạt căn biệt thự tại dự án Phố Wall do ông Nguyễn Lương Thế bán trái phép cho người thân đã bị tuyên hủy hợp đồng.
Đáng chú ý, tại bản án phúc thẩm, TAND cấp cao tại Hà Nội đã nêu rõ trong quá trình chuyển nhượng trái phép các căn biệt thự tại Dự án Phố Wall, ông Nguyễn Lương Thế đã ký hợp đồng với rất nhiều người thân, họ hàng, quen biết. Cụ thể, ông Nguyễn Lương Thế đã ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản với ông Nguyễn Lương Thạch là con trai ông Nguyễn Lương Thế; ông Nguyễn Đức Doanh là em trai bà Nguyễn Kim Anh (vợ ông Thế); bà Nguyễn Cẩm Vân là em dâu ông Nguyễn Lương Thế và bà Nguyễn Kim Anh; ông Lê Tân Văn có quan hệ họ hàng và là nhân viên Công ty Kim Anh.
Ngoài ra, những người ký hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất khác là bà Tô Thị Vĩnh Hạnh, ông Cao Trung Hạnh, ông Nguyễn Hữu Liêm, bà Đặng Thị Thư, ông Lê Văn Bình đều là thông gia hoặc có quan hệ họ hàng với ông Nguyễn Lương Thế.
"Như vậy, ông Nguyễn Lương Thế đại diện Công ty Kim Anh ký các hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 11 căn nhà biệt thự thuộc Dự án khu nhà ở phố Wall với con đẻ, em trai, em dâu bà Nguyễn Kim Anh, thông gia, anh em họ hàng, nhân viên Công ty Kim Anh, những người này đều là những người có liên quan mật thiết và trực tiếp với ông Nguyễn Lương Thế và Công ty Kim Anh.
Trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự không xuất trình được tài liệu chứng cứ chứng minh có việc giao nhận tiền chuyển nhượng trong các giao dịch mua bán nhà nói trên.
Tại các hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi số tài khoản của VIB Mỹ Đình từ năm 2016 đến nay thì Công ty Kim Anh không có bất kỳ khoản tiền nào liên quan đến việc chuyển nhượng nêu trên”, bản án phúc thẩm nêu rõ.
Mặt khác, bản án phúc thẩm khẳng định: Toàn bộ Dự án Khu nhà ở phố Wall là tài sản của Công ty Kim Anh, không phải là tài sản của riêng cá nhân vợ chồng ông Nguyễn Lương Thế và bà Nguyễn Kim Anh.
Tòa án cấp sơ thẩm xác định hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 11 căn biệt thự (A1-5, A2-5, A2-6, A3, A1-10, A2-10, A5, A2-11, A1-11, A1-3, A2-3) thuộc Dự án nhà ở Phố Wall đang có tranh chấp mà Công ty Kim Anh do ông Nguyễn Lương Thế đại diện ký kết với các cá nhân nêu trên là giả tạo, không thực hiện đúng biên bản của Hội đồng thành viên 100% đã ký ngày 11/01/2012, vi phạm điều cấm của pháp luật nên bị vô hiệu theo quy định tại Điều 123, 124 Bộ luật Dân sự năm 2015, để từ đó chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có cơ sở, phù hợp với quy định pháp luật.
Biên bản họp Hội đồng thành viên ngày 11/01.
Trước đó, ngày 11/01/2013, Hội đồng thành viên Công ty Kim Anh đã họp và thống nhất một số nội dung, trong đó có việc: Để bảo đảm tính độc lập và thống nhất việc thực hiện Dự án Phố Wall với các hoạt động kinh doanh khác của Công ty Kim Anh, thống nhất thành lập chi nhánh của công ty. Công ty Kim Anh ủy quyền toàn bộ 100% việc thực hiện dự án cho chi nhánh, bao gồm… Tuy nhiên, ông Thế lúc đó với tư cách là Chủ tịch HĐTV, giám đốc công ty đã không thực hiện lập chi nhánh và tiến hành thực hiện dự án và bán 11 căn biệt thự không thông qua hội đồng thành viên là vi phạm Luật Doanh nghiệp.
Hủy bỏ 11 hợp đồng mua bán biệt thự, sổ đỏ đã cấp
Bản án phúc thẩm (có hiệu lực ngay lập tức) của TAND cấp cao tại Hà Nội chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với bị đơn là ông Nguyễn Lương Thế, buộc ông Nguyễn Lương Thế phải bồi thường cho Cty TNHH Kim Anh số tiền chậm nộp thuế sử dụng đất tính đến ngày 30/10/2020 là 42,4 tỷ đồng.
