Nhiều nhà xưởng "khai tử" nguồn gốc đất: Xuất hiện tình trạng khai thác đất, tận thu vật liệu trái phép
Dù đã có kết luận thanh tra và lệnh buộc di dời, hàng loạt nhà xưởng trái phép vẫn mọc lên trong khu công nghiệp chui 72ha tại phường Phước Tân (tỉnh Đồng Nai).
Đáng chú ý, trong quá trình khắc phục hậu quả, xuất hiện dấu hiệu một số cá nhân lợi dụng chủ trương di dời để khai thác đất, tận thu vật liệu trái phép.
Hiện nay, tại phường Phước Tân (tỉnh Đồng Nai), tình trạng xây dựng không phép vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp khi nhiều công trình quy mô lớn mọc lên trên đất nông nghiệp, đất lúa và cả đất quy hoạch khu vui chơi.
Theo ghi nhận của phóng viên, vào cuối tháng 3/2026, tại Tổ 10, khu phố Tân Cang có một cụm nhà xưởng rộng hơn 10.000 m² nằm trên thửa đất số 100 (tờ bản đồ số 33) đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Theo người dân, nhà xưởng này hoạt động liên tục, phát sinh tiếng ồn, bụi, trong khi xe tải hạng nặng ra vào thường xuyên gây áp lực lên hạ tầng giao thông dân sinh.
Không chỉ riêng Tân Cang, tại khu phố Tân Lập, tình trạng sai phạm cũng diễn ra tinh vi hơn.
Các chủ đầu tư sử dụng vật liệu cũ như tôn, xà gồ đã qua sử dụng để dựng nhà xưởng nhằm qua mặt cơ quan chức năng.
Cụ thể, tại thửa đất số 378 (tờ bản đồ 14), khu đất trồng cây lâu năm rộng gần 5.800 m² đang được đổ nền bê tông, xây tường rào để lắp dựng nhà xưởng.
Cạnh đó, hai công trình khác cũng vừa hoàn thiện trên đất lúa tại thửa số 154 (tờ bản đồ 18) và thửa số 202 (tờ bản đồ 13).
Điều đáng nói, sau khi có kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Đồng Nai, với quyết tâm không “hợp thức hóa” cho sai phạm, tháng 1/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai cũng đã có văn bản 2958-CV/TU về việc không chấp thuận bổ sung quy hoạch khu công nghiệp tại xã Phước Tân vào quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam với quy mô khoảng 280ha.
Trong đó có khu đất hơn 72ha. Đồng thời, xây dựng phương án di dời các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất ra khỏi khu vực nêu trên; mục tiêu đến hết năm 2025 phải hoàn thành việc di dời.
Thế nhưng đến nay, thực tế gần như “dậm chân tại chỗ”. Có 176/184 cơ sở thuộc diện phải di dời vẫn chưa thực hiện. Thậm chí, nhiều công trình mới vẫn tiếp tục mọc lên, bất chấp các chỉ đạo trước đó.
Trong khi công tác xử lý xây dựng trái phép chưa hiệu quả, một vấn đề nghiêm trọng khác nảy sinh khiến dư luận vô cùng bức xúc.
Theo người dân địa phương, lợi dụng việc tháo dỡ, di dời các nhà xưởng xây dựng trái phép tại khu công nghiệp chui 72ha (phường Phước Tân), nhiều đối tượng đã trục lợi bằng cách khai thác tài nguyên trái phép.
Theo đó, sáng ngày 7/4, phóng viên ghi nhận tại thửa đất số 120 (tờ bản đồ 59) có 3 xe múc hoạt động, đào xới và vận chuyển đất ra bên ngoài.
Khu vực này vốn được quy hoạch làm đất công viên rừng trồng nhưng đã bị biến tướng thành nhà xưởng trái phép trong thời gian dài.
Thay vì thực hiện khắc phục theo đúng tinh thần chỉ đạo của Tỉnh Ủy Đồng Nai, một số đối tượng lại có dấu hiệu “tận thu” phần đất, nền bê tông và vật liệu còn lại để bán; biến quá trình xử lý sai phạm thành cơ hội kiếm lợi.
Nguồn tin của phóng viên cho biết, người đứng ra “lo liệu” tại khu đất này là ông L.V.L.
Trước đó, lực lượng chức năng tỉnh Đồng Nai cũng đã phát hiện, bắt quả tang nhiều trường hợp khai thác, vận chuyển đất trái phép trong quá trình tháo dỡ nhà xưởng tại các khu vực liên quan.
Được biết, khu đất hơn 72ha tại phường Phước Tân vốn được quy hoạch làm công viên rừng trồng. Thế nhưng, đã bị “xẻ thịt” thành cụm công nghiệp trái phép với khoảng 150.000 m² nhà xưởng.
Trong bối cảnh tỉnh Đồng Nai đang quyết liệt chấn chỉnh sai phạm tại khu công nghiệp chui 72ha tại phường Phước Tân.
Việc để phát sinh thêm các hành vi lợi dụng chính sách di dời để khai thác đất trái phép không chỉ gây thất thoát tài nguyên, mà còn làm suy giảm hiệu lực quản lý nhà nước.
Người dân địa phương kỳ vọng các cơ quan chức năng sớm vào cuộc quyết liệt, làm rõ trách nhiệm cá nhân, tổ chức liên quan; đặc biệt là những trường hợp có dấu hiệu lợi dụng vị trí công tác để trục lợi.
Bởi nếu không được xử lý kịp thời, “điểm nóng”, Phước Tân sẽ không chỉ dừng lại ở câu chuyện xây dựng trái phép; mà còn trở thành điển hình cho tình trạng biến chủ trương đúng đắn thành kẽ hở để trục lợi.
