Theo CBRE, tỷ lệ lấp đầy bất động sản công nghiệp trung bình toàn thị trường ổn định ở mức 90%.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam ghi nhận sự ổn định và xu hướng mở rộng ra các tỉnh có quỹ đất dồi dào.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, trong quý III/2024, thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam ghi nhận hơn 200 ha đất công nghiệp được hấp thụ. Tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường ổn định ở mức 90%.
Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa- Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh hơn so với các thị trường cấp 1 khác.
Trong khi các nhà sản xuất thiết bị điện tử chiếm phần lớn về đầu tư đất công nghiệp tại miền Bắc, tại miền Nam, CBRE cũng ghi nhận nhu cầu thuê đất công nghiệp đến từ các ngành nghề đa dạng.
Các chuyên gia cho rằng, từ năm 2023 đến nay, các tỉnh thành cấp 1 tại miền Nam không có khu công nghiệp nào mới đi vào hoạt động.
Cùng lúc đó, Công ty tư vấn bất động sản JLL nhận định, trong ba tháng qua, phân khúc nhà kho xây sẵn hiện đại đã chào đón hơn 103.000m2 diện tích mới, được phát triển bởi Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (BWID) và Công ty cổ phần Đầu tư Khu Công nghiệp Việt Nam.
Cụ thể, BWID đã đánh dấu sự hiện diện của mình tại Long An với việc hoàn thành dự án nhà kho hai tầng có tổng diện tích 64.000m2.
Đề cập đến giá, theo CBRE, giá đất công nghiệp tại các thị trường cấp 1 miền Nam tăng nhẹ 0,3% so với quý trước và 1% so với cùng kỳ năm trước, đạt ngưỡng trung bình 174 USD/m2/kỳ hạn còn lại.
Hai loại hình kho và xưởng xây sẵn, quý III/2024 ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình của nhà kho tăng 7% so với quý trước, đạt 68%. Tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây tăng 3% so với quý trước, đạt 84%.
Về giá thuê trung bình, giá thuê kho xưởng xây sẵn tại thị trường miền Nam vẫn giữ mức ổn định so với quý trước lần lượt đạt 4,6 và 4,9 USD/m2/tháng, với mức tăng trưởng đạt 2,7% so với cùng kỳ năm ngoái đối với nhà kho và 0,4% đối với nhà xưởng.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TP Hồ Chí Minh - Phạm Ngọc Thiên Thanh - cho biết, tính chung 9 tháng năm 2024, thị trường cấp 1 miền Nam đã cho thuê được gần 420.000m2 nhà kho và 543.000m2 nhà xưởng, cao hơn gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhóm ngành nhu cầu về kho xưởng xây sẵn miền Nam đến từ các nhà sản xuất ở lĩnh vực công nghệ cao, linh kiện điện tử, hậu cần, bên cạnh sự mở rộng của các công ty thuộc lĩnh vực thương mại điện tử.
Vị chuyên gia của CBRE này cũng nhận định, với sự đầu tư mạnh mẽ hơn trong phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Nam, thị trường bất động sản công nghiệp đang lan ra những khu vực mới như các thị trường cấp 2 và Đồng bằng sông Cửu Long, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8%/năm ở miền Bắc và tăng 3 - 7%/năm ở miền Nam. Trong khi đó, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1- 4%/năm với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ có tốc độ tăng giá cao hơn trong ba năm tới.
Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản công nghiệp thời gian tới, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam - Trang Lê cho rằng, tình hình cho thuê trong những tháng cuối năm 2024 được mong đợi sẽ cải thiện hơn do quý IV thường là mùa cao điểm hằng năm. Tuy nhiên, mức cải thiện dự kiến sẽ không quá đột biến do tình hình kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn và thách thức.
Do có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…
Trong chiến lược phát triển đưa Thanh Hóa trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ, Bỉm Sơn luôn được chú trọng với tiềm năng, nội lực phát triển công nghiệp không thua kém Khu kinh tế Nghi Sơn.
Theo thống kê của VietnamFinance, trong 3 tháng đầu năm 2021 đã có 25 dự án khu công nghiệp được duyệt, chủ yếu tập trung tại khu vực phía Bắc gồm: Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Hưng Yên, Thái Bình, Hà Nam… Đáng chú ý, đây là những dự án hơn nghìn tỷ của loạt gương mặt tên tuổi như Viglacera, Gilimex, Sonadezi, Hanaka, Hòa Phát…
Sáng ngày 19/6, tại Hà Nội, Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần II-2020 với chủ đề “Thời cơ vàng trong vận hội mới”, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), Tạp chí Thương Gia phối hợp tổ chức đã được diễn ra.
Sáng ngày 19/6, tại Hà Nội, Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần II-2020 với chủ đề “Thời cơ vàng trong vận hội mới”, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), Tạp chí Thương Gia phối hợp tổ chức đã được diễn ra.
Trong tổng số 283 đại biểu Quốc hội được giới thiệu từ các địa phương, dự kiến sẽ có 34 trưởng đoàn và 55 phó trưởng đoàn, đều là những cán bộ chủ chốt ở tỉnh, thành phố.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô kỷ lục, Hội chợ Mùa Xuân 2026 đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một sự kiện mua sắm thông thường để trở thành một không gian văn hóa – kinh tế sống động, nơi “mã văn hóa” vùng miền hòa quyện cùng nhịp đập của kinh tế số, mở ra hướng đi mới cho hàng Việt trong dịp cận Tết.
Sự kiện Nhạc hội Xuân Concert tổ chức ngày 7/2/2026 không chỉ là hoạt động văn hóa chào xuân, mà còn là bước đi chiến lược của ROX Living trong hành trình kiến tạo ROX Living Đức Thọ – khu đô thị cao cấp tiên phong, hướng tới trở thành điểm hẹn văn hóa, giao thương và an cư bền vững của khu vực.
Theo đó, Công ty cổ phần Điện lực Trung Sơn bị phạt tiền 92,5 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Long (HOSE: TLG) công bố nhận được Quyết định số 685 do Cục Thuế TPHCM ban hành ngày 02/02/2026 về việc xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến thuế.
Ngày 05/02/2026, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lê Thị Lộc (SN 1992, trú tại xã Thiên Nhẫn) về tội "Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm".
Sáng ngày 5/2, tại số 62 Tràng Tiền (Hoàn Kiếm, Hà Nội) – con đường “phố hiệu” sầm uất bậc nhất Thủ đô – Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã chính thức khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”, đánh dấu bước đi mới trong việc quảng bá, kết nối cung – cầu và thúc đẩy tiêu thụ hàng Việt Nam trong bối cảnh kinh tế số.
Khởi đầu năm 2026, nền kinh tế đón nhận tín hiệu tích cực khi số doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường đạt 48.696 đơn vị, tăng 45,59% so với cùng kỳ năm ngoái – mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Trong không khí đón Xuân Bính Ngọ 2026, Công ty Cổ phần công nghệ HeyU Việt Nam đã mang những phần quà nghĩa tình đến với các gia đình chính sách, hộ nghèo và hoàn cảnh khó khăn tại xã Cao Dương, tỉnh Phú Thọ góp phần lan tỏa yêu thương, tiếp thêm động lực để người dân đón Tết an vui, đầm ấm.
Theo báo cáo từ Bộ Tài chính, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) thực hiện trong tháng 1/2026 đạt 1,68 tỷ USD, tăng 11,26% so với cùng kỳ, khẳng định niềm tin của nhà đầu tư vào môi trường kinh doanh tại Việt Nam.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
