Việc tách khẩu ra ở riêng có còn chung quyền sử dụng đất hộ gia đình hay không là câu hỏi cần lời giải đáp của rất nhiều người dân.
 |
| Ảnh minh họa. |
Anh Huỳnh Anh Vũ (Châu Thành, An Giang) hỏi: Sau khi tập đoàn sản xuất tan rã, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ gia đình tôi (cha tôi đứng tên chủ hộ). Những năm sau đó, anh chị em tôi lần lượt có gia đình nên cắt khẩu ra ở riêng. Nay cha mẹ chúng tôi đều đã qua đời, đất hộ gia đình vẫn còn đứng tên cha tôi nhưng trong gia đình lại không thừa nhận chia cho những người không còn chung hộ khẩu trong hộ gia đình cha mẹ tôi, như vậy là đúng hay sai?
Luật gia Bùi Đức Độ tư vấn: Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự thuộc các lĩnh vực này”.
Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất”.
Thời điểm Nhà nước giao đất cho hộ gia đình anh là sau khi tập đoàn tan rã, việc cắt khẩu không ảnh hưởng gì đến quyền sử dụng đất của các anh chị em đã ra ở riêng nên cách hiểu như trên là trái quy định của pháp luật.
