Hà Nội 15 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 19 °C
Đà Nẵng 24 °C
Yên Bái 15 °C
  • Hà Nội Hà Nội 15°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 19°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 24°C
  • Yên Bái Hà Nội 15°C

Thành phố Hồ Chí Minh được thí điểm phân cấp điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Bất động sản
11/08/2023 10:35
Xuân Thái - Phạm Duy
aa
Chính phủ thí điểm phân cấp cho Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý trên cơ sở quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.


quy hoach

Thành phố Hồ Chí Minh được thí điểm phân cấp điều chỉnh cục bộ quy hoạch. (Ảnh minh họa: cafeland.vn)

Cụ thể, thí điểm phân cấp cho Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (sau đây gọi là điều chỉnh cục bộ quy hoạch) trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý trên cơ sở các đồ án quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khi tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo thí điểm phân cấp phải đảm bảo tuân thủ các quy định về căn cứ, nguyên tắc, điều kiện điều chỉnh, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại pháp luật quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội; các nội dung điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô, ranh giới, định hướng phát triển chung của khu chức năng, của đô thị; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.

Quyết định cũng quy định lấy ý kiến về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Cụ thể, lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực dự kiến điều chỉnh cục bộ và các khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng trực tiếp về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch; lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức có liên quan đến các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch (nếu cần thiết).

Các ý kiến đóng góp của đại diện cộng đồng dân cư và các cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu có) phải được tổng hợp, giải trình bằng văn bản. Các nội dung góp ý phải được phân tích, giải trình đầy đủ, làm cơ sở hoàn chỉnh phương án quy hoạch theo hướng đảm bảo sự phù hợp, có tính khả thi, hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước và cộng đồng. Văn bản giải trình, tiếp thu ý kiến là một thành phần của hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu có) được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu trực tiếp hoặc trực tuyến; tổ chức hội nghị, hội thảo. Cơ quan, tổ chức được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản hoặc góp ý kiến trực tiếp.

Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư được thực hiện thông qua lấy ý kiến của đại diện cộng đồng dân cư bằng hình thức phát phiếu điều tra, phỏng vấn. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở.

Thời gian lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng theo quy định tại khoản 4 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2014; điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại khoản 4 Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

bài liên quan
Phân cấp, phân quyền “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”

Phân cấp, phân quyền “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”

Đa số đại biểu nhất trí với phạm vi sửa đổi và đóng góp hoàn thiện các quy định liên quan đến việc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp, ủy quyền giữa chính quyền địa phương các cấp
Hy hữu bé trai chào đời còn nguyên trong bọc ối

Hy hữu bé trai chào đời còn nguyên trong bọc ối

Theo thông tin Bệnh viện Sản Nhi Nghệ An, ngày 3/2/2025, ekip các bác sĩ của bệnh viện đã chào đón thành công bé trai nặng 2800gr sinh ra khi còn nằm nguyên trong bọc ối (bọc điều nặng hay en caul. Birth).
Phục dựng giếng cổ làng Yên Tôn Thượng

Phục dựng giếng cổ làng Yên Tôn Thượng

Mới đây, người dân làng Yên Tôn Thượng, xã Vĩnh Yên, huyện Vĩnh Lộc (Thanh Hóa) hân hoan khánh thành công trình phục dựng, tôn tạo giếng cổ làng Yên Tôn Thượng, gắn liền với Đình làng Yên Tôn Thượng - thuộc cụm Di tích lịch sử cấp Quốc gia, Di sản văn hoá Thế giới Thành Nhà Hồ.
Giá xăng điều chỉnh giảm ngày cận Tết

Giá xăng điều chỉnh giảm ngày cận Tết

Trong kỳ điều chỉnh trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ, giá xăng E5 RON 92 giảm 160 đồng/lít còn xăng RON 95 giảm 80 đồng/lít.
Pharmacity - Đầu tư vào nhân sự, kiến tạo giá trị bền vững

Pharmacity - Đầu tư vào nhân sự, kiến tạo giá trị bền vững

Sáng 09/01/2025, CTCP Dược phẩm Pharmacity và trường đại học Tây Đô (Cần Thơ) chính thức ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác (MOU), đánh dấu lần thứ 25 Pharmacity hợp tác với các trường đại học/cao đẳng đào tạo về lĩnh vực Y - Dược trên cả nước. Sự kiện thể hiện cam kết mạnh mẽ của doanh nghiệp trong việc đầu tư vào nguồn nhân lực nhằm mở rộng mạng lưới chiến lược với các cơ sở đào tạo khối ngành sức khỏe, góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường dược phẩm.
Thu hút các dự án có quy mô lớn đầu tư vào Khu du lịch quốc gia Đền Hùng

