Quảng Ninh cho phép Đỗ Gia Capital tiếp tục xây dựng dự án đô thị 10B Quang Hanh

UBND tỉnh Quảng Ninh đã chính thức chấp thuận cho Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tiếp tục thực hiện công trình xây dựng tại Khu đô thị 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả (cũ).

Quyết định này được đưa ra trên cơ sở thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn, xử lý các dự án tồn đọng kéo dài nhằm tránh lãng phí nguồn lực của Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội.

Đồng thời, UBND tỉnh cũng căn cứ kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Thông báo số 358/TB-VPCP ngày 10/7/2025 cùng kết quả rà soát ranh giới dự án với vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tiếp tục thực hiện công trình xây dựng tại Khu đô thị 10B, phường Quang Hanh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý với đề xuất của liên ngành do Sở Tài chính chủ trì, cho phép Đỗ Gia Capital tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị tại khu 10B.

Các sở, ngành liên quan như Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Quang Hanh được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và giám sát nghiêm túc các yêu cầu về môi trường, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy.

UBND tỉnh cũng yêu cầu doanh nghiệp tập trung nguồn lực, triển khai các hạng mục theo đúng mục tiêu, quy mô và tiến độ đã được phê duyệt; tuyệt đối tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường.

Các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục kiểm tra, hỗ trợ để dự án triển khai hiệu quả, góp phần phát triển đô thị và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Dự án Khu đô thị 10B Quang Hanh có tổng mức đầu tư hơn 1.232 tỷ đồng, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích gần 31,8 ha, trong đó 3,88 ha nằm trong vùng đệm vịnh Hạ Long.

Khu vực này có vị trí địa lý đặc biệt: phía đông giáp biển, phía tây giáp đầm Cây Giang và núi đá vôi, phía nam giáp suối Lộ Phong, phía bắc giáp núi đá vôi.

Dự án gồm 451 căn biệt thự và nhà liền kề, trong đó 52 căn đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, cùng các công trình thương mại – dịch vụ, khách sạn cao 7 tầng.

Dự án được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư và công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021, với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 1.192 tỷ đồng, cao hơn mức khởi điểm 1.145,3 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị tại khu 10B từng nhận được nhiều quan tâm của dư luận trong quá trình san lấp mặt bằng. Ngày 5/11/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Công văn số 3105/UBND-GTCN&XD, yêu cầu kiểm tra dự án. Kết quả kiểm tra thực tế của đoàn liên ngành cho thấy chủ đầu tư chưa tuân thủ đúng báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được phê duyệt. Ngày 7/11/2023, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh đã ra quyết định xử phạt hành chính 125 triệu đồng đối với Công ty Đỗ Gia Capital, với các vi phạm: không công khai báo cáo ĐTM đã được phê duyệt và không thực hiện đúng nội dung quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM.