Sổ đỏ bị ố, nhòe, rách, hư hỏng người dân phải làm gì?

Năm 2020, thời gian cấp sổ đỏ thay đổi thế nào?

Chỉ còn 5.000 mẹ Việt Nam anh hùng, sao phải so đo mẹ mất mấy người con?

Hà Tĩnh: Hồ sơ cấp "sổ đỏ" cho cụ Xuân đúng trình tự pháp luật

Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Giao công an xác minh việc người chết sống lại ký biên bản mốc giới

UBND huyện Đắk R’lấp có “chống lệnh” UBND tỉnh Đắk Nông trong vụ công dân tố om sổ đỏ?

Tại điểm b khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định người dân có quyền Cấp đổi Giấy chứng nhận khi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

Quy định tại Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT để thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng người dân cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

a) Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; nơi chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận. Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi UBND xã, phường, thị trấn để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, phường, thị trấn.

Lệ phí để cấp đổi Giấy chứng nhận do HĐND cấp tỉnh quy định nên mỗi địa phương có mức thu khác nhau (mức thu dưới 100.000 đồng).

Thời gian thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận sẽ được giải quyết không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.