Thu hút các dự án có quy mô lớn đầu tư vào Khu du lịch quốc gia Đền Hùng

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 94/QĐ-TTg ngày 14/01/2025 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Mới nhất
Đọc nhiều
Cục Đường bộ khuyến cáo người dân không nên đổ xô đi đổi giấy phép lái xe

Cục Đường bộ khuyến cáo người dân không nên đổ xô đi đổi giấy phép lái xe

Đại diện Cục Đường bộ Việt Nam khuyến cáo người dân không nên đổ xô đi đổi giấy phép lái xe, chỉ những người có giấy sắp hết hạn mới cần đổi.
Tai nạn trên QL51, một nữ sinh lớp 12 tử vong tại chỗ

Tai nạn trên QL51, một nữ sinh lớp 12 tử vong tại chỗ

Sau cú va chạm mạnh, nữ sinh lớp 12 ngã xuống đường tử vong tại chỗ.
UBND TP Hà Nội chỉ đạo khẩn trương kiểm tra vụ bé 5 tháng tuổi tử vong bất thường

UBND TP Hà Nội chỉ đạo khẩn trương kiểm tra vụ bé 5 tháng tuổi tử vong bất thường

Phó Chủ tịch TP Hà Nội giao Công an TP phối hợp với quận Long Biên chỉ đạo các đơn vị chức năng kiểm tra, xác minh, xử lý vụ bé gái 5 tháng tuổi tử vong bất thường.
Tin bài khác
Hà Nội giao hơn 24.000m2 đất cho Handico và Viglacera làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Hà Nội giao hơn 24.000m2 đất cho Handico và Viglacera làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Trong tổng diện tích 24.000,6m2 đất, có 2.701,6m2 sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông; 21.299m2 sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị.
Công ty TNHH MTV Du lịch sinh thái Đông Á Bạc Liêu bị thu hồi trên 6,3ha đất vì không thực hiện nghĩa vụ tài chính

Công ty TNHH MTV Du lịch sinh thái Đông Á Bạc Liêu bị thu hồi trên 6,3ha đất vì không thực hiện nghĩa vụ tài chính

UBND tỉnh Bạc Liêu vừa ra thông báo thu hồi đất đối với Công ty TNHH MTV Du lịch sinh thái Đông Á Bạc Liêu thuộc phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu), vì không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát bị phạt và truy thu thuế hơn 5 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát bị phạt và truy thu thuế hơn 5 tỷ đồng

Theo quyết định của Cục Thuế TP Hà Nội thì tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp mà Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát phải chịu là hơn 5 tỷ đồng.
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm tại ô quy hoạch B9-CXKO

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm tại ô quy hoạch B9-CXKO

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch B9-CXKO (phần tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan).
Bắc Giang có thêm Khu công nghiệp Đồng Phúc

Bắc Giang có thêm Khu công nghiệp Đồng Phúc

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg ngày 10/2/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang.
Quy hoạch phát triển năng lượng nguyên tử thời kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quy hoạch phát triển năng lượng nguyên tử thời kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn ký Quyết định số 245/QĐ-TTg ngày 5/2/2025 phê duyệt Quy hoạch phát triển, ứng dụng năng lượng nguyên tử thời kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Bắc Giang hủy danh mục 102 dự án khu đô thị và khu dân cư đã được phê duyệt

Bắc Giang hủy danh mục 102 dự án khu đô thị và khu dân cư đã được phê duyệt

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định huỷ 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt để việc triển khai thực hiện được đúng quy định của pháp luật.
Hải Phòng đưa một loạt dự án nhà ở xã hội vào kế hoạch thanh tra năm 2025

Hải Phòng đưa một loạt dự án nhà ở xã hội vào kế hoạch thanh tra năm 2025

Thành phố Hải Phòng vừa công bố kế hoạch đưa một loạt các dự án đầu tư, xây dựng vào “tầm ngắm” thanh tra, trong đó có cả những dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Đồng Nai: Chốt giá khởi điểm đấu giá khu đất Cụm công nghiệp Long Giao

Đồng Nai: Chốt giá khởi điểm đấu giá khu đất Cụm công nghiệp Long Giao

Khu đất được quy hoạch là đất cụm công nghiệp, hình thức nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho cả thời gian thuê là 50 năm. Giá khởi điểm của khu đất là hơn 788 tỷ đồng.
Nhiều dự án công bố đủ điều kiện bán sẽ giải “cơn khát” chung cư giá rẻ ở Hà Nội

Nhiều dự án công bố đủ điều kiện bán sẽ giải “cơn khát” chung cư giá rẻ ở Hà Nội

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm, cùng với các dự án khác sắp khởi công sẽ góp phần giải “cơn khát” nhà ở giá rẻ hiện nay.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.