Với tinh thần chỉ đạo quyết liệt và sát sao, UBND TP Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đang đẩy nhanh tiến độ giải quyết hàng loạt hồ sơ đất đai tồn đọng, trong đó có những trường hợp kéo dài gần hai thập kỷ.
Việc rà soát, xác minh và đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người dân tại phường Tân Phước và xã Châu Pha đang được kỳ vọng sẽ khơi thông nhiều nút thắt, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân.
Hai mũi giải quyết đồng bộ
Liên quan đến bài viết “Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều bất cập trong quản lý đất đai tại TX Phú Mỹ” đăng trên Báo Pháp luật Việt Nam điện tử ngày 29/9/2024 phản ánh về tình trạng quản lý đất đai còn nhiều hạn chế, dẫn đến khiếu nại kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân, UBND TP Phú Mỹ đã nhanh chóng vào cuộc.
 |
| Bà Trần Thị Chúng – gần hai mươi năm kiến nghị cấp GCNQSDĐ nhưng chưa được giải quyết. |
Ngày 21/3/2025, Chủ tịch UBND TP Phú Mỹ Nguyễn Tấn Cường đã chủ trì cuộc họp với sự tham gia của các phòng ban, đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ hai nhóm hồ sơ tồn đọng: cấp GCNQSDĐ lần đầu cho 6 hộ dân tại phường Tân Phước và xử lý 3 trường hợp đất tập đoàn tại xã Châu Pha.
Trong đó, đáng chú ý là trường hợp của bà Trần Thị Chúng - người thừa kế của ông Nguyễn Văn Ba tại xã Châu Pha. Sau gần 20 năm kiến nghị không thành, vụ việc đã bước sang giai đoạn giải quyết dứt điểm khi UBND thành phố chỉ đạo khẩn trương rà soát hồ sơ, làm rõ cơ sở pháp lý và đề xuất hướng xử lý.
Theo xác minh của UBND xã Châu Pha do ông Nguyễn Tấn Hiệp, Chủ tịch UBND xã Châu Pha ký, năm 1977, ông Ba và bà Chúng là những người di dân tự do, đã khai phá 7.705m² đất hoang tại xứ đồng Nhà Thờ. Đến năm 1983, diện tích đất này được đưa vào tập đoàn sản xuất theo chủ trương của Nhà nước, sau đó gia đình ông Ba được phân lại 7.999m² tại thôn Tân Long (thuộc tờ bản đồ số 17, các thửa đất 484, 485, 485a…).
 |
| Báo cáo của UBND xã Châu Pha. |
Năm 1998, ông Ba nộp đơn xin cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, đến năm 2003, UBND xã Châu Pha có Tờ trình đề nghị cắt các thửa đất khỏi giấy chứng nhận vì cho rằng đây là đất tập đoàn. Gia đình tiếp tục kiến nghị suốt nhiều năm, đề nghị được công nhận quyền sử dụng 3.800m² (tương đương 50% diện tích ban đầu) - phần đất gia đình trực tiếp khai phá - và cam kết không khiếu nại.
Mặc dù nhiều văn bản của xã, huyện và HĐND thể hiện quan điểm ủng hộ, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm do thiếu tài liệu pháp lý. Nhiều hồ sơ gốc như bản đồ chia đất tập đoàn, danh sách phân đất, tờ trình năm 2003… đều đã thất lạc. Các cán bộ phụ trách thời điểm đó hiện cũng đã qua đời, gây khó khăn lớn trong quá trình xác minh.
Khẩn trương xử lý dứt điểm
Theo kết luận cuộc họp ngày 21/3/2025, Chủ tịch UBND TP Phú Mỹ Nguyễn Tấn Cường giao UBND phường Tân Phước khẩn trương phối hợp các đơn vị liên quan rà soát, xác minh và hoàn thiện hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho 6 hộ dân: bà Nguyễn Thị Khỏe; ông Trần Văn Hoàng và bà Đinh Thị Hoa; ông Nguyễn Văn Quý và bà Vũ Thị Thu Thủy; bà Hồ Thị Ánh; bà Đỗ Thị Khuyên và ông Nguyễn Xuân Trường. Hồ sơ hoàn chỉnh phải được chuyển về Phòng Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/3/2025 để tổ chức họp xét và trả lời chính thức cho người dân theo đúng quy định.
 |
| Thông báo Kết luận của UBND TP Phú Mỹ |
Đối với các trường hợp phức tạp tại xã Châu Pha gồm: bà Tống Thị Minh (vợ ông Lê Quang Vịnh), ông Phạm Hữu Truyền và bà Trần Thị Chúng, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu xã Châu Pha làm rõ nguồn gốc đất, thu thập ý kiến nhân chứng, sao lục hồ sơ lịch sử và báo cáo cụ thể từng trường hợp trước ngày 28/3/2025.
Phòng Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ chủ trì rà soát, xây dựng phương án xử lý đối với các trường hợp liên quan đất tập đoàn, đồng thời phối hợp với Trung tâm Lưu trữ Quốc gia II để thu thập thông tin, bản đồ liên quan. Thời hạn hoàn tất trước ngày 26/3/2025. Toàn bộ quá trình họp xét và ra kết luận xử lý phải hoàn thành trước ngày 10/4/2025.
 |
| Thông báo Kết luận của UBND TP Phú Mỹ |
Với chỉ đạo quyết liệt, triệt để từ lãnh đạo UBND thành phố và sự phối hợp liên ngành chặt chẽ, TP Phú Mỹ đang từng bước tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong lĩnh vực đất đai - một lĩnh vực vốn dễ phát sinh tranh chấp và khiếu kiện.
Việc giải quyết kịp thời các hồ sơ tồn đọng không chỉ mang lại sự công bằng cho người dân mà còn góp phần củng cố niềm tin vào chính quyền, thể hiện rõ tinh thần cải cách hành chính “vì dân phục vụ” của TP Phú Mỹ trong giai đoạn phát triển mới./.
