Nhà Khang Điền (KDH): Doanh thu quý IV/2022 tăng gấp đôi, lợi nhuận giảm 73%

Lê Hải

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã HOSE: KDH) đã công bố kết quả kinh doanh quý IV và cả năm 2022.

Doanh thu giảm, Hải Phát Invest (HPX) vẫn lãi 18 tỷ đồng trong quý IV/2022

Bất động sản Phát Đạt (PDR): Doanh thu quý IV/2022 giảm, báo lỗ 267 tỷ đồng

Trong quý IV/2022, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã HOSE: KDH) có doanh thu 1.234 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm 2021.

Tuy nhiên giá vốn hàng bán chiếm tới 76% của doanh thu thuần khiến lãi gộp của KDH giảm mạnh.

Lợi nhuận sau thuế quý IV/2022 của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền giảm tới 73% so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt gần 111 tỷ đồng (cùng kỳ lãi gần 415 tỷ).

Tương tự, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ cũng giảm 71%, còn gần 119 tỷ đồng.

Luỹ kế cả năm 2022, doanh thu thuần KDH đạt 2.912 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm 2021. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.081 tỷ đồng, giảm 10,2% so với năm 2021.

So với kế hoạch năm 2022, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền mới chỉ hoàn thành được 73% mục tiêu về doanh thu và 77% mục tiêu về lợi nhuận.

Dòng tiền kinh doanh chính của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền ghi nhận âm tới 1.824 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 1.595,6 tỷ đồng.

Tại 31/12/2022, KDH có hơn 6.771 tỷ đồng nợ vay, tăng 4.218 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, phần lớn là khoản vay Ngân hàng OCB (3.275 tỷ đồng) và VietinBank (2.138 tỷ đồng), 1.100 tỷ đồng trái phiếu.

Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền ghi nhận xu hướng tăng mạnh 50%, lên hơn 21.600 tỷ đồng. Nguyên nhân chính đến từ tăng giá trị hàng tồn kho (từ hơn 7.700 tỷ đồng đầu năm lên 12.440 tỷ vào cuối năm).

Hiện giá trị hàng tồn kho cũng đã chiếm tới gần 58% tổng tài sản của KDH và các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 25%.

Cổ phiếu KDH bị loại khỏi rổ chỉ số VN30

Được biết, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) đã công bố bộ chỉ số VN30 kỳ tháng 1/2023 có hiệu lực từ ngày 6/2 đến ngày 4/8/2023.

Trong đó, HoSE sẽ loại cổ phiếu KDH ra khỏi danh mục, đồng thời thêm mới cổ phiếu BCM của Becamex.