Đã Nhận chuyển nhượng đất sau 1 năm nhưng vợ chồng ông Nguyễn Văn Liêm, bà Thành Thị Nghĩa lại cho rằng, mình mới chính là người bị hàng xóm...chiếm đất?
Án dân sự luôn là vấn đề phức tạp, vì thế, để thực hiện được bản án có hiệu lực pháp luật, rất cần sự phối kết hợp của Chính quyền địa phương. Đặc biệt là việc hòa giải cơ sở, trên tinh thần thượng tôn pháp luật.
Là người dân tộc Chăm, học chưa hết lớp 4 nhưng bà Tài Thị Kim Cương trình bày với phóng viên khá rõ về việc trước khi xét xử vụ án tranh chấp đất lấn chiếm giữa gia đình bà và gia đình ông Nguyễn Văn Liêm và vợ là bà Thành Thị Nghĩa. Cụ thể, Cơ quan tố tụng tỉnh Ninh Thuận đã làm việc công tâm, khách quan, cùng với phòng đăng ký đất đai đo đạc cụ thể thửa đất của bà đã được Chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2012, với diện tích đất là 1.212 m2 đất. Nhưng khi đó, đất của bà chỉ còn 900 m2 đất.
Trong khi đó, đất của gia đình ông Nguyễn Văn Liêm, bà Thành Thị Nghĩa trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng là 5.394 m2, nhưng khi đo lại thì diện tích là 6.082m2. Bà Kim Cương cho rằng: "Tôi ít học lắm nhưng nhìn như vậy đủ biết ai lấn chiếm của ai rồi"- bà Kim Cương bộc bạch.
Theo đơn trình bày của bà Tài Thị Kim Cương gửi Tòa soạn Pháp luật Plus, năm 2004, ông Thành Văn Chung có nhượng cho bà Tài Thị Kim Cương và chồng là ông Dương Ngọc Hương thửa đất tọa lạc tại Suối Tre thôn Phước Nhơn 3, xã Xuân Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận, diện tích là 1.212m2 đất.
Ngày 25/9/2012, UBND huyện Ninh Hải đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất nêu trên cho bà Kim Cương và ông Ngọc Hương với diện tích 1.212 m2 đất.
Trong thời gian bà Kim Cương đi làm ăn xa, vợ chồng ông Nguyễn Văn Liêm và vợ là bà Thành Thị Nghĩa (là người có đất liền kề với bà Kim Cương) đã xây dựng tường rào lấn chiếm 312m2 đất của vợ chồng bà Kim Cương. Bà Kim Cương làm đơn khởi kiện tới UBND huyện Ninh Hải, UBND huyện đã mời ông Liêm và bà Nghĩa lên hòa giải, yêu cầu ông Liêm bà Nghĩa trả lại phần đất lấn chiếm cho bà Kim Cương nhưng ông Liêm bà Nghĩa không thực hiện. Bà Kim Cương làm đơn khởi kiện ra TAND tỉnh Ninh Thuận.
Tại bản dân sự sơ thẩm số 05/2017/DS-ST ngày 28/4/2017 của TAND tỉnh Ninh Thuận đã quyết định chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Dương Ngọc Hương và bà Tài Thị Kim Cương đối với ông Nguyễn Văn Liêm và bà Thành Thị Nghĩa.
Quyết định trên được đưa ra với căn cứ tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Kim Cương do UBND huyện Ninh Hải cấp có diện tích là 1.212m2 đất (Ranh giới mốc giới, vị trí tứ cận của thửa đất và diện tích đất được xác định bởi các điểm ABCDEA, theo trích lục của bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận, chi nhánh Ninh Hải, vẽ trích lục số 19/VP.ĐKĐĐCNNH, ngày 06/02/2017, và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của vợ chồng ông bà Liêm, Nghĩa, với diện tích đất là 5.394 m2.
Bà Tài Thị Kim Cương trình bày với phóng viên Pháp luật Plus.
Theo đó, Tòa buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn Liêm, bà Thành Thị Nghĩa phải có nghĩa vụ trả lại 312m2 đất lấn chiếm thuộc thửa đất số 172 tờ bản đồ số 18B, tọa lạc tại thôn Phước Nhơn 3, xã Xuân Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận cho vợ chồng ông Hương và bà Kim Cương.
Điều đáng nói là tại bản án sơ thẩm nêu rất rõ: “Bà Tài Thị Kim Cương nhận chuyển nhượng đất trước ông Liêm, bà Nghĩa với diện tích là 1.212 m2 đất, nay chỉ còn 900 m2 đất (bà Kim Cương nhận chuyển nhượng năm 2004, ông Liêm, bà Nghĩa thừa nhận mình nhận chuyển nhượng từ năm 2005). Trong khi đó, diện tích theo GCNQSDĐ của ông Liêm, bà Nghĩa chỉ có 5.394 m2 nhưng khi đo thực tế thì diện tích là 6.082m2.
