Thái Nguyên: Kỳ lạ phiên tòa lần thứ 7 khép lại, cả nguyên đơn và bị đơn đều bức xúc

Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội có tân Cục trưởng

Cách chức ông Vũ Quốc Doanh, nguyên Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự TP Hồ Chí Minh

Công tác Thi hành án dân sự đã có những chuyển biến rất tích cực

Giả chữ ký trong hợp đồng chuyển nhượng

Trước đó Pháp luật Plus đã đưa tin: “Công dân đề nghị đưa Quyết định giám định của Bộ Công an vào để giải quyết vụ án”.

Tuy nhiên, tại phiên tòa sơ thẩm ngày 28/9/2021, TAND huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên lại không đề cập tới kết luận giám định của Bộ Công an để làm căn cứ giải quyết vụ án.

Mở đầu phiên tòa, bà chủ tọa tập trung cho việc thẩm định giá thửa đất đang tranh chấp, rồi mới tiến hành xét xử. Kết quả thẩm định thửa đất trị giá 1,8 tỷ đồng.

Trở lại sự việc, 1994, UBND huyện Đại Từ, Thái Nguyên đã bán cho ông Nguyễn Văn Tài (trú tại xóm Trung na, xã Tiên Hội, huyện Đại Từ) lô đất số 12P1 tại xóm Phố Dầu, xã Tiên Hội, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Ông Tài được cấp sổ đỏ số 588 ngày 07/05/1994. Năm 2003, ông Tài tới UBND xã để làm thủ tục thì cán bộ địa chính và UBND xã nói: “Lô đất 12P1 đã giao cho người khác làm nhà rồi”.

Tại phiên tòa, ông Tài khẳng định, ông chưa từng giao dịch hay chuyển nhượng với bất cứ ai về mảnh đất 12P1 tọa lạc tại xóm Phố Dầu, xã Tiên Hội, huyện Đại Từ.

Thế nhưng, bất ngờ lại có giấy mua bán, hợp đồng chuyển nhượng mang tên và chữ ký của ông. Không những thế, ông Tài còn phát hiện, thửa đất 12P1 được mua đi bán lại qua nhiều người, trong đó có người giả chữ ký của vợ chồng ông để chuyển nhượng.

Điều đáng nói là, sự việc có liên quan tới chính quyền địa phương, thế nhưng, chủ tọa lại không triệu tập cán bộ hay người đại diện theo pháp luật của UBND huyện Đại Từ để tham dự phiên tòa.

Ông Tài đã có đơn đề nghị giám định chữ ký chữ viết trên hợp đồng chuyển nhượng liên quan tới mảnh đất 12P1 của ông.

Cụ thể, ngày 21 tháng 7 năm 2014, Viện Khoa học hình sự - Bộ Công an đã nhận được Quyết định trưng cầu giám định số 03/2014/QĐ-TCGĐ, ngày 08/7/ 2014 của TAND huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên yêu cầu giám định chữ ký và chữ viết trong vụ án: Tranh chấp quyền sử dụng đất.

Kết luận giám định nêu: “Chữ ký “Tài” và các chữ “Nguyễn Văn Tài” dưới mục “Người chồng” trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi ngày 01/5/2002 (ký hiệu A) so với chữ ký, chữ viết của ông Nguyễn Văn Tài trên các tài liệu mẫu so sánh ký hiệu M1 và M2 là không phải do cùng một người ký và viết ra”.

Kết luận giám định của Viện khoa học Hình sự Bộ Công an.

Luật sư Nguyễn Ngọc Thụy, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Tài đã chỉ ra những mấu chốt trong giao dịch không ngay tình của một số đương sự, đồng thời Luật sư Thụy đã đề nghị HĐXX, xem xét trách nhiệm hình sự đối với ai là người gian dối trong vụ án này, cần phải xử lý nghiêm minh theo pháp luật.

Pháp luật cần bảo vệ người mua bán ngay tình

Vì sự gian dối của một số đối tượng trong “hành trình chuyển nhượng” thửa đất 12P1 dẫn đến người chịu thiệt là người mua bán ngay tình.

Ông Phạm Quang Đảng bức xúc trình bày trước Tòa: "Tôi là người mua bán đàng hoàng, có xác nhận của chính quyền, đã được cấp sổ đỏ, tại sao ông Tài lại kiện tôi?"- ông Đảng đặt câu hỏi.

"Tôi là người đi làm ăn xa nhà, mỗi dịp tham gia phiên tòa đi lại tốn kém, vất vả, có ai hiểu cho tôi. Đây là phiên thứ 6, 7 tôi tham dự phiên tòa, vì thế tôi chỉ tham gia nốt lần này....Vì sao tòa ko giải quyết dứt điểm cho tôi, cứ để ông Tài kiện tôi, trong khi tôi không có lỗi?", ông Đảng trình bày.

Từ đầu phiên tòa tới kết thúc, ông Tài một mực khẳng định: “Tôi đi sao chụp tại tòa thì có tới 5 lần chuyển nhượng của 5 người và tôi có 2 sổ đỏ; trong đó có 1 sổ đỏ do UBND huyện Đại Từ cấp cho tôi năm 1994, còn 01 sổ đỏ cấp năm 1995.

Tôi khẳng định trước HĐXX nếu đưa ra được căn cứ mà tôi gian dối, tôi đề nghị bỏ tù tôi, không khoan nhượng”- ông Tài khẳng định.

Như vậy, miếng đất 12P1 trải qua 5 lần chuyển nhượng, hiện tại chỉ có 01 chủ sở hữu là ông Nguyễn Văn Tài và 01 chủ sở hữu mang tên ông Phạm Quang Đảng.

Vì sao một miếng đất có 2 chủ sở hữu, trách nhiệm thuộc về ai? Nhiều người đặt câu hỏi, vì sao đất đai là tài sản có giá trị lớn nhưng việc mua bán lại có thể dễ như mua mớ rau? Và chính quyền có hay không có lỗi trong sự việc này?

Kết thúc phiên tòa, HĐXX tuyên, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tài, tuyên ông Tài phải nộp án phí trên 64 triệu đồng.?

Phiên tòa lần thứ...7 khép lại với sự uất ức của cả nguyên đơn và bị đơn. Vì sao lại như vậy?

Pháp luật Plus tiếp tục đưa tin về vụ án dân sự tranh chấp quyền sử dụng đất nói trên./.