Sân bóng, bể bơi tại Trung tâm Minh Tâm đã dừng hoạt động, trách nhiệm của huyện Thạch Thất ở đâu?

Công an huyện Thạch Thất điều tra vụ việc tại Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm

Ai tiếp tay cho những Resort, Du lịch tâm linh tự phát mọc lên liên tiếp tại Thạch Thất, Hà Nội?

Hà Nội: Cận cảnh dự án Phù Cát City - Thạch Thất

Vụ xây bếp lấn ngõ đi chung tại Thạch Thất: Công văn chỉ đạo rào rào, vụ việc vẫn cứ đứng yên

Công an huyện Thạch Thất trả lời về nghi án xô xát do tranh chấp đất đai khiến một người tử vong?

Như Pháp luật Plus đã thông tin tại bài viết: "Giám đốc Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm "liều mình" cho thuê đất vô tội vạ".

Dự án Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm có địa chỉ tại xã Dị Nậu huyện Thạch Thất, TP Hà Nội chỉ được UBND TP Hà Nội chấp thuận về mặt chủ trương. Tuy nhiên dưới danh nghĩa là Giám đốc Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm bà Vũ Thị Xiêm đã "xẻ thịt" hàng loạt diện tích đất để cho thuê với mục đích kinh doanh.

Được biết Trung tâm Dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm (Trung tâm Minh Tâm) với chức năng dạy nghề và tạo việc làm cho người khuyết tật, người nghèo, trẻ mồ côi và lao động nông thôn. Về mặt pháp lý thì dự án này đang dừng lại ở việc chấp thuận đề xuất dự án đầu tư. Cụ thể ngày 5/3/2012, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 1444/UBND-KH&ĐT về việc chấp thuận đề xuất dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Minh Tâm.

Để hiểu hơn về dự án này thì đại diện Phòng Quản lý và Đô thị huyện Thạch Thất cho biết:

"Dự án này được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương. Mới chỉ có chủ trương thôi nhé. Sau bước phê duyệt chủ trương đó phải được phê duyệt quy hoạch chi tiết… nhưng mới ở mức quy hoạch thì chả có ý nghĩa gì.

Dự án này chưa được phê duyệt, làm không chuẩn về quy trình. Chính vì vậy mà không thể điều chỉnh dự án này cho Trung tâm Minh Tâm. Về mặt luật thì dự án này đang chỉ dừng lại đến bước xin Giấy phép xây dựng…".

Như vậy, có thể thấy các công trình như sân bóng, bể bơi... là trái phép.

Phía Phòng Quản lý Đô thị huyện Thạch Thất cho biết thêm: "Hiện tại toàn bộ công trình tại Trung tâm Minh Tâm đã bị tạm dừng".

Có thể thấy rõ được dự án Trung tâm Dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm có nguồn gốc là đất nông nghiệp. Đến thời điểm hiện tại vẫn đang dừng lại ở bước giải phóng mặt bằng, xin giấy phép...

Pháp luật Plus sẽ làm rõ hơn vấn đề này tại văn bản số 82/UBND-TL "Trả lời đơn đề nghị của Công ty TNHH Luật Thịnh Khang và ông Phan Lạc Quang" do UBND xã Dị Nậu ban hành vào ngày 25/10/2018.

Pháp luật Plus xin được trích đăng một phần văn bản để khẳng định lập luận nêu trên: "Toàn bộ diện tích đất của Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm do bà Vũ Thị Xiêm làm Giám đốc đang sử dụng là đất nông nghiệp thuộc khu chuyển đổi từ trồng lúa sang mô hình nuôi trồng thủy sản và trồng cây nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp.

Việc bà Vũ Thị Xiêm tự ý chuyển sang làm Trung tâm dạy nghề nhân đạo là sử dụng đất sai mục đích, UBND xã Dị Nậu đã nhiều lần ngăn chặn và xử lý, tuy nhiên trong thời gian qua bà Vũ Thị Xiêm đã lập hồ sơ đề nghị với cấp có thẩm quyền cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào việc xây dựng Trung tâm dạy nghề nhân đạo Minh Tâm, hiện nay đã đến bước thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng.

