Sau một đêm, giá đất nền gần vùng quy hoạch du lịch ở Ninh Bình tăng gấp đôi, thậm chí bị "thổi" lên 300%. Một lượng lớn "cò" đất đổ về đây tung hoành, chính quyền đã phải vào cuộc để ổn định giá đất.
Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định phê duyệt đồ án lập quy hoạch chung khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại huyện Gia Viễn và Nho Quan (Ninh Bình). Vốn đầu tư khu du lịch này là 1,5 tỷ USD. Dự án được kỳ vọng là điểm đến hấp dẫn ở Ninh Bình.
Khu đất tại xã Gia Thịnh, sát bên Trung tâm hành chính của huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (Ảnh: Thái Bá).
Trước đó, tại huyện Gia Viễn, hàng loạt khu dân cư mới cũng được cấp phép triển khai. Các khu đất nền như Gia Thịnh, Gia Vượng được xây dựng gần bên trung tâm hành chính mới của huyện Gia Viễn với cả nghìn lô đất nền. Chỉ trong thời gian ngắn sau khi đấu giá, tất cả các lô đất đều có chủ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, thời điểm từ tháng 3 đến tháng 8/2020, giá đất tại khu dân cư Gia Thịnh dao động 400 - 600 triệu đồng/lô với diện tích hơn 100m2. Đến giáp Tết Nguyên đán Tân Sửu, giá có tăng lên nhưng không đáng kể. Những lô có vị trí đắc địa tăng lên khoảng 100 - 200 triệu đồng.
Nhưng sau Tết, giá đất khu Gia Thịnh bất ngờ tăng chóng mặt. Một lượng lớn người mua bán đất đổ về đây khiến khu này lúc nào cũng nhộn nhịp tấp nập hàng chục ô tô và cả trăm người ra vào. Trên những con đường chỉ mới được san phẳng, hai bên còn ngổn ngang đất ruộng, nhiều kiốt bất động sản "mọc" lên như "nấm sau mưa" để phục vụ nhu cầu mua bán.
Các văn phòng nhà đất "mọc" lên như "nấm sau mưa" (Ảnh: Thái Bá).
Anh Đinh Văn Đạt, trú thị trấn Me (huyện Gia Viễn), cho biết, đất Gia Thịnh gần với thị trấn song nhu cầu ở của người dân cũng vừa phải. Khách đến mua đất tại đây chủ yếu là môi giới, số ít là nhà người mua để "lướt sóng", kiếm lời.
"Lượng "cò" đất đổ về đây nhiều đến mức dân chúng tôi không tưởng tượng nổi. Cả khu đất như biến thành cái chợ lớn lúc nào cũng tấp nập người ra vào mua bán. Chỉ sau một đêm, giá đất khu này đã tăng lên gấp đôi, thậm chí bị thổi lên đến 300% khiến chúng tôi vô cùng ngỡ ngàng. Giá đất tăng phi mã, người dân có nhu cầu mua đất ở tại địa phương coi như chỉ còn là giấc mơ", anh Đạt nói.
Ông Ngô Hùng Khánh, Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Viễn, cho biết, sở dĩ đất nền ở khu vực này tăng cao là do một số nhà đầu tư bất động sản nắm bắt được thông tin có liên quan đến yếu tố hạ tầng, đó là dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình vừa được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt quy hoạch.
Khung cảnh nhộp nhịp, tấp nập các đoàn xe ô tô, người mua bán đất tại khu đất Gia Thịnh (Ảnh: Thái Bá).
Theo lời ông Khánh, giá đất tăng là do một số nhà đầu tư bất động sản ở nơi khác đến và "thổi" giá lên cao. Ông cho biết việc giá đất bị đẩy cao chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn khoảng từ cuối tháng 2 đến đầu tháng 3/2021. "Còn bây giờ giá đất ở đây đã lắng xuống và không còn "sốt" như trước", ông Khánh nói.
Trước tình trạng giá đất đột nhiên được thổi lên cao, UBND huyện Gia Viễn đã nắm bắt tình hình, tuyên truyền đến người dân cần thận trọng khi quyết định đầu tư vào khu vực này. Bởi trên thực tế, những năm qua tại nhiều nơi xảy ra tình trạng giá đất sốt nóng liên quan thông tin hạ tầng, nhưng hầu hết chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Không ít dự án chỉ nằm trên giấy, hoặc thông tin đồn thổi sai lệch khiến nhiều nhà đầu tư gom đất với giá cao xong lại không bán được.
Ông Trình Việt Hưng, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gia Viễn, cho biết, khu đất trên rộng khoảng trên 20ha và đã được UBND huyện Gia Viễn tổ chức san nền, phân lô bán đấu giá từ đầu năm 2020.
Thời điểm đấu giá, giá khởi điểm chỉ dao động 2,7-4 triệu đồng/m2 (tương đương 400 triệu đồng/lô 100m2). Những ngày qua, giá đất ở đây được thổi lên đến 900 triệu đồng/lô thậm chí có lô được thổi lên đến 1,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế số người đến làm thủ tục chuyển nhượng không đáng kể.