Đồng thời, TAND cấp cao tại Hà Nội nhận định, ông Thế không chấp hành đúng nội dung Biên bản họp ngày 11/01/2013 của hội đồng thành viên về việc thành lập chi nhánh và tiến hành thực hiện dự án và bán dự án không thông qua hội đồng thành viên là vi phạm nghĩa vụ thành viên công ty.
Hội đồng xét xử cũng tuyên hủy hàng loạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm các căn nhà biệt thự, cụ thể như sau: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) số CD888007, CD888008 đứng tên ông Cao Trung Hạnh và bà Phạm Minh Hằng; hủy giấy chứng nhận số CD888009 đứng tên ông Lê Tân Văn, bà Nguyễn Thị Sáu; hủy giấy chứng nhận số CQ555661, CQ555660 đứng tên ông Nguyễn Đức Doanh và bà Nguyễn Cẩm Vân; hủy giấy chứng nhận số CQ555659 đứng tên ông Nguyễn Lương Thạch; hủy giấy chứng nhận số CQ555662 đứng tên ông Lê Văn Bình và bà Đặng Thị Thư; hủy giấy chứng nhận số CQ555653, CQ555654 đứng tên bà Tô Thị Vĩnh Hạnh; hủy giấy chứng nhận số CK594197 đứng tên bà Tô Thị Vĩnh Hạnh; hủy giấy chứng nhận số CQ555657, CQ555658 đứng tên ông Nguyễn Hữu Liêm, bà Nguyễn Thị Thu Hằng.
Toàn cảnh phiên tòa.
Bản án phúc thẩm còn nhận định: Hiện tại chưa có cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nào hủy bỏ hoặc thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cấp thay đổi lần 5 của Công ty Kim Anh. Nội dung này cũng đã được khẳng định tại Bản án phúc thẩm số 13/2019/KDTM trong đó nêu rõ: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Văn phòng Chính phủ có ý kiến, Bộ Công an…đều khẳng định không có cơ sở việc kê khai giả mạo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.
Thực tế, sau khi chuyển nhượng vốn góp, Công ty nhiều lần triệu tập và tổ chức họp hội đồng thành viên, anh Quân đều được triệu tập với tư cách là thành viên công ty.
Trong các văn bản của Công ty Kim Anh do ông Thế ký gửi anh Quân và ông Vinh và trong các cuộc họp đều khẳng định anh Quân là thành viên công ty và có phần vốn góp chiếm tỷ lệ 50%.
Bản án cũng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Lương Thế về việc yêu cầu tòa án buộc ông Đoàn Minh Quân phải bồi thường thiệt hại.
Được biết, ngoài bản này, vợ chồng ông Thế đã và đang phải thi hành 6 bản án đã có hiệu lực pháp luật. Trước đó, ngày 15/4/2021, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội ban hành Quyết định số 41/QĐ-CTHADS về việc kê biên, xử lý tài sản đối với ông Nguyễn Lương Thế - Giám đốc Công ty TNHH Kim Anh và bà Nguyễn Kim Anh (vợ ông Thế).
Quyết định số 41 nêu rõ: Tài sản kê biên, xử lý gồm giá trị phần vốn góp 45 tỷ đồng, tương đương 45% vốn điều lệ Công ty Kim Anh đứng tên ông Nguyễn Lương Thế; giá trị cổ phần vốn góp 5 tỷ đồng, tương đương 5% vốn điều lệ Cty Kim Anh, đứng tên bà Nguyễn Kim Anh.
Ngày 7/5/2021, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã tổ chức cưỡng chế thi hành án đối với vợ chồng ông Thế. Theo biên bản cưỡng chế được lập dưới sự chứng kiến của đại diện VKSND TP Hà Nội, chấp hành viên đã tiến hành cưỡng chế toàn bộ 50% vốn góp tại Công ty Kim Anh của vợ chồng ông Thế, Kim Anh.
Đến ngày 17/11/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 6 cho Công ty Kim Anh có 100 tỷ đồng vốn điều lệ do một mình ông Đoàn Minh Quân là chủ sở hữu 100% vốn điều lệ. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã chứng nhận là ông Đoàn Minh là người đại diện pháp luật của công ty.
Vợ chồng ông Nguyễn Lương Thế hoàn toàn không còn liên quan, nắm phần vốn góp tại Công ty TNHH Kim Anh. Trước đó, ông Nguyễn Lương Thế đã bị tạm hoãn xuất cảnh từ ngày 2/12/2021 để thi hành hàng loạt các bản án có liên quan khác.
Nếu mỗi người chỉ lấn một chút, chen một chút, đi sai một chút, thì cái “một chút” ấy cộng lại chính là hàng giờ ùn tắc, là sự mệt mỏi, căng thẳng của hàng nghìn người mỗi ngày.
UBND cấp xã nơi có đất lập 1 bộ hồ sơ dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập đối với phần diện tích trên địa bàn cấp xã nằm trong phạm vi ranh giới xác định
Bằng thủ đoạn lập nhiều tài khoản Facebook ảo giả danh Việt Kiều, Đinh Mộng Duy (SN 1999, trú tại xã Xà Phiên, thành phố Cần Thơ) đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 400 triệu đồng.
Thông tin từ Cục Cảnh sát giao thông cho biết, ngày 13/12/2025, mạng xã hội đã đưa một clip phản ánh người đàn ông chống đối, nhốt cán bộ Công an xã trong nhà.
Lần đầu tiên, chỉ tiêu chất lượng không khí (AQI) được đưa vào Nghị quyết phát triển kinh tế xã hội thủ đô năm 2026, với trên 80% số ngày trong năm đạt mức tốt và trung bình.
Xuất phát từ mâu thuẫn nhỏ, Phạm Anh Tuấn liền lao vào chửi bới, sau đó đấm, đánh và dùng tuýp sắt liên tiếp đập vào đầu, người vợ chồng anh Chu Mạnh Sáng.
Tối 15/12, Đại hội Thể dục thể thao Thủ đô lần thứ XI năm 2025 chính thức khai mạc tại Cung Điền kinh Hà Nội với chủ đề “Hà Nội rực rỡ - Khát vọng vươn cao”.
Ban Chỉ đạo 389 TP Hà Nội đã ban hành kế hoạch cao điểm đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả dịp trước, trong và sau Tết Nguyên đán 2026.
TAND tỉnh An Giang quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm xét xử bị cáo Tạ Ngọc Thủ về tội “Cố ý gây thương tích”, nhằm triệu tập điều tra viên, kiểm sát viên và người làm chứng để làm sáng tỏ các tình tiết, bảo đảm việc xét xử khách quan, toàn diện.
Theo Bản án số 104/2025/DS-ST ngày 24/9/2025 của TAND TP.Hải Phòng “Về việc tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là chị Ngô Thị Nhung (nơi cư trú số 131 đường Thanh Bình, phường Lê Thanh Nghị, TP.Hải Phòng) và bị đơn là anh Vũ Văn Chung và chị Đoàn Thị Mừng (cư trú thôn Tràng, xã Mao Điền, TP.Hải Phòng) và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan…
Sau gần một thập niên tố tụng, vừa qua TAND tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm lại vụ án (vòng tố tụng thứ 2) đã tuyên buộc Công ty Cổ phần Cảng Quy Nhơn phải thanh toán bổ sung hơn 1,18 tỷ đồng và tiếp tục thực hiện Hợp đồng kinh tế số 274 với Công ty TNHH Vận tải Biển Cửu Long. Tuy nhiên, vụ kiện chưa dừng lại ở đây.
Như Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh trên nhiều số báo trong những năm vừa qua, về việc vợ chồng ông Phan Danh và vợ là bà Nguyễn Thị Du là bị đơn trong vụ kiện “Tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” kéo dài suốt một thập kỷ ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM).
Sáng ngày 30/10/2025, tại Cảng cá Tắc Cậu, xã Bình An, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã tổ chức xét xử lưu động hai vụ án hình sự sơ thẩm đối với 02 bị cáo Lê Duy Tính và Trần Văn Tài, cùng bị truy tố về tội “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”
Tòa án nhân dân khu vực 10, tỉnh Lâm Đồng đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm và tuyên án đối với bị cáo Nguyễn Hữu Thành (SN 1986) thường trú tại xã Tân Minh, tỉnh Lâm Đồng 02 năm 06 tháng tù giam về tội “Bắt giữ người trái pháp luật”.
Ngày 24/10/2025, VKSND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định kháng nghị toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị tuyên huỷ bản án dân sự sơ thẩm số 08 ngày 23/9/2025 của Tòa án khu vực 10 - Thanh Hóa, để giải quyết lại từ đầu, do có nhiều thiếu sót cả về nội dung lẫn tố tụng.
TAND tỉnh Cà Mau sẽ tổ chức phiên tòa xét xử lưu động hai vụ án hình sự nghiêm trọng tại xã Sông Đốc. Các vụ án đều liên quan đến hành vi vi phạm pháp luật trên biển, gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và chủ quyền quốc gia.
Dự kiến TAND TP Hà Nội sẽ mở phiên toà xét xử bị cáo Hồ Đại Dũng (cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ cũ) và 140 bị cáo khác trong vụ án đánh bạc tại Khách sạn Pullman Hà Nội.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
22 °C
32 °C
22 °C