Do chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên diện tích đất này vẫn là đất nông nghiệp, UBND xã vẫn tiếp tục có trách nhiệm quản lý, ngăn chặn các vi phạm về sử dụng đất nếu có phát sinh. Trong thời gian vừa qua bà Vũ Thị Xiêm đã tự ý đổ đất san lấp mặt bằng và làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi UBND xã đã lập biên bản ngăn chặn và xử lý theo quy định của pháp luật...".

Mặc dù "Dự án này mới chỉ được UBND TP Hà Nội chấp thuận về mặt chủ trương còn rất nhiều thiếu sót…" tuy nhiên với danh nghĩa Giám đốc bà Vũ Thị Xiêm đã cho nhiều đơn vị thuê lại mặt bằng để kinh doanh.

Một minh chứng cụ thể đó là, vào ngày 12/5/2015 tại Trung tâm Minh Tâm đã ký kết hợp đồng thuê mặt bằng số: 02/HĐKT.

Theo đó, Trung tâm Minh Tâm với người đại diện là bà Vũ Thị Xiêm đã cho Công ty Cổ phần phát triển việc làm và hỗ trợ người khuyết tật Thanh Nhã có địa chỉ tại phường Xuân La, quận Tây Hồ người đại diện là ông Nghiêm Xuân Mai thuê.

Nội dung hợp đồng cụ thể: Bên A (Trung tâm Minh Tâm) cho bên B (Công ty Cổ phần phát triển việc làm và hỗ trợ người khuyết tật Thanh Nhã) thuê lại mặt bằng có địa chỉ: xã Dị Nậu, huyện Thạch Thất. Diện tích là 5.000m2 gồm: toàn bộ diện tích và không gian khu đất. Bên B được quyền sử dụng phần hành lang, lề đường, khu vực phía trước khu đất.

Mục đích thuê: để xây dựng và kinh doanh bể bơi, sân bóng. Thời hạn hợp đồng là 15 năm, được tính từ ngày 12/5/2015 đến hết ngày 12/5/2030.

Mặc dù, Trung tâm dạy nghề tư thục nhân đạo Minh Tâm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch 1/500 để xây dựng nhà xưởng phục vụ cho việc dạy nghề, thực hành nghề... Tuy nhiên, đại diện là Giám đốc bà Vũ Thị Xiêm đã cho đơn vị khác thuê lại đất và sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Chưa dừng lại ở đó bà Vũ Thị Xiêm đã đơn phương chấm dứt hợp đồng và cưỡng chế di dời đẩy hàng chục người khuyết tật rơi vào cảnh màn trời chiếu đất.

Tháng 5/2019 bà Vũ Thị Xiêm tiếp tục sử dụng máy xúc để san lấp mặt bằng, bất chấp lệnh đình chỉ từ UBND huyện Thạch Thất.

Như vậy, có thể thấy rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương ở đây là UBND huyện Thạch Thất đã làm tốt vai trò quản lý nhà nước tại địa phương hay chưa? Khi để hàng nghìn m2 đất chưa được các cấp thẩm quyền phê duyệt, nguồn gốc vẫn chỉ là đất nông nghiệp, và để bà Vũ Thị Xiêm "xẻ thịt" cho thuê vô tội vạ nhằm thu lợi.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Trước đó, bà Vũ Thị Xiêm - Giám đốc Trung tâm Minh Tâm (xã Dị Nậu, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội) bị người dân tố cáo đến cơ quan công an việc đã lấy danh nghĩa của Trung tâm để vay hàng tỷ đồng của người dân. Năm 2013, đã có hàng chục người mang theo băng rôn, biểu ngữ, loa đài kéo tới Trung tâm Minh Tâm để yêu cầu bà Giám đốc Vũ Thị Xiêm trả số nợ rất nhiều tỷ đồng.