Các pano quảng cáo mua bán đất của những người làm bất động sản (Ảnh: Thái Bá).
"So với tháng 1/2021, đến cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2021, số hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký đất đai của huyện có tăng nhưng không đáng kể. Nếu trong tháng 1 có 40 hồ sơ chuyển nhượng thì đến cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2021 số hồ sơ chuyển nhượng tăng lên gần 100 hồ sơ", ông Hưng nói.
Tỉnh chỉ đạo "nóng" ổn định giá đất
Trước thực trạng trên, mới đây UBND tỉnh Ninh Bình đã có chỉ đạo các biện pháp ổn định giá đất trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh giao các sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thành phố phải tăng cường quản lý, thanh tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật về đất đai, quản lý đất đai, quản lý giá, siết chặt các biện pháp thu thuế chuyển quyền sử dụng đất. Trên cơ sở đó, các cơ quan chức năng cần phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm, nếu có dấu hiệu hình sự phải chuyển cho cơ quan Công an điều tra theo thẩm quyền.
UBND các huyện, thành phố được giao nhiệm vụ tổ chức phổ biến rộng rãi, công khai, minh bạch các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng theo đúng luật quy hoạch đô thị; chủ trương, lộ trình, tiến độ thực hiện các công trình, dự án. Điều này để người dân tiếp nhận các nguồn thông tin chính thống, không bị "nhiễu thông tin" không đúng sự thật dẫn đến đầu tư ồ ạt, làm tăng giá đất bất thường; cảnh báo người dân về những rủi ro khi đầu tư theo hiệu ứng đám đông.
Công an tỉnh tiếp tục tăng cường nắm tình hình liên quan đến đất đai, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Cơ quan công an cũng cần phối hợp rà soát, lên danh sách các tổ chức, cá nhân có hoạt động môi giới đất trên địa bàn tỉnh để phát hiện, xử lý các đối tượng có hành vi lừa đảo, đưa thông tin dự án sai sự thật, thổi phồng các thông tin dự án để thổi giá, nâng giá lừa bán cho người dân.
Người dân đến làm thủ tục chuyển nhượng đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gia Viễn (Ảnh: Thái Bá).
Đặc biệt, nhiệm vụ của cơ quan công an là nắm tình hình, phát hiện, xử lý các cán bộ trong cơ quan quản lý nhà nước về đất đai có hành vi thông đồng, móc ngoặc với các đối tượng để mua bán chuyển nhượng đất trái phép, thông đồng nâng giá trong các cuộc đấu giá tài sản. Đơn vị này cũng đồng thời tổ chức tiếp nhận, giải quyết các vụ việc có dấu hiệu tội phạm liên quan đến đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
Chỉ ít ngày sau lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ phát động “Chiến dịch Quang Trung”, không khí tại các thôn xóm vừa hứng chịu trận mưa lũ lịch sử đã dần bừng sáng.
Chỉ ít ngày sau lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ phát động “Chiến dịch Quang Trung”, không khí tại các thôn xóm vừa hứng chịu trận mưa lũ lịch sử đã dần bừng sáng.
Thiếu tiền chi tiêu, một đối tượng ở Quảng Ninh đã thuê xe tự lái rồi đem cầm cố lấy 300 triệu đồng, sau đó bỏ trốn và tiếp tục vi phạm pháp luật về ma túy.
Thông tin về vụ án xảy ra tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2, người phát ngôn Bộ Công an, cho biết, đến thời điểm hiện tại, cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố 10 bị can về 4 tội danh.
Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 2 thuộc Phòng CSGT - Công an tỉnh Quảng Ninh đã kịp thời phát hiện, ngăn chặn một số đối tượng tàng trữ trái phép chất ma túy.
Ngày 25/12/2025, tại cuộc họp thông báo kết quả Phiên họp thứ 29 của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Ban Chỉ đạo), Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản, Chánh Văn phòng Bộ Công an, Người phát ngôn Bộ Công an đã cung cấp tới các cơ quan thông tấn, báo chí thông tin về tiến độ điều tra, xử lý một số vụ án, vụ việc đang được Bộ Công an tập trung chỉ đạo.
Công an xã Bình Minh lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông N.Q.K (sinh năm 1975, trú tại xã Bình Minh, tỉnh Đồng Nai) về hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo.
Chiều ngày 24/12/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, đơn vị vừa tống đạt các Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh tạm giam đối với Phạm Nguyễn Hoài Thanh về tội “Giết người” xảy ra ngày 13/12/2025 tại vùng biển Tây Nam.
Mới đây, VKSND tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Ngọc Thủy (hay thường gọi là “Shark Thủy”) Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Cty CP tập đoàn Egroup (Cty Egroup), Cty CP Đầu tư và phân phối Egame (Cty Egame) cùng 28 bị can khác về tội Nhận hối lộ, Đưa hối lộ và Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
23 °C
28 °C
22 °C