Ngày 3/5/2017, ông Liêm bà Nghĩa làm đơn kháng cáo toàn bộ nội dung bản án sơ thẩm nói trên. Ngày 7/12/2017, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã mở phiên tòa về việc tranh chấp quyền sử dụng đất bị lấn chiếm. Tại bản án phúc thẩm số 297/2017/DS-PT, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh không chấp nhận đơn kháng cáo của ông Liêm bà Nghĩa. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 05/2017/DS-ST ngày 28/4/2017 của TAND tỉnh Ninh Thuận. Nhưng đến nay, gia đình ông Liêm, bà Nghĩa không thực hiện việc tự nguyện tháo gỡ hàng rào.
Trao đổi với phóng viên, bà Kim Cương mong Chính quyền cùng phối kết hợp với cơ quan chức năng để thực hiện bản án của TAND cấp cao tại TP HCM, trả lại đúng phần đất mà bà đã mua và đã được UBND huyện Ninh Hải công nhận.
Pháp luật Plus xin chuyển toàn bộ nội dung phản ánh của bà Kim Cương tới UBND tỉnh Ninh Thuận, TAND tỉnh Ninh Thuận để thực hiện bản án đã có hiệu lực pháp luật của TAND cấp cao TP Hồ Chí Minh.
Trong hai ngày 10 và 11/11, đoàn công tác của Báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) do nhà báo Trần Ngọc Hà – Phó Tổng Biên tập - dẫn đầu cùng các cán bộ, phóng viên đã trực tiếp đến thăm hỏi, động viên và trao quà cứu trợ cho các hộ dân bị thiệt hại nặng trong trận lũ lịch sử tại TP Huế.
Ngày 8/11, Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam, cùng các cán bộ, phóng viên, nhà tài trợ, tiếp tục đến với xã Liên Minh - Phú Thọ, để trao tặng hai căn nhà cho hộ dân còn gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
Quảng Ninh tổ chức Lễ mít tinh hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam 2025, đẩy mạnh tuyên truyền và thực hành pháp luật gắn với đổi mới công tác xây dựng, thi hành pháp luật.
Học viện Ngân hàng vừa tổ chức chung kết Cuộc thi "Spirit of Law năm 2025" nhằm chào mừng Ngày Pháp luật Việt Nam 9/11 với chủ đề “Pháp luật tài chính - ngân hàng với mục tiêu phát triển bền vững”
Trong kỷ nguyên hội nhập sâu rộng, thượng tôn pháp luật không chỉ là nền tảng của Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, mà còn là động lực thúc đẩy đổi mới, kiến tạo phát triển bền vững.
Tối qua ngày 5/11/2025, Lễ kỷ niệm 10 năm ra mắt Chuyên trang truyền thông Pháp luật + (Pháp luật Plus) – Báo Pháp luật Việt Nam đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, Ba Đình (Hà Nội) trong không khí trang trọng, ấm áp và đầy cảm xúc.
Ngày 17/12/2025, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an tỉnh Quảng Trị đã triệt xoá thành công chuyên án tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá trên không gian mạng, quy mô giao dịch lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Sáng 17/12/2025, Cơ quan CSĐT (PC01) Công an tỉnh An Giang cho biết, vừa ra quyết định truy tìm đối tượng Đặng Văn Vui về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Sau thời gian dài truy xét, Công an tỉnh Đắk Lắk đã bắt giữ thành công cặp đôi gây ra hàng loạt vụ trộm cắp tài sản trên địa bàn rồi bỏ trốn nhiều năm.
Ngày 17/12/2025, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an tỉnh Quảng Trị đã triệt xoá thành công chuyên án tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá trên không gian mạng, quy mô giao dịch lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ban hành kết luận điều tra, đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cùng 54 bị can khác trong vụ án nhận, đưa hối lộ xảy ra trong quá trình cấp phép thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Mở rộng điều tra vụ án “Đưa trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông” xảy ra trên địa bàn TP Đà Nẵng, ngày 16/12, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Nghĩa, là đối tượng có vai trò đặc biệt quan trọng liên quan đến hoạt động của tổ chức tội phạm xuyên quốc gia.
Đồn Biên phòng Tân Tiến (BĐBP tỉnh Cà Mau) vừa phối hợp với Công an xã Tân Tiến ngăn chặn kịp thời 02 nhóm thanh niên chuẩn bị đánh nhau và gây rối trật tự công cộng xảy ra tại địa bàn.
Sáng 17/12/2025, Cơ quan CSĐT (PC01) Công an tỉnh An Giang cho biết, vừa ra quyết định truy tìm đối tượng Đặng Văn Vui về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Thực hiện cao điểm tấn công trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, bầu cử Đại biểu quốc hội khoá XVI, Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026-2031 và Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026. Ngày 16/12, Phòng Quản lý xuất nhập cảnh phát hiện, ngăn chặn 4 đối tượng nhập cảnh trái phép.
Công an tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ba đối tượng để điều tra về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy và mua bán trái phép chất ma túy.
Ngày 16/12, Công an tỉnh Tây Ninh cho biết phòng Quản lý Xuất nhập cảnh phối hợp với Phòng An ninh Điều tra và Công an xã Tuyên Bình (tỉnh Tây Ninh) vừa triệt phá đường dây tổ chức đưa người xuất, nhập cảnh trái phép.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
